Vente appartement 219 000 €

72,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montargis (45200)

En plein coeur du centre ville, bordé par le canal et ses chemins de promenade, Dans une résidence de haut standing de 2001 trés recherchéeVenez découvrir cet appartement de 73m² composé d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon desservant une belle loggia de 12m² et sa vue imprenable . Le mur entre la cuisine et le salon est non porteur, vous offrant la possibilité d'un réamenagement de l'espace. vous trouverez également Une salle d'eau récente, un wc séparé, deux chambres dont une avec accés à la loggia.Store éléctrique, volet éléctrique, élécrticité aux normes, Un simple rafraichissement peinture est à prévoir.Un garage et une place de parking numérotée complétent le lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 003 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 569 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY MONTARGIS

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