Vente appartement 89 900 €

46,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Bord de Loire, Quai saint laurent, Appartement T2 lumineux de 46,21 m² avec balcon et cave. Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Tram ligne B, Bus et commerce à proximité. Centre ville à moins de 10 minutes à pieds. Logement vide. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr DPE en F "logement à consommation énergétique excessive" Copropriété de 59 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206 euros.

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Prix de vente : 89 900 €	Prix au m² : 1 945 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 206 € / an	Taxe foncière : 957 €

Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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DURAND-MONTOUCHÉ

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