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Aquarelle Immobilière

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Aquarelle Immobilière 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

254 400 € 2 041 €/m²
Maison • 124,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Barr (67140)

Maison alsacienne à vendre à Barr. Dans un quartier proche du centre ville, au calme, à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces) de Barr. Venez découvrir cette maison coup de coeur. Les poutres apparentes confèrent un charme d'antan, à la décoration intérieure de blanc et de bois, qui créée une atmosphère chaleureuse et naturelle. Cette maison typique a été rénovée en 2022 en gardant l'esprit authentique des maisons de Barr. Lumineuse et fonctionnelle, sont également ses atouts. Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec des rangements - Un salon , salle à manger - Une jolie cuisiné équipée - Un chambre avec dressing Une salle d'eau équipée (douche à l'italienne + WC). A l'étage : - Un dégagement - Deux chambres - Une salle d'eau équipée (douche+WC). Annexes : - Des combles aménageables ( 27m2 au sol) - Une grande cave + une chaufferie - Deux garages - Une cour commune Le chauffage est au gaz de ville : consommation mensuelle 123€ Barr est une jolie ville entre entre vignes et montagnes; qui offre à ses habitants de toutes les infrastructures nécessaires (gare, crèches, écoles, collège, lycée, pôle santé, salle de sports, commerces). Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Frédéric LEGUAY - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Frédéric LEGUAY - SAFTI 09/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

339 000 € 3 424 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Sessenheim (67770)

Au coeur d'un quartier calme à Sessenheim, venez découvrir la maison idéale et offrez vous le cadre de vie dont vous révez! Ce joli village est doté de toutes les commodités nécessaires, dont une gare sncf. De plus, il bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement quelques minutes de l' A35. Vous êtes ainsi à moins de 30 minutes de Strasbourg par exemple. D'une superficie de 99.31m² habitables sur un terrain de trois ares, la maison a été livrée en 2024. Elle se compose notamment de 4 belles pièces dont 3 chambres. A noter la présence d'une chambre et d'une salle de bain au rez de chaussée, sans oublier un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct au garage. Avec ses 2 salles de bain et 2 toilettes, sa suite parentale à l'étage, sa belle terrasse et son jardin fini, cette propriété offre un confort clés en main optimal pour ses habitants. Dotée de caractéristiques modernes, de matériaux haut de gamme et de nombreux autres atouts, dont des panneaux solaires par exemple, vous n'avez plus qu'à vous y installer en toute sérénité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348 - SAFTI – LEGUAY Frédéric, Conseiller indépendant

TERRAFORUM IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TERRAFORUM IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(19 avis)

199 500 € 2 140 €/m²
Maison • 93,24 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Wingen (67510)

'Nouvelle maison disponible dans votre agence TERRAFORUM Immobilier' A Wingen, charmant village situé entre Lembach et Wissembourg, au coeur de la forêt.. Maison sur sous-sol complet de type T4/T5 d'une surface de 93.24 m². Belle parcelle de 6.54 ares. Une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, une cave, une pièce aménagée, et un double garage + atelier. Chauffage au fioul (chaudière BUDERUS). Double vitrage PVC récent (2ans). Tableau électrique changé. Dépendance à côté de la maison. Prévoir travaux (cuisine, salle de bains, wc, isolation) Beau potentiel pour cette charmante maison. Pour plus d'informations, Jean Philippe SCHMITT 06 38 64 49 41 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet :

Alsacienne Immobilier Barr

(424 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(424 avis)

310 000 € 3 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 355 m²

Le Hohwald (67140)

Nouveauté au Hohwald, pour les amoureux de la nature…Petit coin de paradis dans son écrin de verdure au calme d'une impasse… Maison 4 / 5 pièces de 80m² entièrement rénovée en 2021 le tout sur 13.55 ares de terrain arboré. Vous serez séduit par son beau volume de vie au plafond cathédral, largement ouvert sur la nature grâce à ses grandes baies vitrées et sa terrasse XXL qui le borde. Descriptif détaillé : Entrée avec placards Bureau ou possibilité de créer une seconde salle de bains Cuisine équipée avec espace repas Salon-séjour avec cheminée, plafond cathédrale et accès directe à la terrasse en L Chambre 1 Salle d'eau avec WC Mezzanine avec rangement accueillant chambre amis, bureau ou salon TV Chambre 2 A l'extérieur un magnifique jardin arboré entoure la maison et vous permet de profiter de ce cadre idyllique. Une cave avec espace buanderie et ballon thermodynamique complète le tout. La maison a été largement rénovée en 2021 et offre confort et charme contemporain (isolation, fenêtres, sanitaire, mises aux normes, cuisine, cheminée…) Le chauffage est assuré principalement par la cheminée centrale avec des grilles de diffusion dans chaque pièce est très économique ! Ce bien peut convenir à : une résidence principale une résidence secondaire de la location saisonnière, du gîte... Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Pour toute visite ou information : Anne BOSSERT O68238O983 / O388O8O35O AGENCE ALSACIENNE BARR Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655.00 € et 887.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Stéphanie KELLER - 3G IMMO

(38 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Stéphanie KELLER - 3G IMMO 18/11/2025

(38 avis)

278 000 € 3 492 €/m²
Maison • 79,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

Hilsenheim (67600)

En exclusivité, située à Hilsenheim, village dynamique disposant de tous les commerces et services (pharmacie, supermarché, médecin, opticien, écoles...), à seulement une dizaine de minutes de Sélestat, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel. Venez découvrir cette maison à fort potentiel qui se compose : • au 1er étage : d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit atelier technique. Le chauffage se compose d'un poêle à pellets, de convecteurs dans les deux chambres et d'un sèche-serviettes dans la salle d'eau. • les combles sont facilement aménageables pour agrandir la surface habitable. • au rez-de-chaussée : d'un local pouvant servir à une activité annexe, d'une cave, de trois garages pouvant être transformés en pièces à vivre, d'une grande cour pouvant servir de terrasse et jardin ou de stationnement, ainsi que d'un chemin privatif menant à la maison. Cette maison est habitable immédiatement, ne nécessite aucun travaux, et offre de réelles possibilités d'aménagement et d'agrandissement dans un environnement pratique et agréable. Honoraires de 4.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Natacha Campanale Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Natacha Campanale Immobilier 19/11/2025

198 000 € 2 742 €/m²
Maison • 72,22 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Oberhaslach (67280)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Maison de village 4 pièces Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés d'une superficie de 72 m² sur 3.45 ares de terrain située au calme dans le village d'OBERHASLACH. Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une donnant à un grenier aménagé qui pourra tout à fait convenir pour un espace dressing, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis Un garage, une cave, une terrasse, un jardin ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien. Accessible à pied : écoles, périscolaire, commerces de proximité (boulangerie, Proxi, bureau de tabac). DPE : D GES : D Prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 540 et 2 130 euros OBERHASLACH est situé à 15 km de Molsheim, à 20 km d'Obernai et à 39 km de Strasbourg. Prix hors honoraires : 186 792 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 792 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Natacha Campanale Immobilier : Directrice d'agence - Natacha CAMPANALE Carte T CPI 67012023000000028 RCP 731987860002

Natacha Campanale Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Natacha Campanale Immobilier 19/11/2025

299 500 € 2 879 €/m²
Maison • 104,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Oberhaslach (67280)

A VENDRE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC EDO IMMOBILIER : Maison 5 pièces Découvrez cette maison de village, mitoyenne d'un côté, d'une superficie habitable d'environ 105 m² (149,20 m2 au sol) sur un terrain de 1,5 are, située dans le village d'OBERHASLACH. Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce à vivre composée d'une cuisine équipée neuve ouverte sur le salon/séjour donnant accès au jardin, une salle d'eau avec WC et un garage. Au 1er étage, vous trouverez une grande salle de bains avec WC et double vasque, une 1ère chambre donnant accès à une pièce pouvant accueillir, selon vos envies, un dressing ou un espace de télétravail par exemple. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. La maison est proche de toutes les commodités du village à pieds. Une cave, un jardin et un garage complètent ce bien. Le village d'Oberhaslach offre à ses habitants une boulangerie, un commerce de proximité, un bureau de tabac, une école maternelle et élémentaire, un périscolaire et une maison d'assistantes maternelles. DPE : C GES : A Prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 330 et 1 850 euros OBERHASLACH est situé à 15 km de Molsheim, à 20 km d'Obernai et à 39 km de Strasbourg. Prix hors honoraires : 284 500 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,27 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Natacha Campanale Immobilier : Directrice d'agence - Natacha CAMPANALE Carte T CPI 67012023000000028 RCP 731987860002

Anne - Christine Boos - iad

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Anne - Christine Boos - iad 21/11/2025

160 000 € 1 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Reipertswiller (67340)

iad France - Anne - Christine Boos vous propose: Charmante maison de village dans un écrin de verdure à Reipertswiller. Surface habitable de 105m² sur un terrain de 332m² Au rez-de-chaussée : - une entrée, un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche, un WC, une buanderie. A l'étage : - un pallier desservant 3 chambres Extérieur : - une terrasse et une dépendance, le tout clôturé Un sous-sol complet avec cave et garage. Les +++ : - une pompe à chaleur récente - un poêle à bois - des pièces lumineuses Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à Reipertswiller offrant un cadre de vie paisible et verdoyant . Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Christine Boos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 934601543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAPS IMMOBILIER

(166 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par MAPS IMMOBILIER 22/11/2025

(166 avis)

320 000 € 1 882 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Duttlenheim (67120)

Nouvelle exclusivité Maps immobilier à visiter absolument ! Située au cœur du village de Duttlenheim, cette grande bâtisse demeure très lumineuse offre de très beaux volumes, un jardin agréable une vaste cour, un espace gazon, un potager aménagé et plusieurs dépendances (garage 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave). Très intéressante pour une famille (elle permet un projet de cohabitation générationnelle), elle serait idéale également pour une profession libérale ou de service, voire un commerce car les stationnements sont nombreux. Un investisseur en locatif y trouvera de nombreuses possibilités et opportunités. La maison, voisine de la Mairie, est en proximité immédiate des commerces (boulangerie, point presse, salon de toilettage) et très proche du supermaché, banque, coiffeur mais aussi dentiste, médecin, pharmacie. Le village de Duttlenheim est 'family friendly' avec ses écoles maternelle et primaire dotées d'un périscolaire, son collège, son école de musique et sa trentaine d'associations bénéficiant d'infrastructures récentes et modernes (Maison des Arts, de la Culture et du Temps Libre et Espace sportif et Socio-culturel). Il dispose d'un environnement naturel très agréable avec sa forêt et ses prairies, son parcours santé et de nombreuses pistes cyclables permettant par exemple d'aller en vélo à Molsheim en 15 minutes ou Strasbourg en une heure sans utiliser les routes. En plus de son accès direct aux autoroutes, le village est desservi par le réseau de bus (arrêt de la ligne 209 à 10 mètres de la maison), une gare bien desservie et un service de transport public à la demande et permet d'accéder à Strasbourg comme Molsheim en vélo sans quitter une piste cyclable. A 20 km à peine de l’agglomération strasbourgeoise ou une heure de Mulhouse en voiture. Le rez-de-chaussée (env. 85 m2) - Un appartement comprenant : Un salon, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains, un bureau, une chambre. L'ETAGE (Env. 85m2) - Un second appartement d’agencement similaire, bénéficiant en plus d’un balcon. LES COMBLES (Env. 85m2 au sol) - Accès par escalier bois — aménagement possible, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie complémentaire ou un troisième logement. Pourquoi ce bien ? - Idéal comme grande maison familiale ou pour y installer son activité professionnelle. Parfait pour un projet de cohabitation ou de bi-famille. Beau potentiel locatif pour investisseurs. Volumes, luminosité, dépendances et extérieur rares sur le secteur. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réellement exceptionnel. Votre contact pour les visites : Arnaud LEGROS 06.64.58.67.67

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 22/11/2025

367 000 € 2 447 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch – Grande maison + super terrain à l'arrière Grande maison de 150 m² + sous-sol, idéalement implantée sur l'avant de la parcelle, ce qui laisse un très beau terrain à l'arrière. Exploitable comme vous le souhaitez : potager, jeux, détente, extensions… tout est possible. Et petite particularité que vous n'attendiez pas :Bonjour veaux, vaches, cochons…La maison est vendue avec son poulailler et son clapier à lapins. Un vrai goût de campagne à deux pas du centre d'Illkirch. A l'intérieur, vous partirez d'une véritable page blanche. Le vitrage est à changer, l'ensemble est à rafraichir mais la disposition actuelle est parfaitement rationnelle et offre une base solide pour votre projet. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall central Trois grandes pièces Cuisine Salle de bains Véranda attenante à la cuisine avec accès direct au terrain Étage : Hall central Quatre pièces Salle d'eau Visites et informations :La vidéo est disponible sur le site d'Ethiqu'Immo.Le scan Matterport est disponible sur demande. Localisation :Située à Illkirch, à quelques minutes à pied du centre.Boulangerie et supermarché à moins de 400 m. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

246 750 € 2 296 €/m²
Maison • 107,49 m² • 4 pièces • 4 chambres

Drusenheim (67410)

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO Maison d’avant-guerre située à Drusenheim, offrant environ 108 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 548 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’un salon-séjour équipé d’un poêle à bois. L’étage comprend quatre chambres, dont une en enfilade. Le crépis a été refait il y a quelques années, la chaudière fioul De Dietrich date de 2005 et des panneaux photovoltaïques installés en 2006 assurent la production d’eau chaude. La maison dispose d’une cave totale, d’une cour clôturée et pavée, ainsi que de deux dépendances : l’une servant de garage et de rangement, l’autre dédiée au stockage. À l’arrière, un petit verger complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété présente un beau potentiel, idéalement située à Drusenheim. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Rodolphe VALADARES 06.23.41.22.03

L'ILL VERTE

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'ILL VERTE 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

350 000 € 2 121 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 286 m²

Vendenheim (67550)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Au coeur du village de VENDENHEIM, rue des Champs, sur une parcelle de 2.86 ares, spacieuse et lumineuse maison bi-famille d'environ 160 m² avec sous-sol, grenier et dépendances. Le 1er niveau est composé d'un appartement 3 pièces de 69m², qu'il est possible d'agrandir sur la partie dépendance pour créer une ou deux pièces supplémentaires. Le 2nd niveau est composé d'un spacieux appartement 4 pièces de 95m² qu'il est également possible d'agrandir grâce aux combles d'une surface de 100m² au sol et 50m² habitables environ en isolant la toiture. Vous profiterez d'un garage et d'une dépendance qui peut servir de second garage, d'atelier, ou dans laquelle vous pouvez agrandir la maison. La maison est en bon état général, ainsi que la toiture, mais nécessitera des travaux de rénovation: électricité, isolation, changement de chaudière, rafraichissement global Les atouts de ce bien : - Quartier très calme et recherché, rue à sens unique - Maison saine et lumineuse, pièces en double exposition - Combles aménageables, nombreuses possibilités d'évolution Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6550.00 € et 8900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JEAN-LUC SEISSER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par JEAN-LUC SEISSER - BSK Immobilier 28/11/2025

550 000 € 2 022 €/m²
Maison • 272 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres

Saasenheim (67390)

Rare à la vente – Ensemble immobilier de charme avec fort potentiel locatif et cadre paisible Dans une impasse au calme absolu, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial multi générationnel où un investissement locatif à haut rendement. Maison principale – Environ 110 m² habitables Élevée sur trois niveaux, cette maison séduira par sa luminosité, son fonctionnement pratique et son potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée (entièrement carrelé) Buanderie équipée d'un évier Cave / cellier fonctionnel Grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, etc.) Chaufferie 1er étage – Un espace de vie convivial et baigné de lumière Véranda exposée plein sud Spacieux salon séjour avec home cinéma Cuisine indépendante entièrement équipée et en excellent état Chambre confortable Salle d'eau avec fenêtre + WC séparé 2e étage – Espace nuit et bureau Grand palier aménagé en bureau Trois chambres agréables Arrivées en attente pour une salle d'eau supplémentaire Nombreux rangements sous pente Maison annexe – Deux logements indépendants à forte rentabilité locative ; convient également à une famille multigénérationnelle Parfaite pour la location meublée, saisonnière ou une bi famille, cette seconde maison offre d'excellentes prestations : F2 de 18 m² (rez-de-chaussée) Logement compact et fonctionnel, entrée indépendante et espace extérieur – idéal pour un rendement locatif optimal. F4 de 130 m² (étage) Prestations haut de gamme : Cuisine moderne avec îlot central ouverte sur un vaste salon Accès direct à une grande terrasse Trois chambres dont deux spacieuses (25 m² chacune) Superbe salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle Extérieurs & annexes Jardin potager aménagé et entretenu Cuisine d'été attenante à la piscine (7 x 3,5 m) avec abri rétractable Garage existant + possibilité d'en créer un second Places de stationnement privatives Pièce insonorisée idéale pour la musique ou un studio d'enregistrement (arrivées prévues pour salle d'eau/WC) Les atouts qui font la différence Bien rare sur le marché Calme absolu et environnement verdoyant Revenus locatifs immédiats grâce aux deux logements indépendants Proximité d'Europa-Park (30 minutes) : location possible toute l'année Excellent état général, aucun gros travaux à prévoir Un bien unique, alliant confort, rentabilité et sérénité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 300793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle Clauss Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 02/12/2025

(40 avis)

399 500 € 3 474 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Willgottheim (67370)

WILLGOTTHEIM - KOCHERSBERG Caractéristiques principales : - 4/5 pièces : Cette maison de 115m2 au sol et 105m2 habitables sur un terrain de 482m2 offre une entrée spacieuse/espace bureau, une cuisine équipée, un salon/salle à manger de 30m2 et un wc au rez de chaussée. Au premier étage 3 belles chambres ( 17 , 11 et 14,5 m2 ) , du rangement et une salle de bain avec baignoire douche et wc. Les combles sont actuellement utilisés en espace de stockage mais aménageables. - Cette maison construite en 1992 a été entièrement rénovée en 2019, garantissant une qualité de finition exceptionnelle et un certain confort. - La maison est équipée d'un poêle à granulés, une solution de chauffage économique et écologique. - Terrasse de 16m2 et un jardin paysagé de 482m2 ainsi que sa piscine semi enterrée . - Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une buanderie et un garage. Visite virtuelle disponible. Pour une visite, n'attendez plus , contactez nous ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent Zenner - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Laurent Zenner - iad 02/12/2025

(1 avis)

610 000 € 1 743 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 7 chambres

Obenheim (67230)

iad France - Laurent Zenner vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Grande propriété 350 m² avec 2 logements + garages + cour – Prestations récentes . À découvrir absolument : superbe propriété de 350 m² composée de 2 logements indépendants, idéale pour grande famille, investissement locatif, ou projet double habitation. Logement 1 : grands volumes & confort •Grande cuisine aménagée et équipée, •Salon / séjour lumineux, •3 chambres, •À l’étage : grande pièce supplémentaire + baignoire, parfaite pour créer une suite, un bureau ou une salle de jeux. Logement 2 : parfait pour louer ou accueillir •Grande pièce de vie, •3 chambres, •Salle de bain. Extérieurs & dépendances •Plusieurs garages, •Grande cour fermée, •Portail électrique. Parfait pour stationner plusieurs véhicules, camping-car, ou pour un artisan. Confort moderne •Chaudière à pellets neuve, •Très bonne isolation, •Fenêtres récentes (double vitrage). Bien rare avec un énorme potentiel, parfaitement entretenu et prêt à accueillir vos projets. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 585000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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