Vente appartement 134 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)
- 3 526 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
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Dans résidence récente et sécurisée ainsi qu' idéalement situé au pied du tram et à moins 5 min de la gare tout en étant au calme, ravissant appartement F2 de 38m2, entièrement meublé (machine à laver et sèche-linge compris, au rez-de chaussée et adapté aux PMR.
Entrée sur séjour orienté sud avec balcon vue côté jardin et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, très belle salle d'eau avec douche italienne et wc, chambre et divers rangements sur mesure plus parking en sous sol et local vélo.
Belle opportunité à saisir pour investissement locatif, anciennement loué 500 euros + 95 euros de charges.
N'hésitez pas a nous contacter rapidement pour effectuer une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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| Prix de vente : 134 000 € | Prix au m² : 3 526 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 127 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 Parking |
| Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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