Achat appartement 3 pièces dans le Loiret (45)

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 17/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

6

186 500 € 2 842 €/m²
Appartement • 65,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT QUARTIER SAINT-MARCEAU Nous sommes ravis de vous proposer en vente à ORLEANS - QUARTIER SAINT-MARCEAU (45100), cet appartement de 3 pièces de 65,62 m² Carrez. Il est composé d'un séjour de 24 m², de deux chambres de 10 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. Un balcon accessible depuis le séjour et une chambre confère à cet appartement un supplément d'espace appréciable. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles en sous-sol dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Une cave lui est également associée. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Saint-Marceau) dans les alentours. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe Orleans tout comme sur un tennis non loin du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Il est à vendre pour la somme de 186 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 92 lots et avec 1 360 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Antony BROCHET - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Antony BROCHET - iad 24/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

(29 avis)

10

115 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Antony Brochet vous propose: Appartement au 8eme et avant dernier étage, isolation thermique extérieur du bâtiment réalisé en 2021, idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et du tramway. prévoir un rafraichissement et quelques travaux d'électricité. Une cave est vendu avec cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.67€ par mois (soit 3620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché

(1175 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par Durand-Montouché 29/07/2025

(1175 avis)

8

207 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 62,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans centre, Rue des carmes Appartement T3 de 62,87 m² loi carrez et 75,16 m² au sol. Nous avons 2 chambres, un grand séjour très lumineux, une cuisine style américaine, et une salle d'eau/WC. Pas de travaux à prévoir. DPE en D Informations Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 526.09 euros. Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 12/08/2025

9

83 000 € 1 431 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Au coeur du quartier dynamique d'Orléans La source : Université, commerces, infrastructures sportives et culturelles, transports en communs, hôpital d'Orléans... Appartement 3 pièces de 58m² en bon état général comprenant : Une grande entrée avec rangement, un salon lumineux, une cuisine fermée, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Une cave. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 22/08/2025

(134 avis)

Nouveau 9

189 900 € 2 967 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose à ORLEANS hyper centre intra muros, un appartement 3 pièces ouvrant sur balcon bien exposé. L'appartement est situé en résidence sécurisée avec ascenseur, sans vis à vis et comprend : entrée avec placard, séjour en parquet donnant sur deux porte fenêtres et menant au balcon, une cuisine attenante aménagée et équipée avec accès au balcon et possibilité de prendre des repas dans la cuisine. La cloison entre la cuisine et séjour peut être ouverte. La partie nuit comprend un wc indépendant, une salle d'eau récente avec grande douche, deux chambres avec placards intégrés. cave et garage double en sous-sol vous permet un espace important de stockage et stationnement véhicules. Copropriété de 40 lots. charges annuelles 1683 euros. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 05/06/2025

7

44 500 € 786 €/m²
Appartement • 56,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

A 1h30 de Paris sud par l'A77, hypercentre de Briare, commerces, écoles et port de plaisance accessibles à pied. Cet appartement de 56.6m2, situé au second étage sans ascenseur, comprend : une entrée, un séjour donnant sur une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, dégagement, salle d’eau et WC. Il est équipé d’une chaudière à gaz de ville et du double vitrage. Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(152 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 17/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

(152 avis)

12

238 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement Quartier Vaucouleurs/Dauphine - avec terrasse et stationnements Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des rues Vaucouleurs et Dauphine, cet appartement offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et du Tram. Actuellement loué, cet appartement se compose d'un spacieux salon-séjour donnant accès à une belle terrasse de 24m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau. Deux places de stationnements, dont une couverte viennent compléter ce bien. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant. Contacter Séverine PAGEON tél : 06 75 40 37 73 - Agent commercial : RSAC 2023AC00180. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 960€ et 1350€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 45 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1572 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge . Afficher plus

Valrim Orléans

(281 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Valrim Orléans 15/07/2025

(281 avis)

10

150 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Au pied du tramway Coligny A à ORLEANS (45000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65,12 m². Il est situé au 1er étage d'une résidence récente destinée aux séniors avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. L'immeuble a un gardien, la sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement propose un beau salon/séjour double de 28 m², deux chambres (de 11 m² chacune) et une cuisine aménagée. Il offre également une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. En complément, il inclut une entrée. Il possède un chauffage collectif. Une cave lui offre des rangements supplémentaires. Cet appartement est aussi raccordé à la fibre optique, pour une connexion internet haut débit. On trouve des écoles de tous niveaux à quelques pas de l'appartement. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Pathé Place D'arc vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Cet appartement est à vendre pour la somme de 150 000 €. C'est un appartement en copropriété. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé B pour la performance énergétique (73 kWh/m² annuels) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 17 Kg CO2/m²/an). Contactez votre agence Valrim Orléans pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ORLEANS. Référence agence : 13212 Afficher plus

Durand-Montouché

(1175 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 24/08/2025

Proposée par Durand-Montouché 24/01/2025 - mise à jour 24/08/2025

(1175 avis)

8

164 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

BAISSE DE PRIX CONSIDERABLE APPARTEMENT DE 3 pièces avec terrasse et 2 PARKINGS en sous-sol Vous recherchez un appartement Fonctionnel , moderne et bien situé ? Ne Cherchez plus ! Voici ce beau 3 pièces de 66 m2 en rez de jardin, fraîchement repieint dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cuisine neuve ouverte sur une lumineuse pièce de vie, Terrasse agréable et conviviale pour profiter des beaux jours, 2 chambres avec placards, salle de bain, 2 emplacements de parking en sous-sol, chauffage inclus dans les charges (eau chaude et froide incluses), Emplacement stratégique à proximité immédiate des accès tangentielle et autoroute, collège, bus Opportunité à saisir rapidement ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Afficher plus

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 03/12/2024 - mise à jour 01/08/2025

8

329 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 76,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Devenez propriétaire de ce superbe appartement, comprenant un espace de vie moderne et lumineux qui s'ouvre directement sur une loggia avec vue sur Loire, une cuisine ouverte, un espace bureau et deux chambres. Les + : - Espace de vie convivial -loggia orientée face à la Loire -emplacement stratégique -proximité des commodités -cadre de vie privilégié -2 places en sous sol Offrez vous bien plus qu'un logement, offrez vous un art de vivre! Ne passez pas à côté de cette opportunité! Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite. Achetez en toute sérénité! Je vous accompagne à chaque étape de votre projet. Bénéficiez également des conseils et des solutions sur mesure de notre courtier, qui vous aidera à trouver le meilleur financement et à trouver les meilleures conditions pour votre achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Livraison : imminente Charges annuelles de copropriété non encore votées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(130 avis)

Annonce mise à jour le 25/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 25/07/2025

(130 avis)

4

149 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Vous recherchez un type 3 dans le quartier SAINT MARCEAU, à moderniser selon vos goûts, avec balcon, ascenseur, situé à quelques pas à pied du tram, et commerces, venez le visiter. Cet appartement fait partie d'une copropriété sécurisée avec gardien et espaces verts. Une place de stationnement privative, de nombreux rangements, une cave, 2 chambres, cuisine séparée, salle d'eau composent cet appartement. Sebastienne. GENDRIER Agent commercial +33762149029 - RSAC n° à FONCIA Olivet 298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160 Afficher plus

Durand-Montouché

(1175 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 14/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

(1175 avis)

8

199 900 € 4 244 €/m²
Appartement • 47,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Orléans SUD, rue Saint Marceau, Situé dans un petit immeuble de 3 lots, appartements T3 de 60 m² au sol en duplex refait à neuf du sol au plafond. DPE en D Charme et qualité sont au rendez-vous pour cette appartement très lumineux à deux pas des commerces et du tram (avenue dauphine) Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Afficher plus

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 04/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

5

135 000 € 2 362 €/m²
Appartement • 57,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

PROCHE D'ORLÉANS - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : situé à quelques kilomètres d'Orléans, à SAINT HILAIRE SAINT MESMIN (45160), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest de 57,15 m² Carrez. Il se compose comme suit : une belle entrée/séjour double de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Maternelle des Vergers. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries et une boucherie-charcuterie. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en considération. La classe énergétique de cet appartement est notée E (309 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (10 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 139 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 11 lots et implique 229 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Océanne DUVILLARD EI (RCS 953996303 - Greffe d’Orléans) au 07.64.69.55.95 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Virginie MENGUY-SERRAO - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Virginie MENGUY-SERRAO - iad 30/04/2025 - mise à jour 22/07/2025

(60 avis)

3

93 000 € 1 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Puiseaux (45390)

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 PUISEAUX , Vendu libre .Appartement EN TRIPLEX de 60m2 CARREZ+15,5m2, proche centre ville, des écoles et commerces. Au RDC: Entrée Au 1er étage: Séjour avec espace cuisine , une buanderie , un WC , une salle d'eau . Au 2ième étage: Une chambre enfant , une seconde chambre , un dressing. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93000 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,68% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

8

139 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

' EXCLUSIVITE ' Idéal pour une première acquisition ! Situé à Châteauneuf-sur-Loire dans une petite copropriété de 9 lots d'habitation, venez découvrir cet appartement offrant au rez-de-chaussée : - un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardinet avec terrasse, un espace cellier et un wc. A l'étage : - un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. - deux places de parking. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC. Résidence sécurisée, local vélo commun. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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