Acheter un appartement 3 pièces dans le Loiret (45)

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452 annonces
SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 23/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse 125 530 € 1 874 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

T3 loué situé en face du projet campus Madeleine, investissement idéal pour n'avoir aucune vacance locative. Ce T3 situé au 4ème étage est loué 764 euros charges comprises dont 200 euros de charges locataire. Il comprend un grand salon séjour orienté sud, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, wc. Chauffage par le sol par réseau de chaleur vertueux, celui-ci est inclus dans les charges.

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LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 61,63 m²

Prix en baisse 86 000 € 1 395 €/m²
Appartement • 61,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

Beaugency 45190 "Résidence de l'Orme" Proche commodités, à deux pas du centre ville et de la Gare. A découvrir ce T3 au 2ème étage. Il se compose d'une entrée sur une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante. A la suite un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, nombreux rangements ! Un garage fermé, une cave. Idéal premier achat ou investisseur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Appelez nous pour plus d'information. Copropriété de 80 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 62,85 m²

Prix en baisse 213 700 € 3 400 €/m²
Appartement • 62,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans le très prisé quartier DUNOIS, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,59 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L'entrée distribue une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et calme. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. En complément, deux places de stationnement en enfilade situées en sous-sol viennent parfaire ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1745.77 euros.

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 54 m²

113 400 € 2 100 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLÉANS proche CFA de l' AFTEC , F 2 bis de 54, m². comprenant: entrée avec placard , séjour de 21 m² donnant sur balcon de 6 m², kitchenette, chambre avec placard (11 m²), bureau ou coin nuit (7 m²), SDB. WC séparé Emplacement de PARKING en sous-sol.- -Copropriété de 72 lots dont 36 lots principaux charges annuelles 1000 euros - Taxes foncières 1236 euros Prix : 113 400 euros Honoraires à la charge du Vendeur Contact: 02 55 47 13 50 -- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 11/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 133 000 € 2 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement idéalement situé à quelques pas du tramway, des commerces et de la gare d'Orléans. Ce bien fonctionnel vous offre une entrée avec placards, une agréable pièce de vie et deux chambres confortables. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une pièce d'eau pratique et de fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus de confort, possibilité d'acquérir un garage dans la résidence pour 10 000€ supplémentaires (stationnement libre sans cette option). Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement rentable, cette opportunité mérite toute votre attention ! Visite virtuelle Sebastienne. GENDRIER Agent commercial +33762149029 - RSAC n°803870146 à ORLEANS FONCIA Olivet 298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

Alain LEROY - iad
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Alain LEROY - iad 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
10
Appartement, 66 m²

158 500 € 2 402 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Montargis (45200)

iad France - Alain Leroy vous propose: Découvrez ce charmant appartement Idéalement placé dans l'hyper centre de Montargis au 1er étage d'un immeuble de 1995, entièrement rénové il laisse place à la modernité et confort dans un cadre paisible. D'une surface de 66 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Entièrement rénové, il présente une décoration soignée et des prestations de qualité. L'ensemble des pièces ont été pensées pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce à vivre, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec penderie, un salle d'eau avec douche moderne et bien pensée, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'un wc séparé. Une place de parking et une dépendance de 25 m² environ à l'intérieur de la résidence. Les équipements offerts par ce bien contribuent à son attractivité : câble TV, réseau téléphonique, digicode et interphone pour votre sécurité, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, la résidence fermée garantit tranquillité et intimité et un chauffage individuel électrique de dernière génération qui allie performance et consommation réduite. Ce bien est idéal pour les personnes en quête d'un appartement fonctionnel, rénové et facile à vivre. N'attendez plus et venez visiter cet appartement unique à Montargis ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 01/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 57,73 m²

129 000 € 2 235 €/m²
Appartement • 57,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3 situé dans le quartier Dunois à Orléans. Cet appartement de 58 m², lumineux, vous propose un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. L'appartement comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une grande tranquillité. De plus, une cave et un garage privatifs complètent ce bien. L'appartement est situé dans un quartier calme et convivial, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services, vous offrant ainsi une vie pratique et bien connectée.

DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 61 m²

193 775 € 3 177 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet élégant appartement situé dans un quartier calme et recherché proximité des commodités urbaines, des commerces, écoles et transports, cet appartement moderne de 61m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Résidence récente (2019), sécurisée et bien entretenue Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ambiance contemporaine 2 chambres confortables Salle de bains + WC séparé Balcon privatif exposé sud, idéal pour vos moments de détente Double place de parking incluse (rare !) Accès rapide à Orléans et aux axes routiers Localisation: À quelques minutes du centre-ville, des écoles, du marché et des transports. Quartier dynamique et familial. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 306824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 193 775,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 279,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 72 m²

220 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans le très prisé quartier DUNOIS CHATEAUDUN, près de la place d'Armes, venez découvrir découvrez cet appartement de 72m² Carrez, situé au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L'entrée distribue une agréable pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et calme. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de 13 et 11m², une salle de bains et un WC séparé. En complément, deux places de stationnement en sous-sol pouvant être fermées en garage double viennent parfaire ce bien. Les points + : - Appartement baigné de lumière - Résidence récente et bien isolée - Le chauffage et l'eau sont inclues dans les charges de copro. - Ecoles (maternelle Roger Toulouse, Primaire Madeleine), commerces et des transports en commun (lignes 25,2,3) à quelques minutes à pied. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 145 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Ne tardez pas ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ADONIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ADONIS IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 66,12 m²

Prix en baisse 155 600 € 2 353 €/m²
Appartement • 66,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66.12 m², situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2005. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve dans un secteur recherché avec la gare des Aubrais à 10 minutes à pieds et 4 minutes en voiture. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m² baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous garantissent des nuits paisibles. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un balcon de 10 m² pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées étoilées. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises rapidement. Une place de stationnement privative s'ajoute à l'ensemble, un local à vélo est disponible pour les résidents. Résidence sécurisée et fermée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, idéal pour une famille ou un couple. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Informations complémentaires et visite virtuelle 360° HD sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852310192

Corinne ROUYER - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Corinne ROUYER - iad 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 62 m²

289 000 € 4 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 62 m² environ avec une grande terrasse, situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charles HOAREAU - VendezVotreBien.com
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Charles HOAREAU - VendezVotreBien.com 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 65 m²

231 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé en hypercentre d’Orléans, au 1er étage d’une résidence sécurisée (2 logements par palier), cet appartement de 65,25 m2 Carrez saura vous séduire par sa luminosité et son confort. Il comprend : Un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon ensoleillé, Une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres agréables, Salle de bains et WC séparés. Aucun travaux à prévoir ! Le ravalement de façade est voté et payé. Atouts supplémentaires : Cave privative, Chauffage individuel au gaz, Charges maîtrisées : 940 €/an, DPE : D / GES : D. Un appartement pratique, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec tous les commerces, services et transports à deux pas. Nombre de lots principaux 11 DPE D - GES D Charges annuelles 940€ Pas de procedure en cours Georisque sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 27/11/2025
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Appartement, 90 m²

315 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, rue de la République, exceptionnel , très bel appartement bourgeois de 90 m², baigné de lumière, rénové dans le respect de l 'ancien : long balcon fuyant orienté est et sud , superbe vue sur la cathédrale. De belles prestations, de beaux volumes : hauteur sous plafond, parquet, parquet. Situé au 2eme étage d'un bel Hotel particulier de 4 appartements. Entrée sur l'espace réception : séjour et salon ouvert avec de grandes portes fenêtres offrant une très jolie vue dégagée et l accès au balcon : petit espace extérieur pour déjeuner. Cuisine avec fenêtre atelier sur le salon. 2 grandes chambres, 2 salles d 'eau, bureau , buanderie. Beaucoup de cachet . Idéalement situé, hyper centre, proche Place du Martroi , gare et toutes commodités. Cave. Posez vos valises ! Exclusivité .Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.932427

Sylvie DELIN - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sylvie DELIN - iad 03/12/2025
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Appartement, 57 m²

55 000 € 965 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Sylvie Delin vous propose: Appartement 3 pièces de 57 m², au sein d’une résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et professionnels de santé. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valrim Orléans
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Valrim Orléans 03/12/2025
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Appartement, 65 m²

160 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Spécial investisseurs - T3 VENDU LOUE - Lumineux et trés bien entretenu par les locataires en place depuis 2008, il est situé rue du Pressoir Neuf à Orléans, à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles. une terrasse, un balcon et un box complète ce bien. Actuellement loué 672,56 € HC + 90€ de charges. Contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 15118