Achat maison 2 pièces dans le Loiret (45)

L'Agence de Tigy

(354 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par L'Agence de Tigy 20/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

(354 avis)

9

173 000 € 1 311 €/m²
Maison • 132 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 024 m²

Neuvy-en-Sullias (45510)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en excellent état sous garantie décennale, offrant un intérieur moderne et convivial ! Situé à Neuvy-en-Sullias, un bourg accueillant avec commerces et écoles, à seulement 30 minutes d'Orléans sud et à 5 minutes de Tigy. Cette maison comprend: Une entrée, une buanderie, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger avec un poêle à bois, un bureau, une chambre, un wc et une salle de bains avec une douche italienne. A l'extérieur, profitez du jardin clos avec un sous sol total en partie aménagé et une cave. Le tout sur un terrain de 1 024 m². Venez découvrir votre future maison ! Contactez L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine Gouedard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Durand-Montouché

(1174 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 17/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

(1174 avis)

5

138 000 € 3 366 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal premier achat ou investissement ! mieux qu'un appartement ! venez découvrir cette petite maison duplex de 41m² limitrophe entre les communes d'Orléans Saran proche commerces et transports au rez de chaussée vous trouverez un espace jour: cuisine ouverte sur le séjour à l'étage une chambre dressing avec salle d'eau et w c et un petit garage atelier classe énergie D CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Delta Immobilier Sully Sur Loire

(113 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 31/08/2024 - mise à jour 15/07/2025

(113 avis)

9

Nous contacter
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 517 m²

Saint-Père-sur-Loire (45600)

Vous souhaitez investir ? Nous vous proposons à la vente une maison de caractère située sur la commune de Saint-Père-sur-Loire, vendue louée. Située non loin des bords de Loire, la bâtisse date du début 20ème et sa construction ne révèle aucuns défauts malgré les années qui passent. Les matériaux sont robustes et qualitatifs ce qui lui donne un caractère, caractéristique à la région, indiscutable. Le logement est configuré de plain-pied et dispose d'une cuisine dinatoire, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.-c. indépendant. Une dépendance de 20 m² complète le logement. La maison peut évoluer dans le futur grâce au comble aménageable de 60 m² au sol (45m² habitable). Des travaux d'aménagements intérieurs seront à prévoir. Le terrain, d'une superficie de 517 m² est clos et entretenu. Louée depuis 1988 au même locataire, le loyer est fixé à 500.79 € C.C.(L' eau potable, l' électricité, les ordures ménagères et l'entretien sont à la charge du locataire). Aucune procédure en cours. L'ensemble des commerces sont accessibles à pied. Les transports en communs et les bords de Loire sont a proximité immédiate. Cette maison est une véritable opportunité pour un investisseur ! Référence agence : 13469 Afficher plus

Sylvie DELIN - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Sylvie DELIN - iad 11/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(29 avis)

12

88 000 € 1 725 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • Ter. 98 m²

Varennes-Changy (45290)

iad France - Sylvie Delin vous propose: Maison mitoyenne d'un côté pour créer votre cocon à votre image. À l'entrée, on trouve un coin cuisine. Un salon/salle à manger et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre mansardée offre un espace cosy. Toiture neuve. Opportunité rare à Varennes-Changy ! Jardinet et garage complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 631 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 24/04/2025

(11 avis)

22

172 000 € 2 567 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 480 m²

Cepoy (45120)

CEPOY (45120), à quelques minutes de marche du bourg et de ses commerces, de l'école et du Lac. Nous vous proposons cette maison à finir de rénover, bâtie sur un agréable terrain en bordure de la base nautique de Cepoy. Elle offre actuellement 67m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un accès par véranda, d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse d'envrion 40m² composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, vaste salle d'eau avec w.c suspensu et douche à l'italienne, une grande chambre avec emplacement pour placards coulissants. Ensemble neuf ! L'étage offre un potentiel supplémentaire de 36m² habitables et se compose de 2 pièces permettant l'aménagement de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et w.c. État BRUT, dalle béton, toiture isolée. Cloisonnement-aménagement à réaliser ! Sous-sol offrant cellier, chaufferie, buanderie et pièce. Isolation extérieure et intérieure, chaudière gaz de ville de 2017, toiture révisée, tableau électrique récent, huisseries PVC double vitrage neuves, volets roulants motorisés sur chambre et salle d'eau, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout, puit avec pompe. Dépendance maçonnée pouvant faire office de cuisine d'été ou pièce de loisirs ainsi qu'une vaste grange ouverte. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1480m2 en bordure du chemin de halage de l'étang de Cepoy. Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 06 50 77 95 00 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002112511) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(63 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 17/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

(63 avis)

6

73 000 € 1 431 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 406 m²

Gien (45500)

L'agence FONCIA vous propose ce pavillon de 51 m2 comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, ouvrant sur le jardin clos, une chambre, salle de douches attenante, wc séparé. Terrain clos de 406 m2. Garage.

Century 21 Trois Rois

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 24/04/2025

5

118 600 € 2 095 €/m²
Maison • 56,6 m² • 2 pièces • Ter. 2 117 m²

Chailly-en-Gâtinais (45260)

Century 21 Trois Rois vous propose à la vente une maison type chalet dans un secteur calme et boisé comprenant une véranda, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.Sur un terrain de 2117 m² entièrement clos avec terrasse et petite dépendance.Chauffage électrique.

Delta Immobilier Lorris

(177 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 10/09/2024 - mise à jour 20/05/2025

(177 avis)

17

68 000 € 829 €/m²
Maison • 82 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 138 m²

Ladon (45270)

Local professionnel au coeur de LADON proche axe Orléans-Montargis. Idéal profession libérale ou tout autre projet investisseur immobilier à étudier. Sas d'entrée, Grande pièce d'environ 50 m², bureau, chaufferie, cabinet de toilette avec wc. Jardin enclavé de plus de 42 m². Combles aménageables. A pieds des commerces, dans ruelle calme. Référence agence : 13477 Afficher plus

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

10

64 000 € 985 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 79 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Au coeur de Châtillon-Coligny, Cette maison avec courette sans vis à vis, vous offre une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une chambre. Ouvertures bois double vitrage. Chauffage électrique. Grenier et cave. Commerces et écoles à pied. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1770 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. BUDGET 64000 euros Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ORPI-Orléans Sud Immobilier

(147 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 15/07/2025

(147 avis)

5

147 000 € 4 455 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 800 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

SAINT DENIS EN VAL, aux portes d'Orléans, venez découvrir cette maison à rénové. Idéal en maison secondaire, local professionnel, artisan ou utiliser le terrain à bâtir et s'en servir de dépendance. Les possibilités sont nombreuses. Aujourd'hui, elle se compose d'une pièce principale, une salle d'eau, une autre pièce et de remises. Le tout sur un terrain de 820 m² entièrement clos. Référence agence : 1535 Afficher plus

ALEXANDRA LOPES BACALHAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par ALEXANDRA LOPES BACALHAU - BSK Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 08/08/2025

9

86 000 € 2 263 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 988 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

En Exclusivité : Venez découvrir ce CHARMANT CHALET de 38m² environ Loi Carrez avec vue sur l'étang. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un wc indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage une chambre. Ses Atouts : - Terrasse de 30m² environ - Cheminée - Climatisation réversible - Fibre - Abri voiture et abri bois Le tout sur une parcelle de 988m² Cette annonce référence 276435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA LOPES BACALHAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88319931700016. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 435 Charges prévisionnelles annuelles : 717,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mireille Moron - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Mireille Moron - iad 18/06/2025 - mise à jour 04/08/2025

(1 avis)

6

105 000 € 2 442 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

iad France - Mireille Moron vous propose: À vendre – Duplex avec terrasse privative à Châteauneuf-sur-Loire Situé dans une ancienne longère réhabilitée en petite copropriété de 4 logements, ce duplex en très bon état offre une configuration rare sur le marché : une véritable vie de maison avec les avantages d’un appartement. D’une surface habitable fonctionnelle, il se compose : •D’un rez-de-chaussée ouvrant sur une terrasse privative comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, dégagement et salle d’eau •À l’étage, 1 chambre suffisamment spacieuse pour adjoindre un espace bureau •Les extérieurs sont partagés entre les résidents. Il comprend un cabanon privatif ainsi qu’un four en brique commun aux habitants. ATOUTS : •Entrée indépendante •Terrasse privative et jardin partagé bien entretenu. •Petite copropriété calme •Stationnement facile à proximité •Commodités accessibles à pied Emplacement : Châteauneuf-sur-Loire – proximité commerces, écoles et accès rapide à Orléans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(63 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 07/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

(63 avis)

11

33 000 € 524 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 165 m²

Autry-le-Châtel (45500)

Jolie maison de type solognote, avec cuisine, séjour-salon avec cheminée, chambre, bureau, salle de bains et wc. Grenier aménageable, et cave. Terrain clos sur l'arrière. Garage indépendant.

Imhotep Fleury

(368 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Imhotep Fleury 10/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

(368 avis)

10

159 000 € 2 524 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

A Vendre Chez ORPI maison charmante avec un gros potentiel idéalement située plein centre ville avec un accès transports en commun à pied . Amoureux de l'ancien, style fermette , venez découvrir ce qu'elle offre : un grand séjour , une cuisine aménagée , une chambre et une salle d'eau Grenier aménageable afin d'agrandir la superficie habitable Terrain de 500 m2 avec un garage A voir au plus vite annonce rare !!! Référence agence : 343 Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 27/06/2025

9

100 000 € 1 613 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 224 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

LEX IMMO vous présente, A 1 km de la gare, Charmante petite maison de bourg, sur une parcelle de 224m². Entrée par une verrière, cuisine indépendante aménagée et semi équipée, salon de 22 m², 1 chambre. Toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle d'eau qui sont à rénover. L'étage, quant à lui, est à réhabiliter entièrement. Double vitrage et volets roulants électriques dans le salon, la cuisine et la chambre., Chaudière au gaz de ville pour le chauffage central, conduit de cheminée tubé dans le salon. Tout à l'égout conforme. Plusieurs postes de travaux sont à entreprendre, néanmoins, la partie cuisine, chambre et salon du rez-de-chaussée est habitable. En extérieur, agréable petit jardin clos, avec un puit, 2 anciens abris (notifiés sur le cadastre) ainsi qu'une cave. Pour info, rue calme, à 1 km de la gare et à 500 mètres des commerces ainsi que des écoles maternelles et primaires. N'hésitez pas à me contacter: PIGET Leonie, 06.71.72.25.82 Agent commercial, immatriculé au RSAC d'Orleans sous le numéro 2020AC00276. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) leonie piget (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00276 - orleans. Afficher plus

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