Vente maison 138 450 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaugency (45190)

En exclusivité! Proche toutes commodités! Nous vous proposons cette agréable maison à usage d’habitation de 55 m2 habitables offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, répartie sur plusieurs niveaux.
Au sous-sol: vous trouverez une chaufferie avec un espace buanderie ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos projets culinaires.
À l’étage: un palier distribue deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace nuit bien agencé.
Grenier et un jardin complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 138 450 €

Prix au m² : 2 517 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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