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Benjamin POUX - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Benjamin POUX - iad 14/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(58 avis)

144 500 € 3 211 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Rare sur Olivet ! Dans une résidence récente et au calme, beau T2 lumineux au 2? étage avec ascenseur. L’appartement a été entièrement repeint, il offre une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon agréable. Chambre confortable avec salle d’eau attenante, propre et fonctionnelle, équipée d’une douche et d’un lavabo. Toilettes séparées. Place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé à deux pas du parc et de la piscine du Poutyl, proche des bords du Loiret, des commerces et des transports. Appartement impeccable, parfait pour un premier achat ou un investissement sans travaux ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nestenn Olivet

(81 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Nestenn Olivet 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

(81 avis)

132 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, avec un beau balcon exposé sud ouest Cet appartement très bien agencé vous offre une cuisine ouverte sur le salon donnant sur son balcon, une chambre spacieuse avec son balcon, et une salle d'eau magnifique. Place de parking privative dans résidence sécurisée ascenseur dernier étage Pour toute visites contactez nous au zero 7.86.23.05.53 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 13/11/2025

135 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Olivet – Appartement T2 avec jardin – Vendu loué – Idéal investisseur Dans une résidence moderne et sécurisée de 2018, découvrez cet appartement T2 de 40,5 m² offrant confort, luminosité et cadre verdoyant. Vendu loué, il assure un revenu locatif immédiat avec un loyer de 540 € CC et une rentabilité brute de 4,8 %. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre agréable, d’une salle d’eau avec WC, et d’un jardin privatif, très apprécié des locataires. La résidence dispose , de la fibre optique, d’un interphone et d’un parking privatif. Proche des commerces, transports et écoles, ce bien combine stabilité locative, modernité et rentabilité immédiate. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cet investissement clé en main à Olivet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.81€ par mois (soit 1125.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valrim Olivet

(210 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Valrim Olivet 27/11/2025

(210 avis)

145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Appartement à vendre de 50 m², idéalement situé à Olivet . Construit en 1985 et en bon état, il propose une chambre, un séjour lumineux et un balcon agréable . Résidence avec ascenseur et place de parking sécurisée . Emplacement pratique proche commodités et transports. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien ! Référence agence : 15116

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 10/11/2025

145 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 49,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 49,23 m², situé dans une résidence de standing, entièrement rénové en 2021. Cet appartement lumineux et spacieux, exposé sud-est, offre une vue imprenable sur un jardin privatif de 30 m² et une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Au coeur de cet appartement, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. La résidence, construite en 1990 et en excellent état, dispose d'un ascenseur et de parties communes bien entretenues. Un stationnement extérieur est également inclus. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse et le jardin privatif vous offrent un espace de vie supplémentaire, parfait pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 10 min à pied, des restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 15 min à pied. Des hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937.00 et 1268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SH CONSEIL

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par SH CONSEIL 08/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

139 900 € 3 038 €/m²
Appartement • 46,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Olivet - Appartement T2 de 46,05m² au dernier étage Situé dans un environnement arboré au calme, cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain avec une douche à l'italienne et des WC. Locataire en place Il dispose aussi d'un balcon de 14m² sans vis-à-vis et d'une place de parking. Bien dans une copropriété de 18 lots Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelle: 1200 euros Taxe foncière: 940 euros PRIX : 161 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : 02.38.69.41.43 (Réf : H719A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LM Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LM Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 57,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

A Olivet appartement T2 à 5 mn en voiture de COME'T, 20 de la gare d'Orléans et 5 mn à pied des commerces de proximité avenue du Loiret. LM Immobilier vous présente en exclusivité ce T2 au 2 ème et dernier étage de 57,46 m2 en bon état. Comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bains, un couloir avec placards menant à la chambre. Un garage fermé, une cave privative. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage Visite virtuelle sur simple demande. Cet appartement est proposé au prix de 139 000 euros FAI charges acquéreur. (mandat AM22178). La présente annonce immobilière vise 29 lots principaux situés dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 euros par mois (soit 1508 euros annuel) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet, agent immobilier, titulaire de la carte T CPI45012022000000017 sans détention de fonds est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508 euros.

4% Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par 4% Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

124 800 € 2 409 €/m²
Appartement • 51,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Appartement 2 pièces de 51 m² ,Vue panoramique. Situé au coeur d'un secteur recherché d'Olivet, au sein de la résidence prisée "La Sologne" cet élégant appartement offre un cadre de vie agréable et sans le moindre vis-à-vis. Nichée au 10 étage sur 12, la propriété bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la commune, baignée de lumière tout au long de la journée. Une résidence de qualité, parfaitement entretenue La copropriété a récemment fait l'objet d'importants travaux d'amélioration : -Ravalement de façade et isolation par l'extérieur -Remplacement de la chaudière collective -Modernisation des ascenseurs -Barrière de parking neuve, garantissant un accès sécurisé Autant d'éléments qui assurent une tranquillité totale pour les années à venir : aucun gros poste n'est à prévoir. En parfait état d'entretien, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Ses volumes bien agencés et sa luminosité en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter du confort d'une résidence soignée, dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement allie sérénité, confort et situation privilégiée à Olivet Val. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

128 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

OLIVET Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(1215 avis)

155 600 € 2 765 €/m²
Appartement • 56,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Bourg d'Olivet, venez découvrir cet appartement de 56 m² situé dans une petite copropriété sécurisée, comprenant une entrée, un séjour de 30m² avec balcon, une chambre avec placard , une cuisine meublée et une salle de bains avec fenêtre , wc indépendant , et un garage individuel. Chauffage individuel. DPE D à compter du 01/01/2026. Libre au 15/06/2026. charges copropriété: 1180 euros Copropriété 15 lots principaux www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

SH CONSEIL

Annonce mise à jour le 03/09/2025

Proposée par SH CONSEIL 03/09/2025

124 000 € 2 684 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Idéal investisseur vendu loué Exclusivité OLIVET LARRY - Appartement de 46 m² Appartement situé au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, une salle d'eau avec WC . Une terrasse d'environ 8 m² et une place de parking complètent ce bien. Proche de toutes commodités Copropriété de 36 lots Montant de charges de copropriété de 1800 € par an (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes). Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FAGOT Isabelle - immo reseau

(72 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 17/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(72 avis)

93 500 € 2 094 €/m²
Appartement • 44,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

EN EXCLUSIVITE, à OLIVET, Contacter Isabelle FAGOT pour découvrir cet appartement traversant situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement placé à proximité des commodités. Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, séjour lumineux donnant à l'arrière de la résidence, une petite chambre et un dégagement qui dessert une salle d'eau avec accès à un cellier, un WC indépendant complètent cet appartement. Une cave et une place de parking extérieur dans la résidence sécurisée sont des plus. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 201 lots, Procédures en cours, les charges prévisionnelles de 860 € par an, soit environ 72€ par mois. DPE : F GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1560€ et 2150 € (prix indexés sur les prix des énergies indexés sur 2021.2022.2023 abonnement compris."Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard "Logement à consommation énergétique excessive " Non respect du seuil maximum obligatoire de 330 kW/m².an Le chauffage est individuel au gaz. L'immeuble fera l'objet d'un ravalement qui a été voté avec isolation par l'extérieur plus travaux liés à la performance énergétique. Il sera pris en charge par le propriétaire actuel et le DPE sera donc largement amélioré à l'issue des travaux. Pour toute visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Isabelle Fagot au 06 19 66 55 14. Prix de vente 93500 € Honoraires 7.47 TTC inclus charge acquéreur (87000€ hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34576) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Foncia Transaction Olivet

(135 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(135 avis)

136 000 € 2 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Votre agence FONCIA Olivet vous propose ce grand T2 de 53m2 situé au sein d'un environnement privilégié, boisé, et sécurisé. Au cinquième étage d'une résidence fraîchement ravalée (avec isolation thermique), vous découvrirez un appartement disposé comme suit: Entrée, dressing (ou garde-manger selon vos convenances), séjour/salon, cuisine aménagée et équipée fermée, une chambre avec placard, une salle d'eau rénovée, et wc séparés. Ce logement est vendu avec une place de stationnement privative, ainsi qu'une cave. Système de chauffage collectif au gaz. Montant annuel des charges : 2720 € Montant de la taxe foncière : 1300 € Idéal premier achat ! Plus d'informations par téléphone au 02.38.25.94.84

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

126 500 € 2 300 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Dans une résidence sécurisée d'Olivet à deux pas de l'Université et du Parc Floral, je vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 55,90m2. La grande entrée dessert un salon avec accès sur le balcon d'un peu plus de 6m2 sans vis à vis avec vue sur le parc, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 9,50m2, un cellier d'environ 4m2 attenant, une chambre de 12,20m2 avec accès sur le balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Une cave individuelle ainsi qu'une place de parking privative dans un garage sécurisé complètent ce bien. Cerise sur le gâteau: une grande piscine, des terrains de tennis et aires de jeux sont accessibles aux résidents pour des moments de détente appréciables. Cette résidence est nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 10 hectares donnant accès aux bords du Loiret et vous promet de belles balades en perspective. Les charges comprennent la production d'eau froide/chaude, le chauffage mixte gaz/pellets ainsi que les charges courantes de l'entretien de la copropriété. Soyez en sûr : cette pépite ne vous laissera pas indifférent! Contactez moi vite pour organiser une visite! Les + : Très bon investissement locatif Menuiseries neuves PVC double vitrage Volets roulants électriques Bonne performance énergétique DPE C A deux pas de l'Université et de toutes commodités Entièrement rénové Grand balcon avec vue sur le parc de la résidence Piscine Terrains de tennis Grand parc arboré d'environ 10 hectares donnant accès aux bords du Loiret Cette annonce référence 308201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 562 Charges prévisionnelles annuelles : 2 597,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petit Charlotte - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Petit Charlotte - Dr HOUSE-IMMO 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

125 500 € 2 461 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Appartement 2 pièces de 51 m² avec balcon, parking et cave, situé à Olivet. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie confortable et calme. L'appartement est en cours de rénovation. Il se compose: - D'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, - d'une cuisine séparée, - d'une chambre, - d'une salle de bain, - d'un WC séparé, - d'un grand placard. Les prestations récentes apportent un vrai confort : Huisseries PVC double vitrage changées en 2019, Volets roulants solaires installés la même année. Ravalement de façade avec isolation par l’extérieur déjà réalisé. En complément, vous profiterez d’une place de parking privative et d’une cave. La résidence est dotée d'un local vélos. Cet appartement allie fonctionnalité, tranquillité et bonne performance énergétique. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Charlotte Petit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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