Vente maison 331 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

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2 648 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Piscine

TEAM INFINITY

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Description

MAISON DE PLAIN-PIED 6 PIÈCES AVEC PISCINE
La campagne à la ville, je vous propose cette maison de plain-pied proche de toutes les commodités à SAINT-JEAN-DE-BRAYE.
La maison vous propose une entrée avec rangements, un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine indépendante et cellier, 4 chambres + bureau, 2 salle d'eau, 2 WC.
Pour profiter des beaux jours vous disposez d'un grand jardin arboré avec piscine et terrasse.
Un double garage indépendant complète l'ensemble.
A découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/07/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1158 - Réf Superimmo : ANVXYZFMS

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Caractérisques

Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 2 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 145 m²	Piscine
3 Parkings	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 4,6%

331 000 €

23 juillet 2025

Baisse de 2,8%

347 000 €

7 juillet 2025

357 000 €

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