Superimmo

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 03/12/2025

17

258 637 € 1 990 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 456 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Charmante maison d'une surface au sol de 130m², lumineuse, dotée d'un jardin d'agrément sur une parcelle de 456 m2, situee au calme, proche des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun. Au Rdc : une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), 3 chambres, un WC, une salle de bains et une douche. Au 1er étage : une belle et grande chambre mansardée. Un sous-sol total avec une chaufferie, une buanderie, un garage et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre. Vous disposez à côté de la maison d'un garage supplémentaire de 18m². Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière gaz à condensation. Toutes les huisseries (en double vitrage PVC ) et les volets (roulants électriques et battants) ont été remplacés, ainsi que la porte de garage donnant au sous-sol. Pour la protection des appareils, un adoucisseur d'eau est installé au sous-sol. Prévoir rafraîchissement et petits travaux de modernisation. Quelques photos sont générés par l'IA. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Valrim Checy

(152 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Valrim Checy 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(152 avis)

15

224 000 € 2 196 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 461 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

L'automne s'installe à Saint-Jean-de-Braye, et c'est le moment parfait pour découvrir cette charmante maison familiale de 102 m², nichée dans un quartier calme et recherché . Elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son grand jardin arboré de 461 m² et ses espaces lumineux où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon/séjour lumineux, parfait pour les soirées cocooning Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, entièrement refaite en 2023 Un WC séparé À l'étage : Cinq chambres confortables (de 9 à 12 m²) pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau Salle d'eau moderne avec WC, rénovée récemment Sous-sol complet : Nombreux rangements, une cuisine d'été pratique et deux grands garages avec portes motorisées À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse donnant sur un jardin aux couleurs d'automne, idéal pour un café ensoleillé ou un goûter en famille sous les arbres dorés Un emplacement privilégié : Commerces à proximité École accessible à pied Balades nature Une maison clé en main, offrant confort, modernité et sérénité dans un cadre verdoyant. Le lieu idéal pour passer un automne douillet et préparer l'hiver en toute tranquillité ! Référence agence : 15104

DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

19

385 000 € 2 265 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez cette superbe maison de 170m², chargée d'histoire depuis 1900, offrant une alliance parfaite entre charme d'autrefois et confort moderne. Située dans un quartier paisible, elle invite à un style de vie chaleureux et convivial. Cette maison spacieuse propose 6 pièces réparties sur deux niveaux. Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une véranda bow - window, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont 1 suite parentale, une chaufferie/buanderie, 1 WC séparé avec lave main. Au 1er étage, une pièce palière desservant, 2 chambres dont 1 avec un espace dressing, un bureau et une salle de bain avec WC. Profitez des beaux volumes offerts par le séjour et des chambres lumineuses. Le tout sur un terrain de 6230 m2 environ, clos et sans vis à vis comprenant un parc arboré d'arbres fruitiers, 1 puits fonctionnel, 1 grand garage sur 2 niveaux avec fort potentiel, 1 atelier, 1 car port et plusieurs places de stationnements. Ne tardez pas, saisissez l'opportunité Rencontre avec l'expérience garantie grâce à BECKER DIRSON LUIS, votre conseiller de confiance pour vous guider tout au long de ce projet immobilier. Cette annonce référence 287252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy

(89 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy 27/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(89 avis)

16

457 200 € 2 286 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 991 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

RARE ST JEAN DE BRAYE EN EXCLUSIVITE!!! Charmante maison ancienne avec beaucoup de cachet, de beaux volumes, un grand séjour avec une cheminée, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, bureau, 3 salle de bains, garage, piscine chauffée afin d'en profiter pleinement! Un magnifique jardin d'environ 950 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis.. A VISITER ABSOLUMENT!!! Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

449 900 € 2 528 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT-JEAN-DE-BRAYE 45800 MAISON COMPTENPORAINE 7 PIÈCES AVEC JARDIN PROCHE LOIRE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Orléans-saint Jean De Braye, à vendre : One Shot Immobilier vous propose une maison de 178 m² en excellent état, elle est agencée comme suit : Entrée avec rangements, une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, donnant sur le jardin, idéalement exposée, cuisine indépendante et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau. À l'étage quatre chambres, une salle de bains, lingerie avec point d'eau et bien sûr 2 WC indépendants à chaque niveau. Garage et place de parking sont attenants à la maison. Un joli jardin sans vis-à-vis, exposition EST-OUEST, Le chauffage gaz, double vitrage et VMC Les honoraires sont à la charge du vendeur REF 3218T Le DPE C (réalisé le 23 10 2013) ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

(146 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 15/02/2025 - mise à jour 09/08/2025

(146 avis)

12

229 500 € 2 522 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne sans travaux !! située à ST JEAN DE BRAYE, dans le secteur de la PICARDIERE. Avec une surface de terrain de 702 m² environ, cette maison de 4 chambres est idéale pour une famille. Le calme est garanti dans ce quartier agréable. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'une isolation par l'extérieure et d'autres nombreux travaux qui garantissent une bonne performance énergétique et un confort de vie. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 29 m² exposé sud-nord, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, un garage fermé avec une partie buanderie et un abri de jardin, ainsi que de stationnements extérieurs. Le sous-sol piéton ajoute un espace de rangement supplémentaire. La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Paul Langevin et le Collège Pierre de Coubertin, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour plus d'informations.

4 % Immobilier

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par 4 % Immobilier 23/09/2025

6

239 000 € 1 992 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Au calme dans une impasse, maison de 120m², comprenant au RDC un salon séjour de 30m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, une chambre et un cellier. A l'étage vous attendent 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. Garage. Le tout sur une parcelle de 339m2 en bordure de forêt et sans vis à vis !

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 29/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

8

282 000 € 3 279 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN Notre agence KW INFINITY est ravie de vous proposer en vente à SAINT JEAN DE BRAYE (45800), cette maison de 6 pièces de 86 m² habitable (105m2 au sol). Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée une entrée et un séjour double avec une belle cuisine américaine équipée et un bureau (possibilité de chambre au RDC) ainsi qu'une buanderie. A l'étage le palier dessert trois chambres avec une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le terrain du bien qui s'étend sur 140 m² compte deux jolies terrasses. C'est une maison semi-récente et de standing. L'intérieur de la maison est en très bon état. On trouve l'École Primaire Louis Gallouédec et le Lycée Professionnel Gaudier-Brzeska à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les lignes 25, 2, 27 et L du bus ainsi que la ligne de tramway B (Ambert) dans les alentours. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des commerces, deux boulangeries, trois épiceries et un bureau de poste à proximité. Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (224 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (7 Kg CO2/m²/an). Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Valrim Janville

(126 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Valrim Janville 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(126 avis)

15

224 000 € 2 196 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 461 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

L'automne s'installe à Saint-Jean-de-Braye, et c'est le moment parfait pour découvrir cette charmante maison familiale de 102 m², nichée dans un quartier calme et recherché . Elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son grand jardin arboré de 461 m² et ses espaces lumineux où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon/séjour lumineux, parfait pour les soirées cocooning Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, entièrement refaite en 2023 Un WC séparé À l'étage : Cinq chambres confortables (de 9 à 12 m²) pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau Salle d'eau moderne avec WC, rénovée récemment Sous-sol complet : Nombreux rangements, une cuisine d'été pratique et deux grands garages avec portes motorisées À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse donnant sur un jardin aux couleurs d'automne, idéal pour un café ensoleillé ou un goûter en famille sous les arbres dorés Un emplacement privilégié : Commerces à proximité École accessible à pied Balades nature Une maison clé en main, offrant confort, modernité et sérénité dans un cadre verdoyant. Le lieu idéal pour passer un automne douillet et préparer l'hiver en toute tranquillité ! Référence agence : 15104

4 % Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par 4 % Immobilier 27/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

7

260 000 € 1 857 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Proches de toutes les commodités, maison familiale offrant de beaux volumes. Agréable pièce de vie donnant sur terrasse, grande cuisine, 5 chambres dont une au rdc, 3 pièces d'eau. Terrain sans vis-à-vis de 550m². Prévoir un bon rafraichissement.

TERRES VAL DE LOIRE

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 06/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

10

699 000 € 2 292 €/m²
Maison • 305 m² • 6 pièces • Ter. 1 003 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Maison saint jean de braye 6 pièce(s) 305 m2 découvrez cette maison d'exception sans travaux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. profitez de la quiétude et du cadre enchanteur de cette propriété unique à deux pas des bords de loire (2 mn à pied). parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec la nature mais proche du centre ville d'orléans (15 mn). a seulement 1 heure de paris en train, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. parfaite pour les parisiens souhaitant s'évader du tumulte de la ville, tout en restant connectés grâce au télétravail. transports en commun et commerces à proximité. maison spacieuse avec des espaces généreux et lumineux comprenant : au rez-de-chaussée : grande entrée élégante avec escalier en marbre et fer forgé, salon/séjour de 39 m² avec insert pour des moments chaleureux. cuisine haut de gamme de 29 m², entièrement équipée, avec accès direct au jardin. bureau, salle d'eau avec wc, et une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau ou dressing. au premier étage : palier avec belle hauteur sous plafond donnant sur une salle de cinéma et desservant une salle de bains, un dressing, une 2e chambre avec cabinet de toilette, une 3e chambre avec un escalier menant à une 4e chambre. sous-sol : cellier, cave, chaufferie, débarras. le plus : grande salle de sport de 37 m² chauffée ! terrain clos de murs de 1003 m², arboré, sans vis-à-vis et au calme ! double garage avec une grande porte électrique sur mesure. travaux effectués avec factures : porte d'entrée sur mesure, rénovation cour, terrasse et paysagiste, store, chaudière, entretien toiture et peintures extérieures. idéal pour parisiens et télétravailleurs ! ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de famille exceptionnelle. contactez florence de l'agence arthurimmo beaugency au 06 98 38 12 34 pour programmer votre visite ou recevoir d'autres photos. -

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

16

258 637 € 2 192 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • Ter. 458 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Bien d'exception très au calme, secteur St Jean de Braye, maison de construction traditionnelle de 1979, d'une surface de 130 m² au sol sur une parcelle de plus de 450 m². Vous y trouverez de plain pied 1 entrée, 1 salon salle à manger avec cheminée, 1 cuisine A/E (possibilité d'ouvrir sur pièce de vie), 3 chambres avec de beaux parquets,1 WC séparé et 1 salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage 1 grande pièce palière aménagée pouvant servir de chambre ou bureau. Vous aurez également 1 sous sol total pouvant garer 2 véhicules, 1 pièce stockage , atelier et une grande cuisine d'été/buanderie. 1 autre garage indépendant et une cabane de jardin. Ce bien est chauffé gaz de ville. Beaucoup de travaux ont été faits tels que fenêtres PVC, volets roulants élect et battants, l'isolation, le ravalement, portail, porte de garage électrique, adoucisseur, etc... Vous n'aurez plus qu'à imaginer votre décoration intérieur A VISITER SANS TARDERLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 186, soit D, GES: 40, soit D. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84687

Immo +

(112 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Immo + 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(112 avis)

13

262 000 € 2 063 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 527 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Vivre au calme, à deux pas du bourg et des transports ! Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres + bureau, située dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate du centre, des écoles, commerces et transports (tram et bus accessibles à pied). Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied est possible grâce à : 2 chambres confortables, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants, un séjour traversant avec cheminée insert, une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire orientée plein Sud avec une belle vue sur le jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée peut être ouverte sur le séjour pour un espace encore plus convivial. À l'étage : 3 chambres avec placards intégrés, 1 pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins), 1 salle d'eau et WC indépendants. Sous-sol total offrant de nombreux rangements et une cave Grand garage indépendant, idéal pour stationner ou stocker du matériel. Extérieur : Beau jardin clos et verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : Chauffage par pompe à chaleur air/air, économique et performant, Secteur calme, tout en restant proche des commodités, Vie de plain-pied possible, idéale pour les familles comme pour les retraités. Une maison fonctionnelle et très bien entretenue – à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 3751

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par TEAM INFINITY 07/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

7

331 000 € 2 648 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 145 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

MAISON DE PLAIN-PIED 6 PIÈCES AVEC PISCINE La campagne à la ville, je vous propose cette maison de plain-pied proche de toutes les commodités à SAINT-JEAN-DE-BRAYE. La maison vous propose une entrée avec rangements, un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine indépendante et cellier, 4 chambres + bureau, 2 salle d'eau, 2 WC. Pour profiter des beaux jours vous disposez d'un grand jardin arboré avec piscine et terrasse. Un double garage indépendant complète l'ensemble. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 % Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par 4 % Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

8

234 000 € 1 857 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Très beau projet à réaliser avec cette belle bâtisse en moellon de 126m² (possible 160m² en aménageant un grenier). Agréable cuisine salon et salle à manger de 57m². 4 chambres dont une au rdc. Travaux à prévoir. Garage de 30m² et dépendance de 24m². 2 caves. Terrain sans vis-à-vis de 420m². Situé dans un secteur résidentiel recherché !

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