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Vente maison 110 000 €
57,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villamblain (45310)

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  • 1 900 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, qui allie charme ancien et modernité. Cette propriété de 58 m2 habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 200 m2, avec un jardin, un atelier et un appentis.
Cette maison, en excellent état, se compose de pièces lumineuses réparties sur 2 niveaux. Vous y trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité.
Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, avec une pompe à chaleur récente (2025). Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité.
À l'extérieur, un stationnement extérieur pour 2 véhicules est disponible, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le jardin est un véritable atout, avec un atelier et un appentis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Découvrez la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961.00 € et 1301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00238
RCP 11027631004

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : VM957-VISITEANDSMILE - Réf Superimmo : ANVXZZ29B
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

57,9 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 961 € / an
Maximum : 1 301 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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