Superimmo
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Vente maison 610 000 €
350 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Obenheim (67230)

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  • 1 743 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Laurent Zenner - iad

Laurent Zenner - iad

1 avis
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Description

iad France - Laurent Zenner vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Grande propriété 350 m² avec 2 logements + garages + cour – Prestations récentes .
À découvrir absolument : superbe propriété de 350 m² composée de 2 logements indépendants, idéale pour grande famille, investissement locatif, ou projet double habitation.
Logement 1 : grands volumes & confort
•Grande cuisine aménagée et équipée,
•Salon / séjour lumineux,
•3 chambres,
•À l’étage : grande pièce supplémentaire + baignoire, parfaite pour créer une suite, un bureau ou une salle de jeux.
Logement 2 : parfait pour louer ou accueillir
•Grande pièce de vie,
•3 chambres,
•Salle de bain.
Extérieurs & dépendances
•Plusieurs garages,
•Grande cour fermée,
•Portail électrique.
Parfait pour stationner plusieurs véhicules, camping-car, ou pour un artisan.
Confort moderne
•Chaudière à pellets neuve,
•Très bonne isolation,
•Fenêtres récentes (double vitrage).
Bien rare avec un énorme potentiel, parfaitement entretenu et prêt à accueillir vos projets.
Coup de cOEur assuré !
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 585000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1887128 - Réf Superimmo : ANVX10008V
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 12 pièces - 7 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 910 € / an
Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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