Acheter une maison 2 pièces dans le Loiret (45)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 23/04/2025

149 900 € 3 331 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 270 m²

16

Les Bordes (45460)

Nous vous proposons une maison de 45 m², entièrement rénovée (isolation, électricité, plomberie, toiture, assainissement, configuration) permettant une installation immédiate et sans travaux. La maison, à la décoration très actuelle, est composée d'une chambre avec salle d'eau privative, et d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée moderne. La maison est très lumineuse et parfaitement agençable. Vous profiterez d'un grand terrain de plus de 3200 m², clos et paysagé, avec une grande dépendance en bois de plus de 70m² au sol. La maison est proposée à la vente avec un mobil home déplaçable de très bon standing, composé lui de 3 chambres et d'une vaste terrasse. Référence agence : 13359 Afficher plus

Hervé BLANQUER - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Hervé BLANQUER - Optimhome 30/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(23 avis)

24

39 900 € 1 814 €/m²
Maison • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 299 m²

Nargis (45210)

Sur une parcelle de 299 m², un chalet de 22 m² tout équipé en bon état, à rafraîchir, toiture plaques fibrociment, un salon séjour avec canapé, le coin cuisine aménagé, équipé du réfrigérateur, de la gazinière, du lave-linge, du micro-ondes, du four électrique, meuble évier, salle d'eau douche avec WC. Une chambre au grand lit avec placard étagères dressing. Chauffage par poêle à bois très performant installé dans la cheminée en coin du salon séjour, un radiateur électrique, type bain d'huile pour la chambre à coucher qui n'intervient que par très grand froid. A l'extérieur sur la parcelle, un autre chalet de 16 m² environ qui sert actuellement de rangement mais il pourrait très bien être aménagé avec peu de frais afin de devenir un habitat indépendant pour y héberger famille ou amis. Un Abri de jardin atelier de 6 m² environ. Un Barbe-cue. . Parking sur la parcelle 3 voitures possibles. Piscine d'été, pétanque ou pêche en descendant à pied au canal ou bien pêcher à proximité dans la rivière Le LOING. 180 € de charges par mois pour une provision d'électricité, d'eau et une partie pour l'entretien du domaine. Nous sommes en zone non inondable. A 1km500 du centre village église mairie, bar épicerie rôtisserie. A 7 km de Dordives toutes commodités, gare, autoroute à 85 km de Paris, à 8 km de Ferrières en Gâtinais supermarchés et petits commerces. Montargis 45200 à 15km. Nombre de lots de la copropriété: 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision d'électricité et d'eau + entretien du domaine) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 585553 ) Afficher plus

Arc Immobilier Orléans

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Arc Immobilier Orléans 26/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

6

145 950 € 3 515 €/m²
Maison • 41,52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 743 m²

Gidy (45520)

A moins de 10 minutes en voiture de CAP SARAN et de tous les grands axes : cette maisonette de Type 2 attend son (ou ses nouveaux) propriétaires !. Récemment rénovée elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie suivie de sa cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage vous disposerez d'une pièce palière donnant accès à la chambre. Vous aimez la verdure? bricoler? vous pourrez alors profitez de son grand terrain de 743 m² avec deux dépendances. La voiture pourra également être au chaud grâce à son garage. Une visite s'impose ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Victor De Macedo - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Victor De Macedo - iad 01/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

(6 avis)

12

149 000 € 2 980 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 512 m²

Sandillon (45640)

iad France - Victor De Macedo vous propose: Maison à Sandillon sans vis-à-vis – Terrain de 512 m² avec potentiel d'extension. Située dans un cadre paisible à Sandillon, cette maison traditionnelle de 1950, offre un espace de vie chaleureux de 50 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Son grand terrain arboré de 512 m² représente un véritable atout, avec la possibilité d'une extension jusqu'à 153 m² max, permettant d'imaginer une belle maison familiale. Bien équipée avec fibre optique et chauffage au gaz. Idéale pour un premier achat, une famille en devenir ou un investissement locatif, cette maison pleine de potentiel mérite une visite sans attendre. Un projet à personnaliser selon vos envies ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

299 000 € 2 909 €/m²
Maison • 102,8 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 346 m²

12

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

EN EXCLUSIVITE, à proximité de toutes les commodités ( école, commerces, bus...) et du Lac de Bel Air, venez découvrir ces deux maisons récentes de 51 m² environ chacune actuellement louées ( 1 332 euros / mois). Elles se composent individuellement d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, WC et à l'étage d'une chambre avec salle d'eau + WC. Extérieur avec terrasse. DPE PERFORMANT (B). A visiter rapidement ! https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Hervé AUTRAN - Capifrance

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Hervé AUTRAN - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

115 000 € 2 805 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

8

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Dans un charmant hameau à 3mn de Ferrières en Gâtinais, je vous propose de Corps de ferme avec 4 bâtiments à rénover à très fort potentiel sur un très beau terrain de 2 785 M2 avec plusieurs accès. De multiples possibilités s'offrent à vous : Un potentiel habitable d'environ 120 m2 répartis sur 3 bâtiments attenants actuellement composés d'une partie habitation de 2 pièces et 3 écuries avec grenier aménageable au dessus.1 grange indépendante de 27 m2 au sol environ et grenier au dessus. Un très beau terrain de 1 427 m2 avec de multiples accès. Toutes commodités à moins de 5 mn en voiture. Vous serez particulièrement séduits par le potentiel de cette ancienne propriété agricole que vous pourrez rénover et modeler totalement à votre goût et qui conviendra pour de multiples projets. Possibilité d'acquérir une 2 parties de corps de ferme attenante. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.886806 Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 22/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

(104 avis)

9

134 990 € 2 169 €/m²
Maison • 62,23 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 644 m²

Villemandeur (45700)

NE MANQUEZ SURTOUT PAS CE PAVILLON SUR SOUS-SOL situé à Villemandeur bourg, secteur recherché: pièce ouverte sur cuisine, chambre, bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau avec WC. Sous sol total. Le tout à été refait à neuf ces 5 dernières années, beaux matériaux. Pvc double vitrage, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout. Garage indépendant. Jardin clos Idéal primo accédant ou investisseur. Afficher plus

ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

7

56 000 € 862 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bellegarde (45270)

Située sur la commune de Quiers-sur-Bezonde, à 2 mn de Bellegarde, 30 mn de Montargis et de sa gare, 1h30 de Paris. Venez découvrir sur une parcelle de 2330 m², cette propriété à rénover entièrement avec un beau potentiel. La maison comprend une cuisine, une véranda, une chambre, un séjour et un grenier, mais est en très mauvais état : toiture partiellement effondrée, charpente et électricité à refaire, sols absents, pas d'isolation et aucun moyen de chauffage. La grange attenante, dont la toiture est totalement écroulée, peut être reconstruite et repensée. Idéal pour un projet ambitieux. Cette annonce référence 262462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delta Immobilier Lorris

(172 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 24/02/2025 - mise à jour 31/05/2025

(172 avis)

12

59 000 € 1 135 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 790 m²

Montereau (45260)

En vente à MONTEREAU (45260), venez découvrir cette charmante maison à mettre à votre goût, située sur un beau terrain d'environ 2 700 m². Elle est agencée comme suit : un séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes, l'ensemble de plain-pied. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Pour le rangement elle dispose d'un garage attenant (agrandissement possible en pièce complémentaire), d'un débarras et d'une dépendance . Ce bien est situé au calme, en campagne, tout en étant à 5 minutes en voitures des commodités. A visiter ! Référence agence : 13556 Afficher plus

ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

18

60 500 € 1 513 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courcelles (45300)

SOUS OFFRE ! Elodie GONCALVES vous propose, située à Courcelles le roi (à 15 mn de Pithiviers, 10 mn de Beaune la Rolande, 45 mn d'Orléans et de sa gare, 1h30 de Paris), une maison de campagne en pierre composée; d'une entrée sur cuisine, un salon, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle de 800m² environ. Cour commune pour accéder à la maison. Chauffage électrique et présence d'une cheminée à foyer ouvert. Four à pain. Quelques travaux à prévoir. Cette annonce référence 281309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 60 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Hervé AUTRAN - Capifrance

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Hervé AUTRAN - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

135 000 € 2 368 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 785 m²

9

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Dans un charmant hameau à 3mn de Ferrières en Gâtinais, je vous propose de Corps de ferme avec 5 bâtiments à rénover à très fort potentiel sur un très beau terrain de 2 785 M2 avec plusieurs accès. De multiples possibilités s'offrent à vous : Un potentiel habitable d'environ 180 m2 répartis sur 4 bâtiments attenants actuellement composés d'une partie habitation de 57 m2 environ avec cuisine, séjour et 1 chambre, 1 étable et 4 écuries. Grenier au dessus et cave en dessous. En sus, 1 grange indépendante de 80 m2 au sol environ. Un très beau terrain de 2 785 m2 avec de multiples accès permettant de détacher un terrain à bâtir. Toutes commodités à moins de 5 mn en voiture. Vous serez particulièrement séduits par le potentiel de cette ancienne propriété agricole que vous pourrez rénover et modeler totalement à votre goût et qui conviendra pour de multiples projets. Possibilité d'acquérir une 2 parties de corps de ferme attenante. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.886801 Afficher plus

Durand-Montouché

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

138 000 € 3 366 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Orléans (45000)

Idéal premier achat ou investissement ! mieux qu'un appartement ! venez découvrir cette petite maison duplex de 41m² limitrophe entre les communes d'Orléans Saran proche commerces et transports au rez de chaussée vous trouverez un espace jour: cuisine ouverte sur le séjour à l'étage une chambre dressing avec salle d'eau et w c et un petit garage atelier classe énergie D CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Nouveau 11

96 000 € 1 333 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 1 930 m²

La Bussière (45230)

A 1h30 de Paris sud par l'A77, à La Bussiere, commerces et école à proximité, à 10 min de la gare de Briare et 15 min de Gien. Cette maison de village à rafraichir comprend : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, bureau, chambre, salle d’eau, chaufferie, WC. - A l’étage avec escalier de meunier : une chambre. - Dépendance et garage attenant. Maison équipée d'un chauffage gaz citerne. L'ensemble sur un terrain de 1900 m2. Les avantages de ce bien : - Proximité des écoles. - Situé dans une rue calme. Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour personnes cherchant un bien à rénover selon ses goûts'. Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023 « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

160 400 € 2 534 €/m²
Maison • 63,3 m² • 2 pièces • Ter. 945 m²

Tigy (45510)

Century 21 Trois Rois vous présente a la vente, à 7 minutes en voiture de TIGY,Cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un cellier/buanderie et d'un garage.Elle dispose également d'un grenier aménageable de 33 m² offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 945 m², parfait pour vos projets d'aménagement extérieur ou de jardinage. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TEAM INFINITY 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025