Vente maison 118 500 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuvy-en-Sullias (45510)

Charmante maison de village, idéale pour un premier achat ou résidence secondaire ! Située au coeur d'un village calme, cette maison d'habitation pleine de charme offre un cadre chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert tubée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées, un dégagement et un cellier pratique. A l'étage, deux chambres traversantes offrent un bel espace nuit. A l'extérieur, une petite courette avec appentis abrite le chauffe-eau, idéale pour profiter d'un coin extérieur facile d'entretien. Contacter L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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L'AGENCE DE TIGY

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