Vente appartement 124 800 €

51,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Olivet (45160)

Appartement 2 pièces de 51 m² ,Vue panoramique. Situé au coeur d'un secteur recherché d'Olivet, au sein de la résidence prisée "La Sologne" cet élégant appartement offre un cadre de vie agréable et sans le moindre vis-à-vis. Nichée au 10 étage sur 12, la propriété bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la commune, baignée de lumière tout au long de la journée. Une résidence de qualité, parfaitement entretenue La copropriété a récemment fait l'objet d'importants travaux d'amélioration : -Ravalement de façade et isolation par l'extérieur -Remplacement de la chaudière collective -Modernisation des ascenseurs -Barrière de parking neuve, garantissant un accès sécurisé Autant d'éléments qui assurent une tranquillité totale pour les années à venir : aucun gros poste n'est à prévoir. En parfait état d'entretien, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Ses volumes bien agencés et sa luminosité en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter du confort d'une résidence soignée, dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement allie sérénité, confort et situation privilégiée à Olivet Val. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 124 800 €	Prix au m² : 2 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an	Taxe foncière : 1 320 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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