Vente appartement 124 200 €

42,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

A ORLEANS - idéal pour INVESITISSEUR - proche CFA Aftec et CFA Pharma, dans résidence de 2003, - appartement VENDU LOUE - F 2 de 42.37 m ² ,au 1 ier étage avec ascenseur
Très bonne rentabilité
comprenant : entrée, --séjour donnant sur un balcon cuisine aménagée , chambre, salle de bains, cave, Parking sous-sol. - Copropriété de 177 lots dont 58 lots principaux - -
--Charges de copropriété: 1080 euros. (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - 124 200 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur)
Contact: 02 55 47 13 50
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2017AC00088
RCP Valide

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Prix de vente : 124 200 €	Prix au m² : 2 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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