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Ali Kucuk - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(20 avis)

69 999 € 467 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces • Ter. 1 247 m²

Bray-Saint-Aignan (45460)

iad France - Ali Kucuk vous propose: À vendre – Dépendance à réhabiliter! BRAY-EN-VAL ! Située dans un cadre privilégié et au calme, découvrez cette grande dépendance à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel pour devenir une belle habitation de caractère. Sur un terrain de 1247 m², cette propriété bénéficie déjà d’un certificat d’urbanisme en possession, permettant de donner vie à votre projet. Véritable pépite à transformer, elle séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Un emplacement rare, à proximité des axes, tout en conservant la tranquillité recherchée. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. | Pour information : nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’État. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 25/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

25 000 € 833 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Proche canal et centre-ville à pied Maison à rénover d'une superficie de 30 m² composée actuellement de deux pièces, salle de bains et wc. Grenier de 20 m² possibilité de faire une chambre. Absence de chauffage (seul un ancien conduit de cheminée existe). Tout à l'égout. Commerces, marché le vendredi, écoles (maternelle, primaire et collège) et transport scolaire pour les lycées à pied. Non soumis au DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Budget 25 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408664. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS

(23 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 19/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

(23 avis)

44 000 € 880 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 468 m²

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

À VENDRE - Grange avec terrain à SCEAUX-DU-GATINAIS 45490 à quelques minutes de CHATEAU-LANDON 77570 Authentique grange en pierre et parpaing, dotée d'une toiture en excellent état (refaite il y a 8 ans). Le bien s'accompagne d'un terrain clos et arboré de 468 m², ainsi que d'un droit en communauté de 108 m². Possibilité d'acquérir en supplément une ou deux petites parcelles de bois attenantes. Compteur d'eau déjà installé. Prévoir raccordement à l'électricité et assainissement individuel. Certificat d'urbanisme opérationnel validé. Un cadre idéal pour créer votre projet au calme de la campagne. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, Sceaux-du-Gâtinais offre calme et authenticité. Vous profitez également de la proximité immédiate de Corbeilles-en-Gâtinais (3 km), village dynamique disposant d'une école maternelle et primaire, commerces de proximité, piscine et services essentiels. À quelques minutes de Château-Landon et Nemours, la commune bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux autoroutes A19, A77 et A6, ainsi qu'à la gare SNCF (ligne Paris/Nevers) située à seulement 15 minutes. Un véritable havre de paix, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002120431). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'Agence de Tigy

(361 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par L'Agence de Tigy 20/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

(361 avis)

173 000 € 1 311 €/m²
Maison • 132 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 024 m²

Neuvy-en-Sullias (45510)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en excellent état sous garantie décennale, offrant un intérieur moderne et convivial ! Situé à Neuvy-en-Sullias, un bourg accueillant avec commerces et écoles, à seulement 30 minutes d'Orléans sud et à 5 minutes de Tigy. Cette maison comprend: Une entrée, une buanderie, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger avec un poêle à bois, un bureau, une chambre, un wc et une salle de bains avec une douche italienne. A l'extérieur, profitez du jardin clos avec un sous sol total en partie aménagé et une cave. Le tout sur un terrain de 1 024 m². Venez découvrir votre future maison ! Contactez L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine Gouedard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Delta Immobilier Sully Sur Loire

(117 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 15/07/2025

(117 avis)

Nous contacter
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 517 m²

Saint-Père-sur-Loire (45600)

Vous souhaitez investir ? Nous vous proposons à la vente une maison de caractère située sur la commune de Saint-Père-sur-Loire, vendue louée. Située non loin des bords de Loire, la bâtisse date du début 20ème et sa construction ne révèle aucuns défauts malgré les années qui passent. Les matériaux sont robustes et qualitatifs ce qui lui donne un caractère, caractéristique à la région, indiscutable. Le logement est configuré de plain-pied et dispose d'une cuisine dinatoire, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.-c. indépendant. Une dépendance de 20 m² complète le logement. La maison peut évoluer dans le futur grâce au comble aménageable de 60 m² au sol (45m² habitable). Des travaux d'aménagements intérieurs seront à prévoir. Le terrain, d'une superficie de 517 m² est clos et entretenu. Louée depuis 1988 au même locataire, le loyer est fixé à 500.79 € C.C.(L' eau potable, l' électricité, les ordures ménagères et l'entretien sont à la charge du locataire). Aucune procédure en cours. L'ensemble des commerces sont accessibles à pied. Les transports en communs et les bords de Loire sont a proximité immédiate. Cette maison est une véritable opportunité pour un investisseur ! Référence agence : 13469

Foncia Transaction Gien

(64 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 04/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(64 avis)

84 000 € 1 474 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 708 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Votre agence FONCIA vous propose cette maison située à deux pas du centre ville, des commerces et école, et 6 minutes de la gare SNCF. Elle comprend: entrée, dégagement, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Combles entièrement aménageables. Sous-sol total avec atelier. Double vitrage PVC, radiateurs électriques récents. Terrain de 800 m² Estimation moyenne des coûts annuels d'énergie entre 1600 € et 2190 € par an prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Eric BONCENS Agent commercial +33642931621 - RSAC n°840690747 à ORLEANS FONCIA Gien 5 Rue Victor Hugo - 45500 Gien - CPI74012016000012160

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

67 000 € 1 117 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 676 m²

Dammarie-sur-Loing (45230)

DAMMARIE SUR LOING Maison d'habitation ayant bénéficié de nombreux travaux réalisés entre 2020 et 2021 : ouvertures PVC double vitrage, volets roulants solaires, isolation du grenier, changement de la chaudière électrique, toiture nettoyée, salle de bains (douche receveur plat), cuisine aménagée et ravalement refait. Le tout sur un terrain de plus de 600m². Garage. Tout à l'égout. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexée à l'année 2021. Budget 67000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407378. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lianne Maia - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Lianne Maia - iad 20/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(8 avis)

80 000 € 1 778 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Césarville-Dossainville (45300)

iad France - Lianne Maia vous propose: A Césarville-Dossainville, une charmante petite maison en copropriété de 12 logements. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte et toilettes. À l’étage, un palier dessert une grande chambre et une salle d’eau. À l’extérieur, une cour privative et un garage complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.25€ par mois (soit 387 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie THIERCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Julie THIERCELIN - SAFTI 03/10/2025

76 900 € 1 148 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 124 m²

Boiscommun (45340)

Maison mitoyenne dans le centre bourg de Boiscommun, à 5 min de Beaune-la-Rolande et à 20 min de Pithiviers, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 124 m² clos de murs. Le rez-de-chaussée présente un espace séjour ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 37 m² et une salle de bains avec douche et WC d'environ 8.5 m². L'étage comprend une chambre, un dressing, un bureau et une pièce mansardée non comptabilisée en surface habitable. L'extérieur se compose d'un accès à une cave et une terrasse sans vis-à-vis. Cette maison est louée, le bail se terminera en janvier 2029, le loyer est de 510 euros/mois hors charges. Les + : environnement calme, jardin clos, tout-à-l'égout, investissement locatif intéressant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306 - SAFTI – THIERCELIN Julie, Conseiller indépendant

Guy MALLET - iad

(62 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 20/11/2025

(62 avis)

69 000 € 1 725 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

Coullons (45720)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison deux pièces de plain-pied sans mitoyenneté comprenant : salle à manger de 26 m² avec coin cuisine et cheminée (insert), salle d'eau avec WC, chambre, terrasse avec barbecue, jardin clos arboré d'environ 550 m2 environ sans vis à vis et petites dépendances sur l'arrière. Les plus : double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, tableau électrique et ravalement refaits (pas d'amiante et pas d'anomalie électrique), toiture refaite à neuf, droit au puits, fibre disponible, tout à l'égout, taxe foncière de 290€. Grenier isolé aménageable (vélux posé et deux chambres possibles). Proche du centre ville de Coullons, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou du locatif. Habitable de suite. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marylène Monzale - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Marylène Monzale - iad 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(1 avis)

125 000 € 3 049 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Marylène Monzale vous propose: *** Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif *** Maison récemment rénovée ! Située dans un quartier calme proche des commodités, cette maison est à ne pas manquer. La maison se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Parfait pour vivre confortablement au quotidien. De plus, un dressing pratique permet d'optimiser l'espace de rangement. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. De plus, la maison dispose d'un système de ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale en toutes saisons. Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec sa position stratégique à Orléans, vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville, les principaux axes routiers et les centres d'intérêt de la région. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif rentable, cette maison saura répondre à vos besoins. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Monzale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 907884795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De Maistre immobilier

(128 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par De Maistre immobilier 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(128 avis)

29 000 € 610 €/m²
Maison • 47,53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 33 m²

Cerdon (45620)

Melle 'A Votre Guise!' Je suis à la disposition des investisseurs, ou idéalement de jeunes primo accédants. Par le passé j'ai fait le bonheur de gens heureux, puis j'ai été délaissée. Il faudra me rajeunir à votre guise, entreprendre des travaux, mais je serai ensuite le petit cocon idéal. Je pense être particulièrement destinée à des investisseurs pour ensuite me mettre en location, ou à un jeune couple souhaitant s'installer et profiter des aides à l'achat du statut des primo accédants tels que le Prêt à Taux Zéro pour les travaux. Petits budgets n'hésitez pas, je saurai vous rendre heureux! Honoraires inclus de 20.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022 AC 00197

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

35 000 € 700 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 46 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Au coeur de Châtillon-Coligny, idéal premier achat. Maison d'habitation de 50 m² comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie donnant sur un coin cuisine. A l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec toilettes , une chambre et une mezzanine. Courette avec appentis sans vis à vis. Fenêtre double vitrage, chauffage électrique. Tout à l'égout. Fibre possible. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. BUDGET: 35 000 euros Honoraire charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422 559. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Crosasso Jean-Paul - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Crosasso Jean-Paul - Dr HOUSE-IMMO 05/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

74 900 € 2 341 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 401 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

Dr House Immo Jean Paul Crosasso vous présente A Saint Germains des Pré , dans un environnement paisible, entouré de nature Terrain de loisir avec sa maison d'environ 32m2 avec une terrasse couverte, un chalet de 10 m2 sur un terrain arboré de 2400 m2 constructible La maison se compose de deux pièces avec d'un coté l'espace repas et de l'autre coté l'espace lit - salle d'eau, à l'extérieur un atelier et un abri à bois Idéal: célibataires ou couple sans enfants , ou résidence secondaire pour le week-end et les barbecues Je suis à votre écoute, disponible pour vous présenter ce bien et organiser une visiter. Alors n'hésitez pas !!! Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé BLANQUER - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Hervé BLANQUER - Optimhome 30/05/2025 - mise à jour 09/09/2025

(25 avis)

39 900 € 1 814 €/m²
Maison • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 299 m²

Nargis (45210)

Sur une parcelle de 299 m², un chalet de 22 m² tout équipé en bon état, à rafraîchir, toiture plaques fibrociment, un salon séjour avec canapé, le coin cuisine aménagé, équipé du réfrigérateur, de la gazinière, du lave-linge, du micro-ondes, du four électrique, meuble évier, salle d'eau douche avec WC. Une chambre au grand lit avec placard étagères dressing. Chauffage par poêle à bois très performant installé dans la cheminée en coin du salon séjour, un radiateur électrique, type bain d'huile pour la chambre à coucher qui n'intervient que par très grand froid. A l'extérieur sur la parcelle, un autre chalet de 16 m² environ qui sert actuellement de rangement mais il pourrait très bien être aménagé avec peu de frais afin de devenir un habitat indépendant pour y héberger famille ou amis. Un Abri de jardin atelier de 6 m² environ. Un Barbe-cue. . Parking sur la parcelle 3 voitures possibles. Piscine d'été, pétanque ou pêche en descendant à pied au canal ou bien pêcher à proximité dans la rivière Le LOING. 180 € de charges par mois pour une provision d'électricité, d'eau et une partie pour l'entretien du domaine. Nous sommes en zone non inondable. A 1km500 du centre village église mairie, bar épicerie rôtisserie. A 7 km de Dordives toutes commodités, gare, autoroute à 85 km de Paris, à 8 km de Ferrières en Gâtinais supermarchés et petits commerces. Montargis 45200 à 15km. Nombre de lots de la copropriété: 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision d'électricité et d'eau + entretien du domaine) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 585553 )

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