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Vente maison 96 000 €
108 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)
108 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)
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- 889 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sainte Geneviève-des-Bois (45230)
Maison d'habitation au calme et sans vis à vis vous offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie avec insert, des toilettes séparées avec lave-mains et une cuisine indépendante.
Au rez-de-jardin, un dégagement donnant sur deux chambres, une cuisine d'été avec accès terrasse, une salle de bains et une chaufferie.
Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage fuel et bois. Terrasse. Dépendance. Portail PVC manuel. Garage attenant à la maison.
Le tout sur un jardin arboré de plus de 800 m².
Tout à l'égout.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
BUDGET 96 000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427317. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 427317SEY - Réf Superimmo : ANVXZT0IJ
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| Prix de vente : 96 000 € | Prix au m² : 889 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 842 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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