Acheter une maison 3 pièces dans le Loiret (45)

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389 annonces
Agence immobilière de la Fontaine
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 05/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
5
Maison, 64,31 m²

117 000 € 1 819 €/m²
Maison • 64,31 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 824 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

Idéal Premier Achat : Charmant Pavillon de Plain-Pied avec Grand Jardin ! Saisissez cette opportunité parfaite pour un premier achat ! Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéalement situé. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des beaux jours, donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie pratiques. Un grenier aménageable avec deux pièces offre un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou des chambres additionnelles selon vos besoins. Côté extérieur, vous bénéficiez de deux garages, un atout précieux pour le stationnement ou le rangement. Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 824 m2, un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. Afficher plus

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Imhotep Fleury
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Imhotep Fleury 27/06/2025
17
Maison, 80 m²

172 100 € 2 151 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Avis aux aventuriers du pinceau et aux rois de la perceuse ! On vous propose ici la pépite que vous attendiez : une maison avec un potentiel fou dans un secteur ultra-prisé – à deux pas du tram , des commerces et de toutes les commodités Au programme : Un beau jardin pour vos futures soirées barbecue Un sous-sol pour stocker tout... ou pour créer votre atelier de bricoleur inspiré Une belle hauteur sous plafond (de quoi respirer et rêver grand !) Un parquet qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan Deux grandes chambres où vos projets pourront enfin prendre forme Travaux à prévoir, c'est vrai. Mais c'est le prix de la liberté pour créer votre cocon, votre style, votre chez-vous ! Et franchement, trouver une maison aussi bien placée à Fleury-les-Aubrais, c'est comme trouver une vis compatible au premier essai : c'est rare et ça fait plaisir ! Référence agence : 347 Afficher plus

Alix BAUDRY - iad
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Alix BAUDRY - iad 19/04/2025 - mise à jour 04/07/2025
8
Maison, 69 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 812 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 163 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez un grand palier et une chambre. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. A l'extérieur se trouvent une terrasse sans vis-à-vis, un petit jardin et une place de parking fermée. Tout à été refait à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ou mettre en location! Contactez moi pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129500 euros. Prix hors honoraires : 123500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
9
Maison, 83 m²

109 900 € 1 324 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Sous compromis : Châlette sur Loing, proche tous commerces et écoles, non loin de la gare de Montargis, maison sur cave totale et sur un agréable terrain d' environ 400 m2 avec garage. Elle se compose de : au RDC une belle pièce de vie de 33 m2 avec son insert, une grande cuisine de 16 m2 aménagée, une salle d'eau et des wc. A l' étage vous attendent une grande chambre d' environ 20 m2 et une deuxième d' environ 10m2 ainsi qu' un grenier aménageable de 16 m2. les fenêtres sont en double vitrage, avec volets roulants électriques solaires, et la maison est chauffée par une chaudière a condensation récente. seul un rafraichissement est a prévoir. Ce bien vous est proposé par Lopez Giovanni , conseillé immobilier Advicim rsac 893486233. son prix est de 109900 € FAI charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez moi au 0671172974 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide Afficher plus

Imhotep Saran
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Imhotep Saran 14/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
28
Maison, 62 m²

Prix en baisse 169 900 € 2 740 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²

Saran (45770)

Vous recherchez un Plain Pied de type 4 sur Saran et au calme, cette maison est faite pour vous. Elle dispose d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine (poss. d'ouvrir sur séjour), d'une entrée-véranda, de 2 chambres et salle d'eau et un wc. A l'extérieur, vous aurez 2 garages et atelier et le tout sur plus de 320 m² de terrain clos. Un petit coup de rafraichissement et elle sera parfaite. Appelez nous... Référence agence : 1140 Afficher plus

Marion THIERCELIN - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Marion THIERCELIN - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
9
Maison, 65 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 908 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Fay-aux-Loges (45450)

EXCLUSIVITE SAFTI : A découvrir ! Je vous présente cette charmante maison ancienne rénovée de 65m² habitables environ située en plein centre de la commune de Fay aux Loges, à proximité des écoles/commerces et 18min environ d’Orléans. Elle se compose d’une entrée, un charmant salon/salle à manger et cuisine de 36m² environ, espace qui a su allier la modernité tout en conservant les valeurs de l’ancien (cheminée décorative, parquet chêne, carreaux de ciment, moulures…). La cuisine restera aménagée avec son îlot central, une petite salle d’eau avec WC, 2 chambres avec rangements de 10,20m² et 14,70m² environ ainsi qu’une véranda avec WC séparé de 15m² environ orientée Sud/Est, elle est idéale pour y créer un salon cosy (pièce non comptabilisée dans la surface habitable). Le potentiel de cette maison se découvre grâce à ses dépendances communicantes laissant la possibilité d’augmenter la surface habitable ou d’y créer un lieu de bricolage/stockage : 3 pièces en enfilades de 11/14/16m² environ, garage avec fosse mécanique de 29m² (porte de grange en bois de plus de 3,60m environ donnant sur la rue) et escalier communiquant au grenier isolé de la maison. Côté cour vous y trouverez un espace terrasse, une seconde terrasse abritée et un espace de stationnement pour 2 véhicules. Les + : cour à l’abri des regards, cave, couverture rénovée en 2022, chaudière gaz de ville remplacée en 07/2021, un potentiel d’agrandissement… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant Afficher plus

Bakhouya Paméla - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par Bakhouya Paméla - Dr HOUSE-IMMO 25/06/2025
14
Maison, 77,76 m²

103 000 € 1 325 €/m²
Maison • 77,76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 138 m²

Amilly (45200)

À saisir, belle affaire à Amilly ! Maison de 77,76 m² environ offrant une entrée, un salon-salle à manger avec sa véranda, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et 2 chambres sur sous-sol total. Située sur un terrain spacieux de 1138 m² environ. Prix attractif de 103 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos. Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

4 % Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par 4 % Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
8
Maison, 60 m²

166 400 € 2 773 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 337 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Située dans un lotissement calme, maison de plain-pied de type 3 à redécorer à seulement quelques pas de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée véranda, une cuisine aménagée/équipée , un salon exposé Ouest, 2 chambres. et une salle d'eau. Coté extérieur, un garage indépendant, un atelier de 18m² et un carport pour pouvoir y stationner un camping-car. Afficher plus

SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Maison, 75 m²

219 000 € 2 920 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loury (45470)

Située dans un secteur calme de Loury, cette maison de 75 m² sur sous-sol semi-enterré est bâtie sur un terrain verdoyant de 3200 m². Lumineuse et accueillante, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le premier niveau comprend un salon/salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un espace de rangement, d'un atelier, d'un espace cuisine, d'un WC et d'une chambre chauffée à isoler selon les besoins. La maison est en excellent état et bénéficie d'une dépendance de 45 m², d'un portail coulissant électrique avec interphone, de volets motorisés SOMFY, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'une toiture neuve. Cette annonce référence 272742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
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Maison, 66 m²

86 000 € 1 303 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 564 m²

Triguères (45220)

*** OFFRE ACCEPTEE *** À Triguères – Maison évolutive de plain-pied avec beau potentiel d'agrandissement – Terrain arboré de 1564 m² À seulement 25 minutes de Montargis et 1h30 de Paris, venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de possibilités, idéalement située à deux pas de l'école, des commerces et des services du village. Parfaitement adaptée aux jeunes acheteurs, retraités souhaitant un cadre paisible, ou investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette maison offre 66 m² habitables de plain-pied avec la possibilité d'aménager les combles (surface équivalente – électricité déjà installée et canalisation en attente) pour porter l'ensemble à environ 130 m². Agencement actuel L'entrée se fait par une cuisine dinatoire de 17 m². Un séjour de 16 m² avec poêle à bois s'ouvre sur une véranda lumineuse de 10 m². Deux chambres récemment repeintes avec parquet flottant (10 m² et 11,5 m²). Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque et arrivée pour machine à laver complète le tout, ainsi qu'un WC séparé. Une cave saine d'environ 18 m² est également présente. Extérieurs et dépendances La propriété dispose de deux garages indépendants, dont un attenant à la maison et un autre accessible directement depuis la route. Un atelier de 16 m² ravira les bricoleurs. Vous trouverez également une volière et un espace clôturé pour les animaux. Le terrain de 1 564 m² est réparti en trois parcelles : Une de 414 m² autour de la maison. Une de 376 m² avec accès indépendant idéale pour un potager. Une de 774 m² arborée d'arbres fruitiers offrant un cadre bucolique. Équipements et informations techniques Les fenêtres sont en PVC avec survitrage. La charpente a été refaite récemment. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à bois. L'assainissement est individuel (fosse septique). Taxe foncière : 748€ À noter Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison est saine, habitable en l'état, avec un beau potentiel d'agrandissement et d'évolution. Pourquoi visiter ? Cette maison coche toutes les cases pour un projet sur mesure : habiter, agrandir, louer, jardiner ou investir dans un environnement calme, verdoyant et bien situé. Je me tiens à votre disposition pour toute information ou visite. Cette annonce référence 290955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delphine VENON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 18/07/2025
Nouveau 9
Maison, 77 m²

149 500 € 1 942 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 191 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine VENON vous présente dans le centre ville de Châteauneuf sur Loire une maison à 2 pas des écoles et des commerces comprenant au rdc : Séjour, cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage : Salon, salle de bains /wc, Au 2ème étage : 2 chambres - Garage et jardin de 188 m² environ - Chauffage central gaz de ville - Budget : 149 500 euros Honoraires inclus 5.28 % TTC charge acquéreur soit 142 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°412421 - Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Agence de Tigy
Annonce publiée le 20/07/2025
Proposée par L'Agence de Tigy 20/07/2025
Nouveau 9
Maison, 81 m²

159 000 € 1 963 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 561 m²

Neuvy-en-Sullias (45510)

EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR !! A VENDRE Jolie Maison de plain-pied occupée en parfait état proche des écoles, des commerces, de la commune de Tigy et à 30 min d'Orléans Sud, Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, un cellier, une salle d'eau, deux chambres, un wc. La maison dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos de 561 m². La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Agence de Tigy
Annonce publiée le 20/07/2025
Proposée par L'Agence de Tigy 20/07/2025
Nouveau 10
Maison, 72 m²

157 500 € 2 188 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Tigy (45510)

A VENDRE Maison plain-pied sur la commune de TIGY proche des écoles et des commerces, à 30 min d'Orléans Sud, idéalement située au calme. Cette maison comprend, une entrée, un salon/ séjour, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un dégagement desservant deux chambres. Vous disposerez également d'une véranda, un carport et un abri de rangement. Le tout sur un terrain de 175 m². Contactez l'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE 21/07/2025
Nouveau 6
Maison

23 500 €
Maison • 3 pièces • Ter. 230 m²

Auxy (45340)

Grange à rénover avec terrain. Grange divisée en 3 espaces à rénover sur environ 230m² de terrain. Bâtiment en face comprenant abri de jardin et grenier. Non viabilisé, installation eau électricité à prévoir. Assainissement collectif à raccorder.

Ali Kucuk - iad
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 21/07/2025
Nouveau 15
Maison, 64 m²

89 999 € 1 406 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Ali Kucuk vous propose: Potentiel ! Maison à rafraîchir proche du centre-ville ! À deux pas du centre et des commodités locales, découvrez cette petite maison pleine de charme, nichée dans un environnement proche des espaces naturels accessibles à pied, ainsi que de la Loire à Vélo. Un bien idéal pour démarrer seul, à deux, ou pour un investissement locatif rentable ! Édifiée sur une parcelle entièrement clos de 165 m² et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison aux belles poutres apparentes offre une organisation intérieure conviviale de 64 m² : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, à usage de séjour et salle à manger, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine aménagée attenante, avec un petit coin cellier équipé d’un point d’eau, donne un accès direct au jardin arrière, facilitant la vie au quotidien. - À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard de rangement, et d’une salle de bain avec WC. * À l’extérieur : - Jardin d’accueil à l’avant, idéal pour créer une petite terrasse ou un espace fleuri - Jardin privatif à l’arrière, accessible depuis la cuisine - Double accès à la maison (avant et arrière), pratique selon les besoins - Cour permettant le stationnement d’un véhicule - Abri de stockage individuel couvert (idéal pour vélos, outils, etc.) - Place de parking supplémentaire à l’avant de la maison - Présence d’une cave Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’une structure saine et d’un fort potentiel de personnalisation. Elle dispose déjà de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants aux portes avant et arrière, garantissant confort et sécurité. Nous vous accompagnons avec nos partenaires en rénovation énergétique pour vous faire bénéficier des aides de l’État. Des artisans professionnels et certifiés sont à votre service. Qu’attendez-vous ? Appelez-nous vite pour organiser une visite ! Mr & Mme Kuçuk sont à vos côtés pour votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89999 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 4999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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