Acheter un appartement 3 pièces à Meung-sur-Loire (45130)

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2 annonces
Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO 10/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 68 m²

121 000 € 1 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Meung-sur-Loire (45130)

Les yeux couleur de pluie". S. Tal Men A MEUNG SUR LOIRE, centre ville, près des Mauves, un appartement de deux chambres en duplex en parfait état. Au 1er niveau, entrée. Au second, grande pièce de vie avec coin cuisine à aménager, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC. Côté équipements : chauffage et production d'eau chaude électriques, volets métlliques, double vitrage, bonne isolation, orientation agréable, vue dégagée, aménagement moderne et en bon état. Notre petit mot : c'est un appartement agréable et lumineux, proche des commerces. Pas de travaux à prévoir, pas de charge commune. Petite copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Syndic bénévole.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Mathilde Charnay - iad
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Mathilde Charnay - iad 24/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 84 500 € 1 565 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Meung-sur-Loire (45130)

iad France - Mathilde Charnay vous propose: Idéal investisseur. Appartement de 53,69 m2 ,situé au 2 ème étage, avec locataire en place. Avec une vue dégagée, sans vis à vis, à deux pas des bords de Loire et du centre historique de Meung sur Loire. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée , une chambre confortable de 12 m2 avec dressing, une salle d'eau , un wc indépendant et un débarras sur le palier. Chauffage électrique individuel Remplacement des huisseries et fenêtres en 2021. Actuellement loué 516€ charges comprises, locataire fiable en place depuis plus de 3 ans . N'hésitez plus pour un rendement locatif de plus de 6% , contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.