Vente maison 331 990 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Obenheim (67230)

BLACKSTORK immobilier vous présente une maison 4 chambres sur plus de 12 ares de terrain ! Gros potentiel ! Elle se compose de : Rez de chaussée : Une entrée Une salon séjour Une cuisine équipée Un WC Deux chambres Une suite parentale. 1er étage : Une chambre d'environ 15 m² Un grenier (possibilité d'aménagement) Autres : Terrasse de plus de 30 m² accessible par la cuisine. Garage double de plus de 50 m² ( possibilité d'aménagement) Sous sol complet. Les plus : Terrain arboré et clôturé Possibilité de diviser le jardin et de construire une deuxième maison. Luminosité Vivable de plein pied Proche de Erstein, Benfeld, Rhinau, Gerstheim. Rénovation énergétique éligible aux aides à prévoir (isolation par l'extérieur.) (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 331 990 €	Prix au m² : 2 887 € / m²
Taxe foncière : 765 €

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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