Vente maison 860 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45000)

Ajouter aux FAVORIS

6 515 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Nathalie TILLAY - Capifrance

227 avis

06 77 25 53 43 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Orléans hyper centre, jolie maison de ville entièrement neuve, avec patio, terrasse et garage, idéalement située, au calme entre la Gare et la place du Martroi : Une maison de ville moderne, lumineuse et idéalement située, alliant confort, qualité de vie et tranquillité.
Au rdc : entrée, une belle pièce de vie avec les espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte s'articule harmonieusement autour d'un patio intérieur. Buanderie et garage.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres: une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres et une salle d'eau.
L une des chambres donne accès à une jolie terrasse de 20 m² surplombant le patio.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Classement énergétique (DPE B), isolation performante, toiture en ardoise naturelle, pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques et finitions soignées.
L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, élégant et parfaitement adapté à la vie urbaine contemporaine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.912323

Publiée le 28/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340932144428 - Réf Superimmo : ANVXZRL1A

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 6 515 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage: pompe à chaleur
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NATHALIE TILLAY - CAPIFRANCE

227 avis clients