Acheter un appartement 2 pièces dans le Loiret (45)

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303 annonces
SH CONSEIL
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par SH CONSEIL 04/05/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Appartement, 46,3 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal investisseur. Proche du centre-ville, appartement T2 en RDC dans une résidence sécurisée comprenant : un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), une chambre avec un coin douche et une penderie et WC. Une terrasse fermée et une place de parking. Vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Imhotep Fleury
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Imhotep Fleury 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
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Appartement, 21 m²

73 520 € 3 501 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Studio vendu loué 410 €/mois – Prix tout doux pour un placement serein ! Hyper centre Orléans Studio sans travaux, déjà loué à 410 €/mois Avec place de parking (un vrai + en centre-ville !) Rentabilité immédiate – locataire en place, rien à faire sauf encaisser ! Idéal investisseur ou premier achat patrimonial. Opportunité à petit prix, à ne pas laisser filer. Contacte-moi vite ! 50 € DE CHARGES MENSEULLES POUR LOCATAIRE BAIL 1 JUIN 2024 Référence agence : 337 Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 21/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Appartement, 45,3 m²

129 400 € 2 857 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Niché entre les bords de Loire et la future faculté, ce charmant appartement de type 2 a tout pour séduire. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable et un emplacement stratégique, Un vrai plus : une place de parking privative, un atout rare en centre-ville ! parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Appartement, 40,58 m²

Prix en baisse 119 900 € 2 955 €/m²
Appartement • 40,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Ce bel appartement, vendu loué, implanté dans l'hyper centre d'Orléans mérite une visite ! Dès votre arrivée dans ce bien, vous entrez dans un séjour spacieux au calme avec une cuisine ouverte sur l'espace dinatoire. Des WC séparés assurent un confort optimal. Vous entrez ensuite dans la chambre ou la magie opère avec cette vue magnifique sur l'église Saint-Paterne. Elle dispose d'un grand placard de rangement intégré ainsi que d'une salle d'eau. A quelques pas de toutes les commodités (centre commercial, supermarché, transports en commun...). L'investissement locatif idéal à voir absolument ! Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Arc Immobilier Orléans 01/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
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Appartement, 50,37 m²

Prix en baisse 94 800 € 1 882 €/m²
Appartement • 50,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Dans une résidence sécurisée (et au calme) qui a fait l'objet d'un ravalement thermique et esthétique, ce type 2 peut aussi bien correspondre à votre résidence principale qu'a un investissement rentable et sur sans gros travaux ni de copropriété ni à l'intérieur de l'appartement. Ce type 2 fonctionnel est composé d'une entrée, d'un salon- séjour lumineux bien exposé, d'une chambre, d'un beau volume cuisine pouvant accueillir un coin repas et d'une salle de bains. Les fenêtres (Double vitrage PVC) sont récentes et le tableau électrique complétement revu. Le bien dispose également d'une place de parking, d'une arrière cuisine, d'un grand placard et d'une cave. Il ne reste plus qu'a faire deux trois retouches esthétique pour en faire un petit nid douillet. (Décoration, salle de bains et cuisine). Cela ne sera que mieux pour vous sentir chez vous ou faire du déficit foncier pour les investisseurs. Cette résidence très bien située, est proche des bords du Loiret, des commerces de proximité et des transports en commun. Dernier loyer hors charges appliqué :490 euros . Arc immobilier , Nous comparer c'est nous adopter. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 454 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.8 euros. Afficher plus

Arc Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Arc Immobilier 27/06/2025
5
Appartement, 41,48 m²

141 750 € 3 417 €/m²
Appartement • 41,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans . Dans une résidence de 2011 , bien entretenue, cet appartement de type 2 vous propose une entrée avec placards, un salon séjour avec coin cuisine aménagée , un beau volume de salle de bains et une belle chambre. L 'appartement dispose également d 'une place de parking sécurisée en sous sol et d 'un balcon terrasse donnant sur un parc privée. Les charges de copropriétés sont abordables et pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1604 euros. Afficher plus

Ludovic MINIER - iad
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par Ludovic MINIER - iad 21/07/2025
Nouveau 9
Appartement, 42 m²

135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Ludovic Minier vous propose: Situé dans une résidence sécurisée et fermée datant de 2016, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie calme et pratique à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’appartement se trouve au sein d’un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate de la tangentielle et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). L’arrêt de bus se situe a quelques minutes de l’immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien. Il dispose d'une entrée, une salle d'eau, un espace cuisine/salon avec accès terrasse et une chambre. Deux places de stationnement sont incluses : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. Informations complémentaires : Double vitrage - Chaudière Gaz - Chauffage individuel - Pas de travaux de prévu sur la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 19/03/2025 - mise à jour 18/07/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 157 500 € 2 250 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé à proximité du chemin de Halage et du Cabinet Vert, à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Orléans, cet appartement de 70 m², entièrement rénové, se trouve dans une résidence sécurisée au calme avec gardien. Sa proximité avec les bords de Loire vous offre un cadre privilégié par sa végétation et son calme absolu. De plus, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, transports et écoles. Niché au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée visible depuis son balcon exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 26 m². La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une loggia isolée, un espace supplémentaire pratique et agréable. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau élégante. Les toilettes sont séparées, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Ce logement comprend également une cave, un local à vélos ainsi que des places de stationnement sécurisées situées au pied de la copropriété. Résidence avec ravalement et isolation extérieurs réalisés !!! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1390€ et 1950€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine PAGEON, N°RSAC 2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 112 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2160 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

FATINE PACHOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par FATINE PACHOT - BSK Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 59 400 € 1 061 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pithiviers (45300)

Venez visiter cet appartement situé au centre-ville de pithiviers, il se compose, D'une entrée, dune chambre, d'une salle de bain avec wc,d'une cuisine et d'un salon/séjour. Les plus sont: le garage, la cave,le grenier et la cour commune. Cette annonce référence 243861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATINE PACHOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92045374300014. Prix du bien : 59 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 163,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 27/06/2025
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Appartement, 41 m²

86 650 € 2 113 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, proche gare et tram au premier étage avec ascenseur, appartement fonctionnel de 2 pièces de 41 m² disposant d'un balcon côté cour. Double vitrage. Actuellement loué. Classe Energie : E. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 1980.67 euros. Afficher plus

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 16/02/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Appartement, 49,55 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 49,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Résidence ST LOUP, à deux pas de la Loire et commerces, appartement lumineux de type de 2 situé au 2éme étage avec ascenseur, comprenant bel espace de vie 20 m² avec balcon , cuisine aménagée. dégagement avec placards, chambre, ,salle de bains privative, Place de parking PMR et cave en sous-sol.

Delomenie LAURENT - REGM
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Delomenie LAURENT - REGM 28/06/2025
10
Appartement, 46,45 m²

139 000 € 2 992 €/m²
Appartement • 46,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement 2 pièces avec balcon terrasse Quartier Théâtre Orléans Idéal investisseur Vendu loué Situé au dernier étage d’une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces au cœur du quartier Théâtre à Orléans. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux ouvrant sur un balcon terrasse agréable, une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle. En complément : une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé. - L’appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif serein, dans un secteur prisé et à forte demande locative. - Résidence calme, entretenue avec soin, à proximité immédiate des commerces, transports et des lieux culturels emblématiques d’Orléans. Renseignements sur le bail et le loyer sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AMBELHA
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par AMBELHA 02/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
6
Appartement, 51,03 m²

181 900 € 3 565 €/m²
Appartement • 51,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Ambelha Orléans vous propose à la vente un appartement de type T2 de 51,03 m² avec balcon, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée à Saint-Jean-de-Braye. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, de toilettes indépendantes, d'une salle d'eau équipée d'un emplacement pour machine à laver, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, comprenant un emplacement pour lave-vaisselle, ainsi que d'une chambre dotée d'un grand placard. L'appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement extérieurs. La résidence est sécurisée par un portail motorisé, et dispose d'un interphone avec visiophone. Elle offre également des espaces verts, un local à vélos, un local à poubelles, un ascenseur, et est raccordée à la fibre optique. L'environnement est agréable et fonctionnel. Le logement se trouve à quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces de proximité, des bords de Loire, du parc des Longues Allées ainsi que de la maison de santé des Longues Allées. Ce bien réunit confort, tranquillité et praticité dans un cadre de vie recherché. Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 152.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par AV TRANSACTION 03/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Appartement, 38 m²

Prix en baisse 107 000 € 2 816 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Emplacement de choix, Orléans hyper-centre, sur l'Avenue de Paris, ce 2 pièces offre un cadre de vie urbain agréable grâce à sa proximité immédiate avec la gare, les commerces et toutes les commodités du quotidien Avec une superficie de 38 m², cet appartement est en bon état d'entretien. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC. Ce bien est niché au calme dans une petite copropriété de 6 lots, avec de faibles charges (environ 80€/mois eau comprise), Il est actuellement loué 550 euros charges comprises, avec loyer garanti par un organisme et un locataire sérieux en place depuis deux ans. Ceci en fait un investissement locatif idéal, rentabilité immédiate. En termes de confort, l'appartement est équipé de double vitrage et d'une bonne isolation (classe énergétique D). Raccordé à la fibre. Taxe foncière 725 euros. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails ou pour planifier une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 972,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Leila ELYAMANI - 06 14 06 53 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 850 407 339 (EI) - Ville du greffe : Orleans Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818649 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 12/07/2025
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Appartement, 53 m²

56 100 € 1 058 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Artenay (45410)

Défiscalisez en déficit foncier à prix abordable dans une ville à très forte demande : - prix des plateaux à partir de 39 000,00 € jusqu'à 65 000 € - enveloppe travaux à partir de 40 000,00 € jusqu'à 135 000,00 € - rentabilité brute hors défiscalisation comprise entre 5,04 % et 7,45 % Programme composé de 9 plateaux : 1/ Bâtiment A sur rue : - rez-de-chaussée : 1 T3 de 74 m2 + 1 T2 de 48 m2 - au premier étage : 1 T2 de 50 m2 + 1 T2 de 43 m2 - au deuxième étage : 1 T4 de 82 m2 2/ Bâtiment B sur cour : - 3 T2 de 52 m2 ou T4 en duplex de 100 m2 au choix, avec jardins de 40 à 50 m2. 3/ Bâtiment C 'Ecurie' sur cour : - T2 de 58 m2 ou T4 de 82 m2 avec jardin de 370 m2 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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