Vente appartement 212 750 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

En exclusivite, appartement de 63 m2 situe au 3e et dernier etage avec ascenseur dans une residence calme et securisee a Orleans.
Caractéristiques principales :
Sejour lumineux avec acces balcon
Deux chambres confortables
Cuisine aménagée et équipée
Deux places de parking privatives
Chauffage individuel au gaz
Localisation :
Proximité immédiate du tram B Madeleine, bus, écoles, creche, commerces, restaurants, cinema. Acces rapide autoroutes A71 et A10 a environ 4 km.
Informations complementaires :
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 308 lots et avec des charges annuelles de 1300 € pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Taxe fonciere : 875 EUR par an
DPE : classe C
Chauffage individuel gaz
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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