Vente maison 264 250 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chécy (45430)

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2 298 €/m²
1 Garage

ERA Orleans Saint Marceau

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Description

Maison 4 chambres avec grand terrain ? 115 m² + sous-sol complet
À vendre : charmante maison de 1966 offrant 115 m² habitables ainsi qu'un sous-sol complet. Située sur un vaste terrain de 2 240 m², elle propose de beaux volumes et un fort potentiel.
La maison se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d'un grenier aménageable permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, et le double vitrage PVC est installé au sous-sol et au rez-de-chaussée.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement
Idéale pour une famille ,cette maison allie tranquillité et potentiel d'aménagement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 23833__1053840 - Réf Superimmo : ANVXZYTP2

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Caractérisques

Prix de vente : 264 250 €	Prix au m² : 2 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 240 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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