Ventes immobilières dans le Languedoc-Roussillon

Angelique Villedieu - efficity

(55 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Angelique Villedieu - efficity 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

(55 avis)

108 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

34280 - LA GRANDE-MOTTE - QUARTIER PONANT SUD - STUDIO CABINE 28 m2 SURFACE UTILE– À RÉNOVER POUR RÉVÉLER TOUT SON POTENTIEL - IDEAL POUR INVESTISSEUR LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce studio cabine, situé dans un environnement naturel préservé, au cœur du quartier très prisé du Ponant Sud de La Grande-Motte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce cocon en devenir, que vous pourrez façonner selon vos goûts et vos envies. Grâce à son agencement astucieux, chaque mètre carré est optimisé : la pièce de vie lumineuse avec coin cuisine s'ouvre sur une vue apaisante sur la pinède. Le coin cabine, intime, permet d'accueillir confortablement famille ou invités. Une exposition à l'Est apporte la luminosité matinale et la fraîcheur estivale. Ici, la nature est omniprésente : forêts de pins, pistes cyclables, espace protégé dédié à l'observation des tortues marines… Le quartier offre un cadre de vie ressourçant, idéal pour une parenthèse enchantée à deux pas des plages. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, restaurants, activités nautiques et plages de sable fin : un art de vivre balnéaire à savourer toute l'année. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, un vrai plus en bord de mer. LES POINTS FORTS : Surface : 24,61 m² (24 m² loi Carrez), 28,28 m2 de surface utile, Agencement : 1 pièce principale + coin cabine Vue : Dégagée sur les pins parasols Exposition : Est – Douce luminosité, fraîcheur en été LES POINTS FINANCIERS : Charges mensuelles : 53€ (eau, entretien parties communes, jardins, portail ...) Taxe Foncière : environ 700€ Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ensoleillée ou votre premier chez-vous les pieds dans l'eau, ce bien représente une opportunité rare, à la croisée du pratique et du plaisir. Un lieu à réinventer, dans un cadre de vie privilégié… Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce studio votre prochain coin de paradis. Parking en sus Contactez-moi pour une visite et commencez à vous projeter ! Par téléphone 06 12 44 66 00 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angelique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agent immobilier ?

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Monsieur Immo

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Monsieur Immo 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Nouveau 8

299 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 77,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

C’est au sommet de l’un des immeubles classés les plus charmants de l’hypercentre montpelliérain que se cache ce véritable écrin de lumière. Niché au dernier étage d’une petite copropriété de seulement six lots, cet appartement unique vous invite à vivre l’expérience rare d’un havre de paix en plein cœur de la ville, à deux pas de toutes les commodités, des quatre lignes de tramway, des marchés animés et des ruelles pleines de vie. Dès la montée des marches — car oui, ce cocon se mérite — on sent déjà la promesse d’un lieu à part. Et une fois la porte franchie, c’est un sentiment de bien-être immédiat qui vous enveloppe. La pièce de vie de 28 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses puits de lumière et sa vue dégagée, vous accueille avec élégance. La cuisine ouverte, sobrement intégrée et pensée pour la convivialité, dispose d’un bar chaleureux, parfait pour partager un café au lever du soleil ou un dîner entre amis. L’appartement propose deux chambres : une première de 22 m2, véritable suite pleine de caractère, et une seconde pièce plus intimiste, idéale en bureau, chambre d’enfant ou coin lecture cosy. L’ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme : double vitrage, finitions soignées, isolation optimale, tout en conservant le cachet de l’ancien avec ses hauteurs sous plafond impressionnantes, ses parquets chaleureux et une ambiance à la fois chic et intemporelle. Et pour les instants suspendus, deux petits balcons viennent prolonger l’espace de vie à l’extérieur. Qu’il s’agisse d’un café matinal, d’un moment de lecture au soleil ou d’un apéritif au crépuscule, chaque recoin invite à la douceur de vivre. Il n’attend que vous. Ce bien singulier séduira les amoureux d’authenticité, de lumière, et de vie citadine, sans renoncer au calme et au confort. - Bien rare, au cœur du quartier le plus recherché de Montpellier.- Surface généreuse, volumes impressionnants.- Dernier étage sans vis-à-vis.- Petite copropriété, charme de l’ancien, rénovation haut de gamme.- Deux chambres, deux balcons, une vie à la hauteur. Venez découvrir ce lieu où chaque détail raconte une histoire. Peut-être bientôt la vôtre. Appelez Matthieu de chez MONSIEUR IMMO Afficher plus

Delphine Chatard - iad

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Delphine Chatard - iad 17/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

180 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sérignan (34410)

iad France - Delphine Chatard vous propose: À vendre à Sérignan, à proximité de Béziers, un ensemble immobilier unique composé de 3 lots, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble classé, chargé de charme, en plein cOEur de la ville, sur la place centrale. Cet appartement d’environ 94 m² offre un potentiel incroyable. Il dispose également d’un duplex indépendant d’environ 15 m² (20m² au sol), idéal pour un espace complémentaire ou un projet locatif. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace offert par les 3 chambres, la salle de bain, la salle d'eau. La cuisine ouverte donne un aspect moderne et convivial à la pièce à vivre. Profitez également d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels. L'appartement dispose de sa clim réversible. Une terrasse de 11m² exposée à l'est vous permettra de profiter du soleil. Un investissement judicieux : ce bien se distingue par son potentiel exceptionnel grâce à ses 3 lots. Il peut facilement être scindé en deux appartements indépendants d’environ 41 m² et 53 m², complétés par un studio duplex d’environ 14 m², parfait pour de la location saisonnière ou classique. Une occasion rare de maximiser votre rentabilité dans un secteur très prisé ! Parking à proximité. Syndic professionnel, aucune procédure en cours. Afficher plus

Laure Fasulo - efficity

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Laure Fasulo - efficity 21/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

225 000 € 2 273 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

En exclusivité sur le secteur d'Agde, Magnifique maison de ville de 99 m² avec garage et terrasse. Proche du cinéma, maison de ville 5 pièces avec son grand garage et sa belle terrasse couverte ouvrante. Rdc: Très grand garage de 60 m² avec point d'eau plus 1 bureau, 1 Atelier et 1 WC. 1er étage: salon séjour, cuisine américaine aménagée.Terrasse couverte, cuisine d'été, salle de bain plus WC. 2éme étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de douche avec WC. Matériaux de qualité, poutre signer les compagnons de France.Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2024 : DPE : E, GES : B, Taxe Foncière : 1650 € Le prix de cette maison est de : 245 000 Euros.(honoraire à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Laure Fasulo au 06.29.25.70.14, Conseillère en Immobilier à Agde (34), Groupe C2i. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure Fasulo EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812 652 691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Fasulo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°812652691. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Keller Williams

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Keller Williams 03/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

349 000 € 3 899 €/m²
Maison • 89,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Calvisson (30420)

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA NEUVE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR CALVISSON. Venez découvrir cette villa neuve de plain pied sur les hauteurs de CALVISSON nichée sur un terrain plat de 1 250m2. L'entrée de cette villa exposée plein sud possède un séjour cuisine de 47m2 très lumineux et équipée de la climatisation réversible. L'espace nuit est composée de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Équipée d'un Ballon thermodynamique cette maison neuve est classe énergétique A et GES A. Terrain plat piscinable dans un environnement calme et résidentiel. Un garage attenant et communiquant de 15m2 pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Certains travaux sont a finaliser comme le choix de la cuisine, de la salle de bain et la réalisation des peintures. Une belle opportunitée pour personnaliser votre maison selon vos goûts dans un cadre recherché a proximité de Nîmes et de Sommières. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme 11 structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Vergèze-Codognan, Uchaud et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Venise tout comme sur des bibliothèques, des tennis et trois bassins de natation dans un rayon de quelques kilomètres. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet maison en vente à CALVISSON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Idg Immobilier - Expertimo

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Idg Immobilier - Expertimo 07/06/2025

Nouveau 5

270 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 51,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Votre futur nid douillet à La Grande-Motte vous attend ! En 2e ligne, à seulement 100 mètres des plages et du coucher de soleil. Appartement F3 de 51,92 m2 de 1980 au 1er et dernier Il est composé d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'1 salle d'eau et d'une superbe terrasse. Bonus : Un garage fermé en RDC, pour enfin dire au revoir à la guerre des places de parking ! Charges mensuelles de 111,50 € et taxe foncière de 950 € par an. Petite copropriété saine de 9 lots. Pas de drame, juste de la tranquillité ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre à deux pas des plages, avec la Méditerranée comme voisine. Appelez-nous vite au 04 49 07 35 46 ou écrivez à . Afficher plus

Agence Welcome

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Agence Welcome 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

339 000 € 2 055 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 18 000 m²

Saint-Guilhem-le-Désert (34150)

À moins d'une heure de Montpellier et 30 minutes de Clermont-l'Hérault Vous rêvez de calme, de nature et d'espace ? Cette maison de 178 m² située à Saint-Guilhem-le-Désert, est faite pour vous. Isolée, paisible et entourée de verdure, elle est idéale pour ceux qui veulent vivre loin du stress, au coeur d'un environnement naturel préservé. De nombreux sentiers de randonnée partent directement depuis la maison. Le terrain de 18 000 m² vous garantit espace et intimité, parfait pour un mode de vie au vert. À l'intérieur, vous trouverez : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande salle de bain, 2 chambres, 1 bureau et une grande entrée Des travaux sont à prévoir pour finaliser l'aménagement, ce qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos envies. La maison est entièrement autonome : eau de pluie et source naturelle, panneaux solaires pour l'électricité. La fibre est disponible pour rester connecté, même en pleine nature. Un bien parfait pour une résidence principale écolo, un gîte ou un projet de vie tourné vers l'essentiel. Si ce bien vous intéresse, contactez Allison LITZENBOURGER au O749437343 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Allison LITZENBOURGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 825 068 Afficher plus

L'Adresse Carcassonne

(507 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par L'Adresse Carcassonne 31/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

(507 avis)

279 900 € 2 799 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 19 627 m²

Brousses-et-Villaret (11390)

Un coin de paradis dans la Montagne Noire ! Amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située en plein coeur de la Montagne Noire, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rare, au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison principale développe environ 100 m² habitables et se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc et sa nature. Et ce n'est pas tout ! Un sous-sol total de 100 m², entièrement aménagé, complète ce bien avec une salle de billard, une pièce de vie, un coin buanderie et un deuxième WC et un garage. De quoi accueillir confortablement vos proches ou aménager un bel espace de loisirs. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de près de 20 000 m² est un véritable havre de paix, traversé par un ruisseau naturel et partiellement boisé de chênes truffiers en âge de produire, d'un chêne de plus de 200 ans , abritant une capitelle en pierre sèche, petit abri traditionnel chargé d'histoire. Un cadre bucolique, propice à la détente, à la promenade ? et à la gourmandise ! La maison, saine et bien entretenue, ne demande qu'à être remise au goût du jour pour retrouver toute sa splendeur. Elle offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au calme, d'une maison de campagne pleine de charme ou d'un projet d'accueil dans un cadre naturel, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Yoan:" A vos outils et vos pinceaux afin de rendre ce bien moderne et au goût du jour". Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - . Afficher plus

CityGest NARBONNE Boixadera

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 05/06/2025

99 000 € 1 601 €/m²
Appartement • 61,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Dans résidence avec ascenseur, appartement comprenant : hall d'entrée - cuisine meublée (11.85 m2) - séjour salon 28.50 m2 (coin chambre) - salle d'eau 4 m2 - wc - chambre (11 m2) - chauffage central gaz - doule vitrage pvc - volets électriques - sh = 61.82 m2 environ - possibilité d'acheter appartement voisin pour faire un appartement de 109 m2 false Afficher plus

Michèle Plancq - iad

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Michèle Plancq - iad 06/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Nouveau 13

458 000 € 3 724 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Baillargues (34670)

iad France - Michèle Plancq (06 62 79 02 20) vous propose : Villa familiale, 5 pièces à étage offre une surface habitable de 123 m² environ sur une parcelle totale de 353 m² environ. Construite en 1985 et orientée sud-est, elle dispose d’une piscine en dur de 4,5 x 9 m. Au rez-de-chaussée, l’entrée comprend un placard intégré ainsi qu’un WC avec lave-mains. La maison propose un bel espace de vie lumineux, composé d’un double séjour et d’un salon, pour une surface totale de 36,17 m² environ. Une cuisine semi-ouverte de 11,4 m² environ, portant la superficie totale de la pièce de vie à 56,4 m² environ. À l’étage, un couloir dessert une salle d’eau de 5,35 m² environ équipée d’un WC, d’un lavabo, d’une douche et d’une fenêtre orientée plein sud. L’espace nuit se compose de quatre chambres : une première chambre de 9,54 m² environ, une seconde de 11,05 m² environ, une troisième de 15,8 m² environ, et enfin une suite parentale de 21,4 m² environ, qui inclut un dressing et une salle de bain privative avec lavabo, baignoire et WC. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets en aluminium, garantissant une bonne isolation. Un garage et une place de stationnement privative, un vide sanitaire et pour le jardin vous avez l’eau du Bas-Rhône. Une maison, à la fois spacieuse, bien équipée et idéalement située, constitue une belle opportunité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Michèle Plancq EI (ID 86846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 940781867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Nouveau 4

139 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 32,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

En exclusivité, votre agence coté particuliers vous propose à la vente : Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé en rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 32 m² et une agréable terrasse de 5,6 m² exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. Le logement se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC, d'une chambre d'environ 9 m², ainsi que d'un salon séjour lumineux avec cuisine équipée. La baie vitrée apporte une belle luminosité, bien que le vitrage soit simple. Cette copropriété bénévole propose une place de parking attribuée par le syndic, sans caractère privatif. Pour plus de renseignements, contactez Matheo Lecomte ! Afficher plus

ACTUEL IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

(19 avis)

325 000 € 3 125 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Montpellier (34000)

L'agenc Actuel Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison de 104 m2 surface totale avec garage et jardin sur une parcelle de 238m2. Sur le Nord Ouest de Montpellier, proche autoroute A75, commerces et transports, découvrez, au calme d'une rue peu passante, cette villa de 84 m2 habitables environ sur 2 niveaux avec garage et jardin à l'abris des regards. Au premier niveau, elle se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Au deuxième niveau, un séjour et une cuisine séparée vous permettant d'accèder à une terrasse aménagée et au jardin. Afficher plus

Foncia Transaction Canet-en-Roussillon

(95 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Canet-en-Roussillon 16/05/2025

(95 avis)

230 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Canet-en-Roussillon (66140)

À deux pas de la place Méditerranée, découvrez ce rez-de-chaussée traversant de 73 m² situé dans une petite copropriété de 4 logements en front de mer. Il se compose d'un salon avec vue mer, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un espace de rangement. La deuxième chambre, aujourd'hui aménagée dans l'ancien garage, peut être réutilisée comme tel selon vos besoins. À l'arrière, profitez d'une superbe cour privative d'environ 50 m², exposée ouest, très ensoleillée et à l'abri des regards – un véritable atout en bord de mer. Emplacement exceptionnel, extérieur rare, volumes confortables et vue mer : un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez Carla PEREZ pour plus d'informations ou une visite. Afficher plus

Laurence BOUGARNOUTH - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Laurence BOUGARNOUTH - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025

349 000 € 2 748 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 924 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Découvrez cette villa de plain-pied, située sur les hauteurs de Laudun, elle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison est construite sur un terrain aménagé et clôturé de 924 m², offrant une piscine sécurisée, deux terrasses idéales pour les moments de détente en plein air, ainsi que des places de stationnement dont un abri voiture d'environ 40 m², garantissant praticité et confort aux habitants et un atelier de 40 m². Cette villa de 127 m² se compose d'une spacieuse pièce à vivre qui s'étend de la terrasse côté Est à la terrasse côté Ouest avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte qui crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC séparé et de nombreux rangements qui facilitent le quotidien. Pour votre confort cette villa entièrement rénovée est équipée d'une pompe à chaleur gainable réversible, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques en consommation avec stockage, une borne de rechargement pour voiture électrique. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843 - SAFTI – BOUGARNOUTH Laurence, Conseiller indépendant Afficher plus

VIVES Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par VIVES Immobilier 06/06/2025

(73 avis)

Nouveau 13

325 000 € 1 879 €/m²
Maison • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 190 m²

Pierrerue (34360)

A Combejean, proche de Saint-Chinian, entre Béziers et Saint-Pons, Vives Immobilier vous présente en exclusivité cette demeure unique avec cour, garage et jardin de 3000m² environ donnant sur la rivière Cette maison T4 de plus de 170m² est composée en rez de chaussée d'une entrée, un wc indépendant, une grande et belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur la cour, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative et une seconde cuisine. En effet, cette maison vous offre la possibilité d'avoir un appartement indépendant sans travaux necessaires ! Au premier étage, deux nouvelles chambres en enfilade avec une nouvelle salle d'eau et dressings. Les extérieurs sont uniques : une première cour abritant une piscine hors-sol, idéal pour de beaux repas, mais surtout un jardin en face de la maison parfaitement entretenu d'environ 3000m² en bord de rivière ! Il vous permettra d'avoir votre propre coin de rivière, bordé de pelouse, de beaux arbres vous apportant la fraicheur necessaire aux belles journées que vous passerez. Pour le stationnement et le stockage, cette maison vous offres trois places de parking privatives à l'exterieur et un beau garage ! N'attendez plus, contactez nous! Afficher plus

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