Achat appartement 3 pièces dans le Loiret (45)

Sevdé KUCUK - iad

(119 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 24/01/2025 - mise à jour 23/07/2025

(119 avis)

18

114 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de standing en plein cOEur de Sully-sur-Loire ! Charme de l’ancien, rénovation de qualité, et emplacement privilégié – Aucun travaux à prévoir ! Situé en plein centre de Sully-sur-Loire, à quelques pas seulement du château et des commodités, ce magnifique appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et confort moderne. Implanté au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux, il a été entièrement rénové avec soin : cachet préservé, matériaux de qualité, double vitrage, fibre optique, aucune anomalie électrique – tout est prêt pour poser vos valises. Agencement fonctionnel et lumineux : - Entrée accueillante - Séjour/salon chaleureux - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Salle d’eau contemporaine avec douche - WC indépendant * Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - Chauffage individuel électrique - Parking privatif - Possibilité d'acquérir un garage fermé à moindre coup - DPE Classe D - Location possible de suite ¤ Un investissement clé en main avec accompagnement sur mesure : Vous êtes investisseur ? Ce bien est parfaitement adapté à la location meublée touristique ou de courte durée grâce à notre partenariat conciergerie, vous permettant une gestion simplifiée et rentable. ¤ Pour de la location longue durée, nous vous proposons également des solutions sécurisées avec partenariat GLI (Garantie Loyers Impayés), gestion locative déléguée et d’autres formules de prestations à la carte, selon vos besoins. Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre de charme, ou un investissement locatif sécurisé et rentable, ce bien rare sur le secteur coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d’exception. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Belisa Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Belisa Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

12

127 000 € 1 963 €/m²
Appartement • 64,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Situé dans une résidence prisée, cet appartement de 3 pièces de 64,69 m2, idéal pour une vie paisible et confortable, se trouve au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il comprend un salon lumineux, une cuisine, indépendante, aménagée et équipée qui bénéficie d'un espace confortable pour les repas, 2 chambres spacieuses et des espaces fonctionnels tel qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est individuel, la chaudière est récente et les fenêtres sont en double vitrage, assurant confort thermique et isolation. l'Appartement possède une place de parking et une cave. Bien en copropriété : 377 lots - Montant moyen annuel de la quote- part propriétaire du budget prévisionnel : 1 621 € Afficher plus

GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

14

129 000 € 1 817 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Venez découvrir cet appartement lumineux situé à proximité des commodités. L'appartement mesurant 67 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée comprenant un four, un réfrigérateur, plaque de cuisson, une hotte. Un salon séjour exposé plein sud offrant une belle luminosité.. Deux chambres spacieuses complète le bien. Rénové avec goût, cet appartement est idéal pour un premier achat. L'appartement étant situé à proximité des commodités, dans une belle copropriété arborée. Un arrêt de tram est à proximité à 5 minutes à pied. Pas de travaux prévus sur la copropriété. A découvrir sans tarder… Cette annonce référence 259168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aline LEJEUNE - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

9

209 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Barrière Saint Marc. Résidence de standing. Beau T3 récent, VENDU LOUE ou LIBRE. Parfait état. Grand balcon. 2 places de parking. 1er étage sur 1. Bonne rentabilité. Très petite copropriété calme de 10 lots, chic, aux finitions soignées et très bien entretenue. Faibles charges. L’accueil via une cour paysagée et d’élégants escaliers donne le ton résolument raffiné de cette construction de qualité. L’entrée avec placard et miroir dessert d’un côté la pièce à vivre, de l’autre la partie nuit. Le séjour salon, exposé Sud bénéficie d’une baie vitrée et d’une porte fenêtre donnant sur le spacieux balcon sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est aménagée et équipée et dispose d’un comptoir pour des moments de convivialité. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bain et des toilettes à part. Chacune des pièces, au vaste volume, bénéficie d’un grand placard. Un espace végétalisé partagé complète l'agréable cadre de vie. Le stationnement sécurisé par une clôture et un portail automatique est facile via deux places privatives dont une plus large pour personnes en situation de handicap. L’accès est protégé via digicode à badge et interphone avec caméra. Un grand local permet d’accueillir les deux roues. Aucuns travaux, bonne performance énergétique pour cette petite villa collective d’un seul étage, sélect, quasi neuve. Actuellement loué 769 euros dont 45e de charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

9

177 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans quartier St Vincent au calme dans une résidence sécurisée. Au Rez-de-Chaussée d'un immeuble récent dont la classification énergétique est appréciée, cet appartement, propose une distribution optimisée avec terrasse et jardin privatif exposés Sud-Est. Ce bien offre une grande pièce à vivre de plus de 26 m2 avec un coin cuisine aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC à part. Deux stationnements complètent ce bien proche de la gare SNCF de Fleury les Aubrais et du Tram. Copropriété bien entretenue . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 14/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

(26 avis)

12

120 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bucy-Saint-Liphard (45140)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Situé au cOEur de Bucy-Saint-Liphard (45), découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant une surface de 43 m² loi Carrez et 57 m² au sol. Au sein d'une petite copropriété, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine aménagée, 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : l’appartement a été refait à neuf avec goût, prêt à emménager. Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer lors de la première assemblée générale (eau froide, entretien parties communes et entretien de la fosse septique) Les plus pour ce bien : 5 min d'Orme, 2 places de parking, entièrement rénové, chauffage électrique individuel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Afficher plus

Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 27/05/2025

5

273 000 € 4 213 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

proche ORLEANS et commodités Appartement de type T3 au second étage neuf livré équipé ,d' une surface de 64.8 m² ,livrable second trimestre 2025 ,composé d' une entrée ,un dégagement ,un séjour ,deux chambres ,une salle de bain ,un wc . terrasse ,garage et place de stationnement belle opportunité Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Valrim Orléans

(276 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Valrim Orléans 02/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

(276 avis)

9

206 700 € 3 085 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

À VENDRE – Appartement lumineux 67 m² avec balcons, 2 chambres et 3 stationnements Au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie moderne, calme et fonctionnel, dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces et des transports. Il comprend : Deux chambres lumineuses Deux balcons pour profiter de l'extérieur Trois places de stationnement (2 en sous-sol sécurisé + 1 extérieure) Une cave privative pour plus de rangement Un local vélo dans la résidence Agencé avec soin et baigné de lumière naturelle, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 14852 Afficher plus

Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 24/06/2025

10

361 200 € 3 909 €/m²
Appartement • 92,4 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

Idéal investisseur, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, un lot de 3 studios en cours de rénovation, composés chacun d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Possibilité de vente dans l'état, les travaux restants seront à la charge de l'acquéreur, le prix sera calculé en fonction de l'avancée des travaux. Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 27/06/2025

12

160 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

EN EXCLUSIVITÉ - IDEAL COLOCATION Appartement T3 de 70 m² entièrement rénové quartier Mouillère Situé à deux pas du tramway et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité et une vue dégagée. Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien lumineux de 70 m² se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables (possibilité 3), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC indépendants et d'une cave. Parking libre. Les travaux de clôture et de sécurisation de la copropriété ont été votés et intégralement pris en charge par le vendeur, vous garantissant un cadre de vie encore plus serein. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, à la fois confortable et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Afficher plus

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 05/07/2025

7

117 700 € 1 988 €/m²
Appartement • 59,2 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

** Saint Jean le Blanc ** idéal investissement locatif Ce bel appartement rénové, vendu meublé, composé de 3 pièces, d'une superficie de 59 m2 environ et situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprend une entrée/dégagement, un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), une salle de bain, un wc séparé et 2 belles chambres (dont 1 avec dressing). Une cave complète ce bien. Charges annuelles de copropriété estimées à 3 000 € (dont l'eau, le chauffage l'entretien des parties communes et des espaces verts) hors charges récupérables auprès du locataire. Aucun travaux à prévoir, fenêtres PVC double vitrage et stationnement facile dans cour sécurisée. A visiter rapidement !! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

9

175 900 € 2 195 €/m²
Appartement • 80,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

'EXCLUSIVITE' Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une résidence calme et sécurisée offrant au deuxième étage avec ascenseur : - une entrée avec placard, un wc indépendant, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur de la verdure. Un couloir desservant deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Le logement est équipée de la fibre. Une place de parking en sous-sol et une cave sont compris avec ce bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges de copropriété 116 € / mois. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 11/07/2025

8

185 000 € 2 079 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

À vendre ? Bel appartement 2 chambres avec balcon, cave et box ? Orléans Dans un quartier prisé d'Orléans, au coeur d'un environnement calme, agréable et sécuriser, découvrez cet appartement traversant de 98 m² qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, il offre un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements pensés pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez également les atouts pratiques de ce bien : une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage et un double box fermé pour stationner en toute sécurité. Proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement est une belle opportunité pour s'installer ou investir sereinement à Orléans. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 11/07/2025

(134 avis)

10

144 900 € 2 264 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité, à ORLEANS SUD LOIRE SAINT MARCEAU, à proximité du tram Croix Saint Marceau, en résidence récente sécurisée avec ravalement récent , un appartement 3 pièces avec potentiel ouvrant sur petit jardinet à aménager. F3 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour attenant, deux chambres, salle de bains, wc indépendant. Un parking privatif extérieur couvert vient compléter le logement. Prévoir le remplacement des sols du séjour et cuisine ainsi qu'un coup de peinture. Vendu en l'état suite au départ du locataire. Copropriété entretenue avec ravalement récent, parties communes refaites. Charges annuelles 1723 euros comprenant l'entretien de chaudière annuel. DPE C. Afficher plus

Valrim Orléans

(276 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par Valrim Orléans 23/07/2025

(276 avis)

Nouveau 14

233 000 € 2 774 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans centre – Rue Louis Pasteur Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 84,76 m² à rafraîchir + dépendance et cave, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, à deux pas des écoles, des commerces et des transports . Il se compose d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une belle cuisine et offre un fort potentiel de rénovation — idéal pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur Les + qui font la différence : Une dépendance d'environ 40 m² à aménager selon vos envies (atelier, studio, bureau...) Une grande cave pour vos rangements Une cour privative pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un emplacement premium en plein centre-ville Prix de vente : 233 000 € — une opportunité rare dans ce secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien unique ! Référence agence : 14964 Afficher plus

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