Vente maison 161 500 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

Avis aux aventuriers du pinceau et aux rois de la perceuse !
On vous propose ici la pépite que vous attendiez : une maison avec un potentiel fou dans un secteur ultra-prisé – à deux pas du tram , des commerces et de toutes les commodités
Au programme :
Un beau jardin pour vos futures soirées barbecue
Un sous-sol pour stocker tout... ou pour créer votre atelier de bricoleur inspiré
Une belle hauteur sous plafond (de quoi respirer et rêver grand !)
Un parquet qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan
Deux grandes chambres où vos projets pourront enfin prendre forme
Travaux à prévoir, c'est vrai. Mais c'est le prix de la liberté pour créer votre cocon, votre style, votre chez-vous !
Et franchement, trouver une maison aussi bien placée à Fleury-les-Aubrais, c'est comme trouver une vis compatible au premier essai : c'est rare et ça fait plaisir !
Référence agence : 347

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Prix de vente : 161 500 €	Prix au m² : 2 019 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Consommation d'énergie

Consommation 429 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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