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Laurent Zenner - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Laurent Zenner - iad 02/12/2025
(1 avis)
20
Maison, 350 m²

610 000 € 1 743 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 7 chambres

Obenheim (67230)

iad France - Laurent Zenner vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – Grande propriété 350 m² avec 2 logements + garages + cour – Prestations récentes . À découvrir absolument : superbe propriété de 350 m² composée de 2 logements indépendants, idéale pour grande famille, investissement locatif, ou projet double habitation. Logement 1 : grands volumes & confort •Grande cuisine aménagée et équipée, •Salon / séjour lumineux, •3 chambres, •À l’étage : grande pièce supplémentaire + baignoire, parfaite pour créer une suite, un bureau ou une salle de jeux. Logement 2 : parfait pour louer ou accueillir •Grande pièce de vie, •3 chambres, •Salle de bain. Extérieurs & dépendances •Plusieurs garages, •Grande cour fermée, •Portail électrique. Parfait pour stationner plusieurs véhicules, camping-car, ou pour un artisan. Confort moderne •Chaudière à pellets neuve, •Très bonne isolation, •Fenêtres récentes (double vitrage). Bien rare avec un énorme potentiel, parfaitement entretenu et prêt à accueillir vos projets. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 585000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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BARLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par BARLIER IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
11
Maison, 100 m²

315 000 € 3 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 626 m²

Obenheim (67230)

Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente sur la commune d'OBENHEIM, cette belle maison familiale de 98 m2 sur un terrain de 6,26 ares. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de Gerstheim, Erstein et Benfeld. Bénéficiant d’une excellente performance énergétique grâce à son double système de chauffage au gaz + poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée. Un séjour qui invite à la détente avec son poêle à bois. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une belle cuisine séparée. À l’étage, vous trouverez l'espace nuit composé d'un dégagement, 2 chambres aux beaux volumes et la possibilité d'aménagé le grenier en chambre supplémentaire. La maison dispose d'un garage, de plusieurs dépendances, une cour pouvant accueillir 2 véhicules et de son jardin sur l'arrière de la maison. Les points forts de cette maison incluent le fait que vous n'aurez pas à entreprendre de lourds travaux, étant donné que la façade, les fenêtres doubles vitrage, la chaudière à gaz et la cuisine ont été remplacées récemment.

ROBIN DES TOITS
(278 avis)
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ROBIN DES TOITS 25/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(278 avis)
9
Maison, 130,56 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 984 €/m²
Maison • 130,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 888 m²

Obenheim (67230)

Un renseignement ? Une visite ? Contactez directement Lionel Costa au 06.58.51.41.10. À Obenheim, charmant village situé à 8 km d'Erstein, 18 km de Sélestat et 30 km de Strasbourg, découvrez cette maison familiale de 131 m² habitables (158 m² au sol possibles), implantée sur un terrain généreux de 8,88 ares. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et bien exposé, à proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et de toutes les commodités. La maison, à rénover, offre déjà une belle base : Un salon-séjour lumineux d'environ 34 m² Une cuisine indépendante Quatre chambres existantes Une grande salle de bain avec WC Une pièce sous combles d'environ 27 m² au sol, accessible depuis le palier, pouvant être aménagée en cinquième chambre, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur : Grande terrasse à l'arrière, idéale pour les repas d'été Deux garages box fermés, plus la possibilité de stationner trois véhicules dans l'allée Potager et jardin complètent l'ensemble Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. Le bien est actuellement classé F au DPE, un audit énergétique est en cours, comme le prévoit la réglementation. Il faut prévoir un budget travaux de l'ordre de 60 à 70 000 € pour valoriser pleinement ce bien. Les visuels proposés dans l'annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2582.00 et 3494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Lionel Costa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809099070 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Cabinet Immobilier Reppel
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Reppel 22/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 992 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Obenheim (67230)

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison de 1951, sur 10 ares env de terrain, située au coeur du village d'Obenheim, très agréable commune du Ried située à 10 min d'Erstein et de Benfeld. Pleine d'attraits et nécessitant des travaux de réfection, cette ancienne Bâtisse de caractère, dotée d'une décoration Bourgeoise, se compose comme suit : - au 1er niveau : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée et boiseries notables, 1 bureau, 1 chambre - à l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, WC et meuble vasque. Un espace non aménagé reste disponible pour y créer 1 ou 2 chambres. - sous-sol : une cave type grande pièce ouverte Chauffage central au gaz de ville. Reliés à la maison principale par une véranda, vous trouverez 2 grands garages dont le toit a été aménagé en terrasse, surplombant magnifiquement le jardin en fond de parcelle. Très beau jardin, avec vue dégagée et donnant sur les champs. Très belle exposition. Vous aurez compris que cette propriété pleine de charme et de possibilités n'attend que vous, pour lui redonner sa splendeur et sa dimension! Alors, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter le bien, au 03 88 74 04 28. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Immobilier Reppel : Sabine Reppel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vilaé Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Vilaé Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 810 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 982 m²

Obenheim (67230)

OPPORTUNITÉ À SAISIR Charmante maison familiale de 5 pièces avec grand jardin et double garage à Obenheim. Profitez dès maintenant de cette opportunité rare ! Située au calme, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé, cette agréable maison de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 9,82 ares, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée • WC indépendant • Spacieux salon/séjour lumineux de 32 m² • Cuisine entièrement équipée avec coin repas Étage : • Trois chambres climatisées avec placards sur mesure • Salle d'eau avec WC (Étage partiellement rénové récemment) Sous-sol complet (entièrement carrelé) : • Buanderie • Chaufferie • Grand garage double en enfilade avec porte motorisée À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de plus de 9 ares, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. En prime : une aire de jeux et un city-stade à quelques pas, idéals pour les enfants. La commune d'Obenheim, à seulement 35 min de Strasbourg et 30 min de Sélestat, offre un environnement paisible et pratique : • École maternelle et élémentaire à 15 min à pied • Collège à 10 min en voiture • Commerces de proximité accessibles à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une maison pleine d'atouts, désormais à un prix encore plus attractif ! Pour organiser une visite : contactez Lorine HELLER au 07.86.41.95.61 Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 175 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Lorine HELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 698 792 00013 RCP ACI23956

Immoval Neudorf
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immoval Neudorf 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 97,36 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 287 €/m²
Maison • 97,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 231 m²

Obenheim (67230)

IMMOVAL vous propose sur un terrain de 12,31 ares arboré et clos, une maison de plain-pied de 97.36 m² de 5 pièces. Située à Obenheim dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'essentiel des pièces se trouve sur son premier niveau, et comprend : - Une entrée, - Un salon-séjour spacieux avec une cheminée à foyer fermé, - Une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Une salle à manger attenante, - Trois chambres à coucher, dont une chambre parentale comprenant une salle d'eau, - Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, vasque et mobilier de rangement, ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver, - Un WC séparés. Le comble a été partiellement aménagé et comprend une quatrième chambre complémentaire, et un espace de grenier encore aménageable selon vos envies. Le sous-sol de la maison, d'environ 80 m², occupe toute l'emprise de de la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement. Un grand garage attenant à la maison de 50 m², avec deux portes et assez d'espace pour au moins deux voitures, complète ce bien. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air-air assurant chauffage et climatisation, ainsi qu'une cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Atout supplémentaire : Le terrain est divisible, suite au retour positif d'un certificat d'urbanisme opérationnel, et pourrait permettre la construction d'une deuxième maison, par détachement d'une parcelle de 4,5 à 5 ares. Pour plus d'informations et organiser une visite : Jérôme MOCKERS – 07 68 64 61 83 Annonce publiée par Jérôme MOCKERS (EI) votre agent commercial en immobilier IMMOVAL, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 449 481 118. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier
(173 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(173 avis)
13
Maison, 138 m²

Prix en baisse 278 000 € 2 014 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 255 m²

Obenheim (67230)

- SOUS COMPROMIS AVEC ORPI - Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence Orpi Geoffroy MIRLEAU Immobilier définit avec vous une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 185

BLACKSTORK
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par BLACKSTORK 11/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
17
Maison, 115 m²

Prix en baisse 331 990 € 2 887 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 m²

Obenheim (67230)

BLACKSTORK immobilier vous présente une maison 4 chambres sur plus de 12 ares de terrain ! Gros potentiel ! Elle se compose de : Rez de chaussée : Une entrée Une salon séjour Une cuisine équipée Un WC Deux chambres Une suite parentale. 1er étage : Une chambre d'environ 15 m² Un grenier (possibilité d'aménagement) Autres : Terrasse de plus de 30 m² accessible par la cuisine. Garage double de plus de 50 m² ( possibilité d'aménagement) Sous sol complet. Les plus : Terrain arboré et clôturé Possibilité de diviser le jardin et de construire une deuxième maison. Luminosité Vivable de plein pied Proche de Erstein, Benfeld, Rhinau, Gerstheim. Rénovation énergétique éligible aux aides à prévoir (isolation par l'extérieur.) (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 236 m²

479 000 € 2 030 €/m²
Maison • 236 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Obenheim (67230)

Située à Obenheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 5 pièces implantée sur 6,21 ares de terrain. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Vous apprécierez son environnement calme et sa situation géographique à 10min de l’Allemagne, de Benfeld, à 30 min de Strasbourg et de Sélestat. Cette maison de 236m² habitables sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon baignant de lumière et jouissant d’un plafond cathédral. Ces pièces disposent d’un accès de plain-pied sur la terrasse équipée d’une pergola bioclimatique et sur le jardin. La visite se poursuit avec un WC séparé et une grande chambre disposant d’une salle d’eau. L’étage dispose d’une spacieuse mezzanine surplombant la pièce de vie, de 2 grandes chambres équipées d’une armoire intégrée, d’une suite parentale avec un dressing indépendant, une salle d’eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d’un grenier utile au stockage, d’un cellier, d’un local technique chaufferie, et d’un double garage. A l'extérieur, ce bien s'accompagne d’une grande cour pavée, d’une terrasse couverte, d’une petite dépendance utile stockage et d’un joli jardin. Cette maison construite en 2008 est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électrique avec commande centralisée, d'une VMC, d’un adoucisseur, d’une porte de garage motorisée, de la fibre internet, d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur eau/eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux, chaque pièce de la maison dispose d’thermostat individuel permettant d’ajuster la température souhaitée. Ce bien vous séduira par sa modernité, sa fonctionnalité et ses grands espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

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