Vente maison 229 500 €

91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

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2 522 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

146 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne sans travaux !! située à ST JEAN DE BRAYE, dans le secteur de la PICARDIERE. Avec une surface de terrain de 702 m² environ, cette maison de 4 chambres est idéale pour une famille. Le calme est garanti dans ce quartier agréable. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'une isolation par l'extérieure et d'autres nombreux travaux qui garantissent une bonne performance énergétique et un confort de vie. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 29 m² exposé sud-nord, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, un garage fermé avec une partie buanderie et un abri de jardin, ainsi que de stationnements extérieurs. Le sous-sol piéton ajoute un espace de rangement supplémentaire. La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Paul Langevin et le Collège Pierre de Coubertin, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour plus d'informations.

Publiée le 15/02/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 4739 - Réf Superimmo : ANVXXW0UA

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Caractérisques

Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 2 522 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 702 m²	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix

27 avril 2025

Baisse de 1,5%

229 500 €

15 février 2025

233 000 €

Localisation

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GUY HOQUET BOIGNY SUR BIONNE

Siren : 504455544

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