Achat maison 2 pièces dans le Loiret (45)

Philippe GONZALEZ - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 10/05/2025

(2 avis)

4

52 500 € 1 250 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 068 m²

Courcy-aux-Loges (45300)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: À vendre en Exclusivité COURCY AUX LOGES, chalet à restaurer sur terrain de 1 000 m² avec dépendances Dans un cadre verdoyant, cette construction entièrement à rénover offre un potentiel intéressant pour un projet de résidence secondaire ou de reconstruction. Elle se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine séparée, d’un séjour ouvrant sur un petit perron, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 000 m², agrémentée d’une dépendance en dur et d’un abri de jardin en bois. L’ensemble nécessite une restauration complète, mais peut aussi convenir à un projet de construction neuve après démolition, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une opportunité pour les amateurs de travaux ou les porteurs de projet souhaitant investir dans un cadre bucolique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, le prix en fait une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52500 euros. Prix hors honoraires : 48500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,25% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 708 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI-Orléans Sud Immobilier

(144 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(144 avis)

6

110 460 € 1 624 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 189 m²

Sandillon (45640)

Sandillon, maison ancienne de 68 m2 comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre. Grenier au dessus et cave, petite dépendance sur 189 m2 de parcelle.Travaux charpente et toiture à prévoir. Référence agence : 1573

Carine NICOLAS - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Carine NICOLAS - iad 17/02/2025 - mise à jour 11/05/2025

(28 avis)

12

89 000 € 1 745 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • Ter. 98 m²

Varennes-Changy (45290)

iad France - Carine Nicolas vous propose: Maison mitoyenne d'un côté pour créer votre cocon à votre image. À l'entrée, on trouve un coin cuisine. Un salon/salle à manger et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre mansardée offre un espace cosy. Toiture neuve. Opportunité rare à Varennes-Changy ! Jardinet et garage complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 631 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ARC IMMOBILIER - Orléans

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Nouveau 8

157 500 € 2 810 €/m²
Maison • 56,05 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 83 m²

Orléans (45000)

Dans une impasse protégée du tumulte urbain, cette maison de 55,89 m² s'ouvre sur une véranda ancienne, avant de dévoiler une cuisine généreuse de 13 m², une salle de bains avec WC et un séjour de 25,20 m². A l'étage, une mezzanine modulable, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, et une chambre dotée d'un placard complètent ce cocon, qui s'entoure de deux petites cours, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière, propices à un coin de verdure ou un salon d'été. Vous profiterez d'une vie de quartier des plus pratiques : boulangerie, épicerie et pharmacie se trouvent à trois minutes à pied, le supermarché à cinq minutes et les transports en commun sont accessibles en un clin d'oeil : le bus ligne 1 à deux minutes à pied, le tramway quinze minutes. Ce bien, plein de caractère, nécessite quelques travaux : remise aux goûts du jour de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement complet de la décoration. Un projet idéal pour révéler tout le potentiel de cette adresse, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif à forte plus-value. Possibilité de se stationner devant la maison. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Guy Hoquet Malesherbes

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 26/05/2023 - mise à jour 16/05/2025

3

70 000 € 1 167 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 263 m²

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

20 MIN MILLY LA FORET, proche PUISEAUX Dans un charmant village de la Vallée de l'Essonne avec commerces, venez découvrir cette bâtisse en pierre à rénover avec jardin. Raccordé au tout à l'égout et compteur d'eau. TRÈS BEAU POTENTIEL !!! DPE : non éligible Anne FARINHA 02 38 34 10 07 Anne FARINHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 22/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

(104 avis)

9

134 990 € 2 169 €/m²
Maison • 62,23 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 644 m²

Villemandeur (45700)

NE MANQUEZ SURTOUT PAS CE PAVILLON SUR SOUS-SOL situé à Villemandeur bourg, secteur recherché: pièce ouverte sur cuisine, chambre, bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau avec WC. Sous sol total. Le tout à été refait à neuf ces 5 dernières années, beaux matériaux. Pvc double vitrage, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout. Garage indépendant. Jardin clos Idéal primo accédant ou investisseur. Afficher plus

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

(11 avis)

18

99 000 € 1 924 €/m²
Maison • 51,46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 224 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) à deux pas de l'école, du bourg et de ses commerces ! Maison de ville NON MITOYENNE d'une superficie habitable actuelle d'environ 51m² composée d'une entrée sur véranda comprenant une salle d'eau/chaufferie et un w.c (le tout est à rénover). L'espace de vie, récemment rénové et isolé se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux et d'une chambre. Grenier accessible depuis l'habitation offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire de 45m² environ (escalier déjà existant). Chauffage au gaz de ville, menuiseries et huisseries en pvc double vitrage (sauf véranda), assainissement collectif au tout à l'égoût. Cave sous partie et dépendances maçonnées, le tout sur une parcelle close de 224m². Garage indépendant de 12m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 39 93 67, Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002111931). Honoraires : 5,32 % TTC inclus charge acquéreur (94 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier 28/04/2025

18

60 500 € 1 513 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courcelles (45300)

Elodie GONCALVES vous propose, située à Courcelles le roi (à 15 mn de Pithiviers, 10 mn de Beaune la Rolande, 45 mn d'Orléans et de sa gare, 1h30 de Paris), une maison de campagne en pierre composée; d'une entrée sur cuisine, un salon, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle de 800m² environ. Cour commune pour accéder à la maison. Chauffage électrique et présence d'une cheminée à foyer ouvert. Four à pain. Quelques travaux à prévoir. Cette annonce référence 281309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 60 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

76 000 € 288 €/m²
Maison • 264 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 480 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris, à 5 minutes de la gare (arrivée à Bercy). Belle fermette à restaurer entièrement, elle est située dans un endroit au calme sans vis-à-vis, possibilité une fois restaurer d'obtenir environ 264 m² habitable. Le terrain d'une superficie 4480 m² est agréable. Cette fermette est faite pour vous si vous souhaitez une maison différente. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Nestenn Olivet

(63 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Nestenn Olivet 28/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

(63 avis)

6

165 850 € 3 511 €/m²
Maison • 47,24 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 590 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

A vendre : Fermette à rénover sur la commune de SAINT-HILAIRE SAINT-MESMIN proche du bourg. Venez découvrir cette charmante fermette de 47 m², à mettre à votre gout, offrant un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Ce bien comprend également une dépendance aménagé de 35 m², idéale pour un espace d'appoint ou un bureau, ainsi qu'une grange de 50 m² au sol, parfaite pour le stockage ou la transformation en espace de vie supplémentaire. Tout cela est situé sur un terrain de 594 m², vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(48 avis)

7

135 000 € 4 500 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • Ter. 91 m²

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Maison T2 refaite à neuf avec garage décomposée comme suit : pièce de vie sur cuisine ouverte. A l'étage, salle d'eau avec WC, chambre. Terrasse, garage avec porte automatique et grenier. Le tout sur une parcelle close. Visite virtuelle sur simple demande en indiquant vos nom, prénom et adresse mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fernando DE FREITAS - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 16/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(59 avis)

11

65 000 € 929 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 110 m²

Château-Renard (45220)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: BÄTIMENT DE 70 M² DONT 35 M² RENOVE - CHÂTEAU RENARD Cette maison de ville pleine de potentiel est une véritable aubaine pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs. Située dans une charmante commune , ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon à votre image, ou pour faire de la location avec possibilité de deux logements. Le premier appartement rénové est composé actuellement d'une pièce de vie avec coin cuisine ,d'une chambre,1 salle d'eau avec toilette , cette maison offre la liberté de repenser entièrement la distribution des espaces selon vos besoins et envies. Laissez parler votre créativité pour transformer ce bien en un véritable bijou. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, un élément à optimiser lors de la rénovation pour offrir un confort thermique optimal. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un excellent rapport qualité prix pour les bricoleurs et investisseurs désireux de transformer un bien à fort potentiel. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville jouit d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Agence Tigy

(346 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'Agence Tigy 10/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

(346 avis)

9

173 000 € 1 311 €/m²
Maison • 132 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 024 m²

Neuvy-en-Sullias (45510)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en excellent état sous garantie décennale, offrant un intérieur moderne et convivial ! Situé à Neuvy-en-Sullias, un bourg accueillant avec commerces et écoles, à seulement 30 minutes d'Orléans sud et à 5 minutes de Tigy. Cette maison comprend: Une entrée, une buanderie, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger avec un poêle à bois, un bureau, une chambre, un wc et une salle de bains avec une douche italienne. A l'extérieur, profitez du jardin clos avec un sous sol total en partie aménagé et une cave. Le tout sur un terrain de 1 024 m². Venez découvrir votre future maison ! Contactez L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Laetitia VENANZI - Capifrance

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 29/04/2025

15

89 000 € 1 085 €/m²
Maison • 82 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 370 m²

Le Charme (45230)

Située dans un charmant village du Loiret, cette maison de 82 m² habitables propose un beau potentiel d'aménagement grâce à ses espaces modulables. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, cette propriété saura séduire par son authenticité et ses possibilités. Caractéristiques principales : Logement principal : 59 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine, et une chambre spacieuse. Logement annexe : 23 m², Un studio déjà aménager d'une salle d'eau. Espace aménageable supplémentaire : 32m2, possibilité d'agrandir jusqu'à 114 m² au rez-de-chaussée pour créer de nouveaux espaces de vie. Terrain : parcelle de 370 m² avec un jardin offrant calme et verdure. Points forts : Parfait pour un projet personnalisé, à usage personnel ou locatif. Environnement calme dans un cadre naturel préservé. Située à proximité des commodités et des axes principaux, entre le Loiret et la Puisaye. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et plein de potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.903937 Afficher plus

Valrim Orléans

(267 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Valrim Orléans 30/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

(267 avis)

7

103 000 € 2 452 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 299 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Avis aux investisseurs ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de type 2 pièces (42 m² ), idéalement situé sur la commune de Saint-Denis-de-l'Hôtel, proche des commodités et des axes stratégiques. Description des biens : Surface habitable : 42 m². Aménagement : séjour lumineux, cuisine, chambre, salle de bains, cellier, wc. État : constructions bien entretenues. Extérieur : espace extérieur privatif et de stationnements. Caractéristiques financières : Revenu locatif annuel : 8.193 €. Locataires stables et sérieux. Atouts de l'investissement : Rentabilité intéressante avec un bien facile à louer. Emplacement stratégique, à quelques minutes d'Orléans et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier ! Référence agence : 14833 Afficher plus

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