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Vente maison 299 500 €
104,04 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Oberhaslach (67280)
104,04 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Oberhaslach (67280)
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- 2 879 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC EDO IMMOBILIER : Maison 5 pièces
Découvrez cette maison de village, mitoyenne d'un côté, d'une superficie habitable d'environ 105 m² (149,20 m2 au sol) sur un terrain de 1,5 are, située dans le village d'OBERHASLACH.
Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce à vivre composée d'une cuisine équipée neuve ouverte sur le salon/séjour donnant accès au jardin, une salle d'eau avec WC et un garage.
Au 1er étage, vous trouverez une grande salle de bains avec WC et double vasque, une 1ère chambre donnant accès à une pièce pouvant accueillir, selon vos envies, un dressing ou un espace de télétravail par exemple.
Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires.
La maison est proche de toutes les commodités du village à pieds.
Une cave, un jardin et un garage complètent ce bien.
Le village d'Oberhaslach offre à ses habitants une boulangerie, un commerce de proximité, un bureau de tabac, une école maternelle et élémentaire, un périscolaire et une maison d'assistantes maternelles.
DPE : C
GES : A
Prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 330 et 1 850 euros
OBERHASLACH est situé à 15 km de Molsheim, à 20 km d'Obernai et à 39 km de Strasbourg.
Prix hors honoraires : 284 500 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,27 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Natacha Campanale Immobilier : Directrice d'agence - Natacha CAMPANALE
Carte T CPI 67012023000000028
RCP 731987860002
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : VM499-NCIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZWRIF
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| Prix de vente : 299 500 € | Prix au m² : 2 879 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104,04 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Cave | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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