Vente appartement 155 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Situé au début du quartier Madeleine, à deux pas des bords de Loire, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la future faculté de médecine.
Avec son séjour lumineux de 21 m², cet appartement séduit par ses volumes et sa clarté. La cuisine séparée permet d’allier confort et fonctionnalité, tandis que le balcon offre un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, une chambre agréable, une salle de bain et des WC séparés complètent l’ensemble pour un quotidien confortable et bien pensé.
Une place de parking privative vient parfaire ce bien, rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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TANGUY PASCAL - DR HOUSE-IMMO

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