Achat appartement 3 pièces dans le Loiret (45)

Valrim Orléans

(275 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Valrim Orléans 15/07/2025

(275 avis)

10

150 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Au pied du tramway Coligny A à ORLEANS (45000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65,12 m². Il est situé au 1er étage d'une résidence récente destinée aux séniors avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. L'immeuble a un gardien, la sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement propose un beau salon/séjour double de 28 m², deux chambres (de 11 m² chacune) et une cuisine aménagée. Il offre également une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. En complément, il inclut une entrée. Il possède un chauffage collectif. Une cave lui offre des rangements supplémentaires. Cet appartement est aussi raccordé à la fibre optique, pour une connexion internet haut débit. On trouve des écoles de tous niveaux à quelques pas de l'appartement. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Pathé Place D'arc vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Cet appartement est à vendre pour la somme de 150 000 €. C'est un appartement en copropriété. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé B pour la performance énergétique (73 kWh/m² annuels) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 17 Kg CO2/m²/an). Contactez votre agence Valrim Orléans pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ORLEANS. Référence agence : 13212 Afficher plus

Valrim Beaugency

(164 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Valrim Beaugency 07/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

(164 avis)

9

92 600 € 1 654 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement allie cachet de l'ancien et praticité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement sécurisé dans un secteur recherché . Vous apprécierez : Une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée Deux chambres mansardées au style chaleureux Une salle de bains , 1 WC séparés et un débarras fonctionnel Le tout dans un environnement central, à proximité immédiate des commerces , transports , écoles et services . Les + : Charme de l'ancien, faibles charges , emplacement stratégique, bon potentiel locatif. Un bien rare, parfait pour un premier achat ou pour générer des revenus locatifs stables Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 14810 Afficher plus

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

7

126 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Situé dans la Grande rue de Saint-Denis-de-l'Hôtel, Proche des bords de Loire, venez découvrir ce bel appartement au premier étage dans une petite copropriété bénévole de trois lots. Au premier étage : entrée avec placards, un séjour , une cuisine indépendante aménagée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au Sous-sol : une cave et un débarras sur le palier. Syndic : bénévole. les points positifs : Absence de charges de copropriété, proche des bords de Loire et le Calme. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

17

179 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Appartement F3 de 58 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de Combleux. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un espace salle à manger et un coin cuisine. Une porte-fenêtre permet d'accéder au jardin commun avec terrasse. Un couloir dessert les toilettes séparées, une salle d'eau et deux chambres. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques programmables Delonghi. Les huisseries en aluminium à double vitrage sont équipées de volets roulants motorisés SOMFY. Cette propriété comprend également une place de parking attitrée et un garage fermé en sous-sol sécurisé, avec porte motorisée. Cette annonce référence 291301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.99 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Square Habitat Orléans

(128 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 18/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

(128 avis)

5

129 000 € 1 891 €/m²
Appartement • 68,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Idéal INVESTISSEUR / VENDU AVEC LOCATAIRE Venez découvrir cet appartement de type 3, composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, salle à manger, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres avec placard/dressing. Pas de travaux à prévoir. L'appartement possède une cave privative. Commodités à proximité Pour plus de renseignement, contactez nous ! Afficher plus

Mikaël Boucheron - iad

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par Mikaël Boucheron - iad 19/06/2025

6

179 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Mikaël Boucheron vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement 3 pièces avec parking et cave au cOEur d'Orléans Découvrez ce superbe appartement de 63 m², type 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée au cOEur d'Orléans. Idéalement placé à proximité des bords de Loire, de la rue de Bourgogne et des Halles Châtelet, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants et animations de la ville. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon donnant sur la cour intérieure arborée de la résidence, offrant calme et tranquillité. Une cuisine équipée complète cet espace convivial. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail, et de toilettes séparées. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses. L'exposition Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.5€ par mois (soit 1854 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet Orleans Sud

(351 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 29/06/2025 - mise à jour 12/07/2025

(351 avis)

7

95 000 € 1 522 €/m²
Appartement • 62,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100) En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 63m². Situé au 3e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une cuisine indépendante de 9.54m², un salon/séjour de 22m² avec placards, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de recréer facilement deux chambres séparées si besoin. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est collectif avec comptage individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 2 200 euros par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 224 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 48Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du bus (ligne 16) et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Limite avec Saint-Pryvé-Saint-Mesmin / Jardin des Plantes. Cet appartement est à la vente au prix de 95 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2789 Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Afficher plus

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 04/07/2025

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 04/07/2025

10

128 600 € 2 009 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Malesherbois (45)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de la forêt et des commerces, appartement T3 de 64,40 m² Loi Carrez. Un grand box fermé. Une terrasse plein Sud. Dans une résidence sécurisée et à taille humaine, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 7 m² qui ouvre sur un séjour lumineux de 27 m², prolongé par une agréable de 9 m² terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente au soleil. La cuisine, d'une superficie de 8 m², peut être aménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec accès à un balcon de 9 m², idéal pour profiter du calme environnant. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cave et d'un grand garage fermé de 19 m² en sous-sol ? un vrai plus pour votre confort au quotidien. Les charges de copropriété sont très faibles, un atout supplémentaire pour cette résidence sécurisée et bien entretenue. Un bien rare qui conjugue espace, luminosité et sérénité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 21/07/2025

17

217 000 € 2 237 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

En EXCLUSIVITE, ORLEANS, La Mouillère. A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (arrêt du Tram à 50m) Appartement T3 de 97,72m² bien entretenu. La proximité des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et dynamique avec une magnifique vue dégagée sur la Cathédrale d'Orléans. Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé à Orléans ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec accès sécurisé, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs résidents. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un patio pour déjeuner, 2 belles Chambres avec placards dont une avec balcon, un WC séparé, une salle d'eau avec sa douche refaite récemment, une salle de bain et un coin chaufferie/buanderie avec emplacement pour machine à laver . Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Parking visiteurs disponible. Les points forts de cet appartement sont: La connexion à la fibre optique possible, Interphone/visiophone connecté, l'emplacement, de beaux volumes, Isolation extérieure et ravalement de façade déjà payé (travaux prévus début 2026), libre de toute occupation, volets roulants électriques de 2022. Chaudière gaz, VMC fonctionnelle, bonne isolation. Ne tardez pas pour profiter de cette opportunité unique de vivre dans cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande... A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Prévisions du diagnostics après travaux réalisés début 2026 : Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Cette annonce référence 278996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 464,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(129 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 02/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

(129 avis)

7

155 000 € 2 460 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Votre agence Foncia Olivet vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 63m2, en rez-de-jardin, situé au sein d'un quartier recherché sur Olivet. Ce dernier est composé comme suit: Entrée avec placard, séjour/salon exposé S/O, cuisine séparée aménagée, deux chambres, dressing, une salle de bains et WC séparés. Jardin d'environ 80m2 entièrement clos. Appartement vendu avec locataire en place. Le système de chauffage est individuel électrique, les huisseries en double vitrage PVC. Logement équipé de la fibre Vendu avec une place de parking privative couverte. Montant annuel des charges : 1200 € Afficher plus

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TEAM INFINITY 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

329 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 76,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Devenez propriétaire de ce superbe appartement, comprenant un espace de vie moderne et lumineux qui s'ouvre directement sur une loggia avec vue sur Loire, une cuisine ouverte, un espace bureau et deux chambres. Les + : - Espace de vie convivial -loggia orientée face à la Loire -emplacement stratégique -proximité des commodités -cadre de vie privilégié -2 places en sous sol Offrez vous bien plus qu'un logement, offrez vous un art de vivre! Ne passez pas à côté de cette opportunité! Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite. Achetez en toute sérénité! Je vous accompagne à chaque étape de votre projet. Bénéficiez également des conseils et des solutions sur mesure de notre courtier, qui vous aidera à trouver le meilleur financement et à trouver les meilleures conditions pour votre achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Livraison : imminente Charges annuelles de copropriété non encore votées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Agence De La Poste

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Agence De La Poste 06/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

7

319 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 76,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Face Loire. Balcon sud Dans ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts, à 2 pas du Tram, dernières opportunités d'achat pour investisseur ou pour vous y installer rapidement aux beaux jours. Agréable 3 pièces lumineux comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée donnant sur un grand balcon sud face à la Loire, bureau, deux chambres, WC séparé, placard, salle de bain. Deux emplacements de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché

(1163 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Durand-Montouché 15/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

(1163 avis)

8

118 750 € 2 127 €/m²
Appartement • 55,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement de 55,82 m² (loi Carrez), actuellement loué 579 euros hors charges, situé dans un environnement agréable avec vue sur la Loire. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Opportunité à saisir pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Consultez l'état des risques pour ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 287 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1777.92 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 12/06/2025

(134 avis)

5

185 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une Résidence paisible, entourée de verdure, proche des Bords de Loire, nous vous proposons un très agréable appartement au 6ème étage avec ascenseur, cave et parking en sous sol. Immeuble sécurisé L'appartement de type F3 très lumineux comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, double exposition, d'une belle entrée avec placards qui dessert, 2 chambres, dressing salle d'eau et wc Indépendant. Le plus - ce balcon filant accessible du séjour et des chambres. Une visite s'impose; Afficher plus

A.C.B.I

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par A.C.B.I 06/12/2024 - mise à jour 03/07/2025

13

249 000 € 2 740 €/m²
Appartement • 90,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement atypique type 3 d'env 90.86m2 sur 2 niveaux, situé quartier Saint Marc proche des bords de Loire, vous seduira par ses hauteurs sous plafond, sa vue degagée sur un ancien cloitre, sa situation proche du centre ville , rez de chaussée d'une residence créée en 2013. Il se compose au rez de chaussée haut: entrée avec placard, sejour/cuisine , chambre avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée bas: palier avec rangement, chambre parentale avec salle de bains et dressing, bureau aveugle avec placard, buanderie, wc. Place de parking exterieur Bien en copropriété lot 9 et 147 . Charges de coproprité en 2023 env 974€/AN . A visiter rapidement . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION Afficher plus

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