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Vente maison 278 000 €
79,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hilsenheim (67600)
79,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hilsenheim (67600)
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- 3 492 €/m²
- Exclusivité
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, située à Hilsenheim, village dynamique disposant de tous les commerces et services (pharmacie, supermarché, médecin, opticien, écoles...), à seulement une dizaine de minutes de Sélestat, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel.
Venez découvrir cette maison à fort potentiel qui se compose :
• au 1er étage : d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un petit atelier technique.
Le chauffage se compose d'un poêle à pellets, de convecteurs dans les deux chambres et d'un sèche-serviettes dans la salle d'eau.
• les combles sont facilement aménageables pour agrandir la surface habitable.
• au rez-de-chaussée : d'un local pouvant servir à une activité annexe, d'une cave, de trois garages pouvant être transformés en pièces à vivre, d'une grande cour pouvant servir de terrasse et jardin ou de stationnement, ainsi que d'un chemin privatif menant à la maison.
Cette maison est habitable immédiatement, ne nécessite aucun travaux, et offre de réelles possibilités d'aménagement et d'agrandissement dans un environnement pratique et agréable.
Honoraires de 4.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 213569SK - Réf Superimmo : ANVXZWMA3
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| Prix de vente : 278 000 € | Prix au m² : 3 492 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79,6 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 409 m² | Orientation : Sud |
| 3 Garages | Année de construction : 1997 |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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