Achat maison 3 pièces dans le Loiret (45)

SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par SAVI IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

179 000 € 1 891 €/m²
Maison • 94,67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

A Ferrières-en-Gâtinais, dans une rue calme à 12 min à pieds du bourg et des commodités, découvrez cette agréable MAISON de PLAIN-PIED édifiée sur sous-sol complet. Très bien entretenue, elle offre environ 94m² habitables avec un hall d'entrée avec placard. Un salon séjour lumineux d'environ 30m² s'ouvrant par 3 portes fenêtres sur la terrasse et le jardin orienté Est, cheminée à foyer ouvert tubé Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, 2 chambres dont une avec rangement, un dégagement avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Le sous-sol se compose d'un espace garage avec porte motorisée, un espace buanderie, un atelier, une cave et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 620m². Prestations: Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, cheminée, tout à l'égout. Contactez moi pour une visite! Sandrine GARCIA Conseillère agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais 06.47.84.98.62 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425 Afficher plus

Agent immobilier ?

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ORM'IMMO

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par ORM'IMMO 16/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

213 000 € 2 033 €/m²
Maison • 104,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saran (45770)

Maison à SARAN - 2 chambres + 1 pièce en sous-sol Orm'Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison. Située dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités ! Emplacée sur un terrain de 770 m2 clos, celle-ci comprend : - Entrée - Salon-séjour - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Salle d'eau - 2 chambres - wc séparé - un sous-sol avec une porte motorisée composé d'une partie garage, d'un atelier, d'une pièce aménagée et chauffée, d'un wc et d'une cave Chauffage au gaz. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Tout à l'égout. Les + : - Situation géographique : proche des écoles et crèches, des commerces, autoroute et tangentielle - Sous-sol - Terrain fleuri et arboré Un petit coup de rafraichissement à prévoir afin de personnaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 10/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

118 000 € 1 388 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Courtenay (45320)

A découvrir : Maison ancienne située à deux pas du centre de Courtenay, cette maison de ville sans travaux à prévoir vous séduira par son agencement pratique et son environnement privilégié, à proximité immédiate des supermarchés, de la place du marché, du pôle santé, de la salle de sport et des écoles. Elle se compose d’une entrée avec dégagement et placards, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et de WC séparés. Une pièce palière dessert l’accès au grenier, offrant plusieurs espaces à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… Implantée sur un terrain d’environ 350 m2, la maison bénéficie également de la fibre optique, d’un chauffage par radiateurs électriques, deux caves et d’un cadre de vie agréable. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi : Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO - 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 Afficher plus

REMY TAVARES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2025

Proposée par REMY TAVARES - BSK Immobilier 05/07/2025

140 000 € 2 414 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Dordives (45680)

Entre Dordives (45) et Souppes Sur Loing (77), proximité Gare pour le Ligne R, et accès autoroute A6, Découvrez cette Maison en Pierres Meulières de 60 m2 environs, à rénover, avec son étage de 60 m2 environs à aménager, pour un potentiel total de 120 m2 environ, Le tout sur une parcelle de plus de 1500 m2 constructible, potentiellement détachable. Cave et Sous Sol Partiel. Raccordement au Tout à l'Egout à prévoir. Description : Entrée par le Séjour desservant de part et d'autre 2 Chambres, et en face la Cuisine donnant accès à une Salle d'Eau et un WC. Les +++ : - Petit Prix - Gros Potentiel - Accès Transports - Proche Commodités (5 min en voiture) Contactez-moi pour toutes visites, Cette annonce référence 295419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 625 kWhEP/m²/an Score GES : 178 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Tony ROCHER - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Tony ROCHER - iad 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(50 avis)

199 800 € 1 903 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 443 m²

Le Bardon (45130)

iad France - Tony ROCHER vous propose: Charmant Pavillon de plain-pied avec Piscine et Jardin à Le Bardon Découvrez cette magnifique maison type pavillon de plain-pied dans un état impeccable, située à Le Bardon. Construite en 2013, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, lumineuses et confortables, ainsi qu'un grand séjour de 35m² où vous pourrez vous détendre et passer de bons moments en famille. La cuisine ouverte est conviviale et pratique, elle offre de belles possibilités pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter l'espace intérieur de cette charmante maison. L'extérieur ne manque pas non plus d'atouts avec ses 2 terrasses où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, d'une belle piscine pour se rafraîchir en été, et d'un jardin de 443m² pour vos moments de détente en plein air. Les expositions est-ouest offrent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Cette résidence est équipée de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, un poêle un bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison et des radiateurs électriques en complément. Elle offre un bon agencement des pièces pour un quotidien agréable. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible et son intérieur chaleureux. Ce pavillon est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un cadre idyllique à Le Bardon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADVICIM immobilier

(47 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 18/08/2025

(47 avis)

109 900 € 1 324 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Sous compromis : Châlette sur Loing, proche tous commerces et écoles, non loin de la gare de Montargis, maison sur cave totale et sur un agréable terrain d' environ 400 m2 avec garage. Elle se compose de : au RDC une belle pièce de vie de 33 m2 avec son insert, une grande cuisine de 16 m2 aménagée, une salle d'eau et des wc. A l' étage vous attendent une grande chambre d' environ 20 m2 et une deuxième d' environ 10m2 ainsi qu' un grenier aménageable de 16 m2. les fenêtres sont en double vitrage, avec volets roulants électriques solaires, et la maison est chauffée par une chaudière a condensation récente. seul un rafraichissement est a prévoir. Ce bien vous est proposé par Lopez Giovanni , conseillé immobilier Advicim rsac 893486233. son prix est de 109900 € FAI charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez moi au 0671172974 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide Afficher plus

Agence du Château

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Agence du Château 29/05/2025

106 000 € 1 767 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 291 m²

Cerdon (45620)

Découvrez cette charmante maison en briques rénovée, offrant un bel espace de vie de 21 m² avec poêle à bois, ouvert sur une vaste cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin privatif, clos de murs et sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité. Un garage complète ce bien. Réf : 4868. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 11/07/2025

86 000 € 775 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 230 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Exclusif. À 1h30 de Paris Sud par A77, maison typique dans petit hameau au calme proche de Beaulieu sur Loire bourg, commerces et écoles. De plain pied: cuisine, séjour salon cheminée insert avec récupérateur de chaleur, salle d'eau, wc, grande chambre, cellier, véranda vers le jardin, grenier aménageable, jardin très agréable env. 250m2 bordé par petit cours d'eau. Relié au tout à l'égout, toiture en très bon état général, charmante maison au calme, idéal pour résidence secondaire proche du canal et de la Loire, cadre bucolique. Afficher plus

Catherine Frank - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Catherine Frank - iad 30/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

(1 avis)

124 990 € 2 083 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 435 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Catherine Frank vous propose: Charmante maison de ville à Pithiviers - Idéal pour couple ou petite famille Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison de ville de 60m² située au cOEur de Pithiviers. Elle représente un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée pratique, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi que des espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. De plus, un garage attenant à la maison facilitera le stationnement de votre véhicule et l'organisation de vos affaires. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cette maison est une véritable opportunité pour une première acquisition. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Frank mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922193222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

Annonce publiée le 04/08/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 04/08/2025

167 000 € 1 815 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 964 m²

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

Votre agence immobilière IDIMMO RICHARD vous présente à Sceaux-du-Gâtinais (45490) Un ensemble immobilier plein de charme ! Composé de deux maisons indépendantes, idéal pour une vie familiale, un projet locatif ou une activité de gîte, AirBnB, le tout sur un terrain clos de 964 m2. Maison principale 92 m2 habitables Cuisine aménagée Séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes Deux chambres dont une traversante Salle d’eau avec WC Huisseries en double vitrage Grenier aménageable pour créer une pièce supplémentaire Cave privative Quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût Comble aménageable Maison d’amis environ 60 m2 Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux avec poutres Étage : palier, deux pièces pour couchage, salle d’eau avec WC broyeur Cave indépendante Idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel Prévoir installation d’un mode de chauffage Équipements complémentaires Cuisine d’été indépendante avec évier et WC séparé Atelier pour bricolage ou stockage Deux caves Assainissement individuel pour chaque maison Les points forts Deux habitations distinctes sur une même parcelle Charme de l’ancien : poutres, cheminées, caves Potentiel d’aménagement et de valorisation Idéal pour projet locatif, gîte ou résidence intergénérationnelle Secteur calme et verdoyant à Sceaux-du-Gâtinais Contactez dès maintenant votre agence IDIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. Prix : 167 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 23/01/2024 Classement énergétique : G (529 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (17 kg CO2/m2/an) (Logement à consommation énergétique excessive) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : : entre 2910 € et 3980 € (Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Afficher plus

L'Agence de Tigy

(354 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par L'Agence de Tigy 06/08/2025 - mise à jour 15/08/2025

(354 avis)

169 000 € 2 620 €/m²
Maison • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 586 m²

Tigy (45510)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à TIGY, à 25 min d'Orléans Sud, offrant une surface habitable d'environ 63 m² sur un terrain de 586 m². La maison se compose d'une entrée, d'un dégagement, de WC, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'un salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, deux chambres, d'une salle d'eau. Accompagnée d'un sous sol total. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Collège La Sologne, des supermarchés, des boulangeries, des médecins et pharmacie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.38.58.10.79 ! La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(375 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 08/08/2025

(375 avis)

159 900 € 2 221 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 752 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1971 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Elle se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres et d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage… ainsi qu'une pièce de près de 12 m², chauffée et avec fenêtres, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs. Son point fort : un magnifique terrain plat de 1 752 m², exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil et envisager tous vos projets extérieurs. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou les acheteurs en quête d'un projet sur mesure. Précisions sur le bien : chauffage au fioul et fosse septique (pas de tout-à-l'égout sur la commune). À seulement quelques minutes de l'agglomération, cette maison saura séduire par son emplacement et son potentiel. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble. Référence agence : 10591 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 06/07/2025

260 000 € 3 171 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Orléans (45000)

Orléans, Charme et authenticité pour cette jolie maison en pierres de 90m2 au sol, 'prête à vivre', proposée par ONE SHOT IMMOBILIER. Située en second rang, dans une rue au calme, au Nord Est d'Orléans, cette maison propose un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante et la décoration soignée donnent une impression immédiate de bien être. L'agencement est le suivant : Une cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour offre un espace de vie convivial et généreux Une salle de bains élégante, optimisée avec son espace buanderie Un palier faisant office de bureau Deux jolies chambres à l'étage Deux toilettes séparés En extérieur : Une vaste terrasse Un garage ouvert, ainsi qu'un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. DPE D (réalisé le 01-04-2025) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 560€ et 2 170€ REF: 3305N Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Audrey Viratelle - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Audrey Viratelle - iad 21/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

(8 avis)

129 500 € 1 704 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 052 m²

Auvilliers-en-Gâtinais (45270)

iad France - Audrey Viratelle vous propose: Cette maison PHENIX de 1979 rénovée , située à Auvilliers-en-Gâtinais se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les + de cette maison sont les rénovations récentes : menuiseries neuves PVC double vitrage , tableau électrique, salle d'eau. Un garage attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

126 000 € 1 340 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 621 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Poilly-lez-Gien, quartier prisé 'Gien en Berry', à proximité du centre-ville de Gien, de ses commerces et écoles. Cette maison sur sous-sol comprend : - cuisine, séjour/salon avec cheminée insert, une chambre, salle d’eau et WC. - En rez-de-jardin : garage, une chambre, cellier. - Atelier indépendant avec cave, abri et barbecue. - Jardin clos et arboré. Elle est équipée du double vitrage, de volets roulants et fonctionne avec un chauffage électrique et bois. L’ensemble sur un terrain clos de 621 m2. Les avantages de ce bien : - localisé dans un quartier calme et prisé : rive sud de Gien. - proximité de toutes commodités. - jardin arboré entourant la maison. - garage et atelier. Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour un 1er achat ou pour personnes cherchant un quartier pavillonnaire calme à proximité de toutes commodités'. Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2024 « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 € et 4440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

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