Vente maison 457 200 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

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2 286 €/m²

L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy

89 avis

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Description

RARE ST JEAN DE BRAYE EN EXCLUSIVITE!!! Charmante maison ancienne avec beaucoup de cachet, de beaux volumes, un grand séjour avec une cheminée, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, bureau, 3 salle de bains, garage, piscine chauffée afin d'en profiter pleinement! Un magnifique jardin d'environ 950 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis.. A VISITER ABSOLUMENT!!! Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 34474 - Réf Superimmo : ANVXZJRLH

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Caractérisques

Prix de vente : 457 200 €	Prix au m² : 2 286 € / m²
Taxe foncière : 3 140 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 991 m²	Orientation : Sud
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 482 € / an

Maximum : 4 712 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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