Achat appartement 2 pièces dans le Loiret (45)

Nestenn Olivet

(70 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Nestenn Olivet 17/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

(70 avis)

144 500 € 2 752 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dernier étage avec ascenseur Résidence récente Parking en sous-sol Dans une résidence de standing , idéalement située à proximité immédiate du Théâtre d'Orléans et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur. D'une surface bien agencée, ce bien se compose de : Une entrée , Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, Une cuisine ouverte sur le séjour, Une chambre au calme, Une salle de bains, L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. ? Points forts : Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement central, proche tram, gare et commerces Stationnement privatif Balcon Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un jeune actif ou pour une résidence principale en coeur de ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au zéro sept 86.23.05.53 (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Square Habitat Orléans

(131 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 01/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

(131 avis)

124 200 € 2 459 €/m²
Appartement • 50,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Appartement 2 pièces proche Loire, transports et commerces situé dans un environnement calme et verdoyant à SAINT-JEAN-DE-BRAYE. Cet appartement en rez-de-jardin comprend, une entrée, un salon-séjour avec terrasse, une cuisine, une salle de bains, une chambre, wc. A l'extérieur un cellier et un jardin. Stationnement libre, facilité pour se garer car grand nombre de places. Afficher plus

Valrim Orléans

(281 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par Valrim Orléans 24/06/2025

(281 avis)

97 500 € 2 216 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé dans une résidence sénior de qualité, cet appartement de 44 m² offre confort, sérénité et services adaptés aux besoins des résidents. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. L'appartement dispose d'une chambre confortable, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi qu'un très grand garage en sous-sol, très pratique pour le stationnement. Le bien est vendu loué, assurant un revenu locatif annuel de 5 179,32 € hors charges, avec un loyer mensuel de 431,61 € hors charges et 45 € de charges. Situé dans une résidence senior sécurisé et bien entretenue, il bénéficie de services inclus et se trouve en très bon état général, sans travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en main, cet appartement offre sécurité et tranquillité grâce à une localisation recherchée, proche des commerces, des transports et des commodités du centre d'Orléans. Contactez-nous pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité unique ! Référence agence : 14820 Afficher plus

Durand-Montouché

(1175 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Durand-Montouché 08/10/2024 - mise à jour 29/07/2025

(1175 avis)

124 900 € 2 592 €/m²
Appartement • 48,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre : Appartement T2 de 48,19 m² (loi Carrez) situé dans l'hypercentre, à proximité des quais de la Loire. Cet appartement lumineux offre un bel espace de vie de 22,41 m², une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Il est situé dans une copropriété bien entretenue avec un syndic professionnel. Classe énergétique (DPE) : D. Sa situation exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1196.92 euros. Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 27/06/2025 - mise à jour 15/07/2025

129 500 € 2 590 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé à Orléans limite Fleury , dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1995, venez découvrir cet appartement de type F2 offrant un beau potentiel D'une surface habitable de 50m2, ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec petit balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. Atouts supplémentaires : Jardin privatif en jouissance exclusive de 53 m² : idéal pour profiter des beaux jours. Grande cave de 33 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Place de parking Prévoir travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien. Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, écoles et des axes principaux. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 11/07/2025

48 400 € 931 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Artenay (45410)

Défiscalisez en déficit foncier à prix abordable dans une ville à très forte demande : - prix des plateaux à partir de 39 000,00 € jusqu'à 65 000 € - enveloppe travaux à partir de 40 000,00 € jusqu'à 135 000,00 € - rentabilité brute hors défiscalisation comprise entre 5,04 % et 7,45 % Programme composé de 9 plateaux : 1/ Bâtiment A sur rue : - rez-de-chaussée : 1 T3 de 74 m2 + 1 T2 de 48 m2 - au premier étage : 1 T2 de 50 m2 + 1 T2 de 43 m2 - au deuxième étage : 1 T4 de 82 m2 2/ Bâtiment B sur cour : - 3 T2 de 52 m2 ou T4 en duplex de 100 m2 au choix, avec jardins de 40 à 50 m2. 3/ Bâtiment C 'Ecurie' sur cour : - T2 de 58 m2 ou T4 de 82 m2 avec jardin de 370 m2 Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ludovic MINIER - iad

(161 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Ludovic MINIER - iad 21/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(161 avis)

135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Ludovic Minier vous propose: Situé dans une résidence sécurisée et fermée datant de 2016, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie calme et pratique à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’appartement se trouve au sein d’un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate de la tangentielle et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). L’arrêt de bus se situe a quelques minutes de l’immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien. Il dispose d'une entrée, une salle d'eau, un espace cuisine/salon avec accès terrasse et une chambre. Deux places de stationnement sont incluses : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. Informations complémentaires : Double vitrage - Chaudière Gaz - Chauffage individuel - Pas de travaux de prévu sur la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 21/08/2025

130 800 € 3 496 €/m²
Appartement • 37,41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 37,41 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Ce nid douillet, actuellement loué, allie fonctionnalité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs. La cuisine, bien équipée, est un véritable espace de création culinaire. La chambre, cosy et intimiste, vous promet des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce havre de paix. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Les transports en commun sont à portée de main avec un bus et un tramway à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades revigorantes ou des pique-niques en famille. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, rendant la vie quotidienne des familles plus simple et agréable. Pour les moments de détente, plusieurs restaurants et commerces de proximité sont disponibles à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour tous les goûts. En cas de besoin médical, un hôpital est accessible en 15 minutes à pied, tandis que plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ceux qui recherchent un logement moderne et bien connecté. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1126.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché

(1175 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Durand-Montouché 07/08/2025 - mise à jour 20/08/2025

(1175 avis)

129 400 € 2 887 €/m²
Appartement • 44,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé dans une petite copropriété en plein centre historique, cet appartement en dernier étage d'une surface totale de 62m² au sol dispose d'un séjour (de 31m² au sol), d'une cuisine semi-ouverte, d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son DPE classé G et les rafraichissement à prévoir en font un bien idéal pour celui ou celle cherchant un bien à aménager à son image. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'un débarras ! Ravalement de façade en cours et déjà payé par le propriétaire. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058.79 euros. Afficher plus

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 15/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Nouveau 17

139 990 € 2 545 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Dans une résidence sécurisée d'Olivet à deux pas de l'Université, je vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 55m2. La grande entrée dessert un salon avec accès sur le balcon d'un peu plus de 6m2, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 9,50m2, un cellier d'environ 4m2 attenant, une chambre de 12,20m2 avec accès sur le balcon, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Une cave individuelle ainsi qu'une place de parking privative dans un garage sécurisé complètent ce bien. Cerise sur le gâteau: une piscine ainsi qu'un terrain de tennis au cœur du parc sont accessibles aux résidents pour des moments de détente appréciables. Les charges comprennent la production d'eau froide/chaude, le chauffage ainsi que les charges courantes de l'entretien de la copropriété. Vous l'aurez compris, ce superbe appartement ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez moi vite pour organiser une visite! Actuellement loué meublé 750€/mois Très bon investissement locatif Menuiseries neuves PVC double vitrage Volets roulants électriques Bonne performance énergétique DPE C A deux pas de l'Université et de toutes commodités Entièrement rénové Grand balcon avec vue sur le parc de la résidence Cette annonce référence 299685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 139 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 562 Charges prévisionnelles annuelles : 2 915,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par SH CONSEIL 20/08/2025

125 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Idéal investisseur vendu loué Exclusivité OLIVET LARRY - Appartement de 46 m² Appartement situé au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, une salle d'eau avec WC . Une terrasse d'environ 8 m² et une place de parking complètent ce bien. Proche de toutes commodités Copropriété de 36 lots Montant de charges de copropriété de 1800 € par an (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes). Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(151 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 12/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

(151 avis)

144 500 € 3 141 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement de charmeSitué en plein cœur du très recherché quartier des Carmes, à deux pas de la place De Gaulle et du cinéma, ce ravissant appartement de 46 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et central. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien plein de cachet, il séduira les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec penderie, donnant accès à un séjour chaleureux sublimé par une magnifique cheminée fonctionnelle et de belles poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, rangements), s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour recevoir. La chambre, au calme, dispose d'un grand placard et d'un parquet flottant. La salle d'eau, astucieusement agencée, comprend une douche, un WC et un espace pour lave-linge. Atout rare en centre-ville, un balcon couvert permet de profiter d'une vue dégagée sur la cathédrale, un véritable plus pour cet appartement au charme indéniable. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un espace pour stationner un vélo dans la cour commune. Les fenêtres en double vitrage assurent une parfaite tranquillité. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude (ballon). À proximité immédiate des commerces, des lignes de tram A et B, d'un supermarché ouvert jusqu'à 22h, et du parking public des Carmes, cet appartement allie avec brio vie de quartier dynamique et confort au quotidien. Un bien rare, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 29/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

134 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal investissement ou 1ère acquisition!! Votre agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement charmant et lumineux au fort potentiel situé en plein cœur d'Orléans. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien d'environ 52 m² se compose d'une grande entrée avec rangement qui dessert un séjour avec accès à un balcon exposé Sud Est, une chambre spacieuse, une salle de bains, un wc individuel et une pièce de rangements. Vous trouverez également une place de stationnement privative sécurisée au sous-sol avec un accès direct au centre commercial de Place d'Arc. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et bénéficie d'une belle luminosité. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il représente une opportunité unique de créer un espace à votre image. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de la gare d'Orléans, facilitant vos déplacements quotidiens. Le tramway Eugène Vignat, à 5 minutes à pied, vous connecte facilement à la ligne B, vous permettant de parcourir la ville en toute simplicité. Les commodités ne manquent pas avec la zone commerciale Place d'Arc et Carrefour à vos pieds et de nombreux commerces, restaurants et boulangeries à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants tels que le Parc Louis Pasteur et le Jardin de la Vieille Intendance. Le plus: L'immeuble vient d'être entièrement ravalé avec isolation thermique extérieure. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement au potentiel incroyable dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 02.38.55.12.33 afin d'organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1090.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987) Afficher plus

Durand-Montouché

(1175 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Durand-Montouché 08/02/2025 - mise à jour 05/07/2025

(1175 avis)

92 100 € 1 993 €/m²
Appartement • 46,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Bord de Loire, Quai saint laurent, Appartement T2 de 46,21 m² avec balcon et cave. Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Tram ligne B, Bus et commerce à proximité. Centre ville à moins de 10 minutes à pieds. Logement vide. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr DPE EN F "logement à consommation énergétique excessive" Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206 euros. Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par SH CONSEIL 04/05/2025 - mise à jour 20/08/2025

130 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal investisseur. Proche du centre-ville, appartement T2 en RDC dans une résidence sécurisée comprenant : un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), une chambre avec un coin douche et une penderie et WC. Une terrasse fermée et une place de parking. Vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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