Vente appartement 139 000 €

57,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Olivet (45160)

A Olivet appartement T2 à 5 mn en voiture de COME'T, 20 de la gare d'Orléans et 5 mn à pied des commerces de proximité avenue du Loiret. LM Immobilier vous présente en exclusivité ce T2 au 2 ème et dernier étage de 57,46 m2 en bon état. Comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bains, un couloir avec placards menant à la chambre. Un garage fermé, une cave privative. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage Visite virtuelle sur simple demande. Cet appartement est proposé au prix de 139 000 euros FAI charges acquéreur. (mandat AM22178). La présente annonce immobilière vise 29 lots principaux situés dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 euros par mois (soit 1508 euros annuel) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet, agent immobilier, titulaire de la carte T CPI45012022000000017 sans détention de fonds est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508 euros.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 508 € / an	Taxe foncière : 1 214 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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