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6

Vente appartement 142 000 €
56,72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 2 504 €/m²
  • 1 Parking
ERA Orleans Bannier

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Description

Orléans hyper centre, rue des Grands Champs dans un immeuble récents, venez découvrir ce deux pièces avec place de parking en sous-sol.
Composé d'une entrée avec grands placards, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre une salle d'eau avec WC.
L'appartement est en très bon état.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉ D.
A 5 min de la gare SNCF , 200 mètre de la place du Martroi et du TRAMWAY ligne A et B = investissement idéal !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 23773__1049173 - Réf Superimmo : ANVXZN0QG
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 444,94 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56,72 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2018 000 029 360
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