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Donyphan BRULE - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Donyphan BRULE - iad 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(30 avis)

410 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

iad France - Donyphan Brule vous propose: Grand Appartement Lumineux – Secteur Antigone, Montpellier Terrasses – 144 m² – 3 Chambres (4 possibles) Découvrez ce vaste appartement de 144 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Un espace de vie confortable. Séjour spacieux de 40 m², lumineux et idéal pour recevoir 3 grandes chambres de 18 m², 16 m² et 14 m² dont 2 équipées de grands placards Possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre Cuisine indépendante avec vaste buanderie (20 m²) Grande salle de bain, une salle d’eau avec WC, + WC séparé (à rénover ) Deux terrasses de 9 m² chacune Confort supplémentaire : Climatisation, volets électriques, nombreux rangements. Stationnement libre dans la résidence Charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de la copropriété Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, écoles, tramways, et espaces verts. Un cadre de vie urbain, pratique et recherché. Fort potentiel : Une rénovation personnalisée permettra de révéler tout le charme et le volume de cet appartement rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Thibaud CALZARONI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Thibaud CALZARONI - iad 02/12/2025

(54 avis)

96 500 € 684 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose: Au coeur du village médiéval, beau potentiel pour cette maison de village à rénover de 141m2 et son jardin arboré de 186m2 avec cabanon, non attenant mais situé à moins de 30m. Idéale pour un projet de résidence secondaire ou touristique, elle offre 3 niveaux qui peuvent être indépendants les uns des autres. A 30m par une ruelle piétonne, on accède au jardin, à l'abri des regards agrémenté d'un cabanon. En annexe, une cave/cellier accessible par la maison et par la rue, ainsi qu'un grenier peuvent permettre a création de pièces supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karinne RAMON - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Karinne RAMON - iad 03/12/2025

(48 avis)

222 000 € 2 523 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Karinne Ramon vous propose: Nissan lez Ensérune, à rénover , Charmante Maison Traditionnelle de plain pied de 88 M2 sur terrain de 525 M2 clos et arboré avec grand garage. Côté jour, entrée de 12 M2 donnant sur un salon séjour de 30 M2 avec accès sur une terrasse ombragée, cuisine équipée de 10 M2 . Côté nuit , 3 chambres, une de 11 et deux de 10,5 M2 avec placards de rangement, salle d'eau et WC séparé. Grand garage de 18 M2 donnant accès direct à la maison. Le joli jardin dispose d'un local de rangement de 10 M2 , et de plusieurs places de parking. Les plus: - quartier très calme et recherché, impasse - pas de vis à vis - plain pied Des travaux de rénovation sont à prévoir, isolation, électricité, menuiserie, chauffage. Maison à fort potentiel , à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Century 21 02/12/2025

331 000 € 2 566 €/m²
Maison • 129 m² • 3 pièces • Ter. 1 180 m²

Pomérols (34810)

*** POMÉROLS Villa T5 de près de 130 m² + Hangar de près de 400m² ***Située dans un environnement calme et recherché, cette villa des années 60, entretenue et améliorée au fil du temps, se distingue par son potentiel exceptionnel et ses volumes rares sur le secteur. Sa situation géographique offre un cadre de vie agréable entre vignes et mer, tout en permettant un accès rapide à Marseillan, Agde et Mèze.Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 180 m², elle offre un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour un artisan, un investisseur, ou toute personne ayant besoin de grands espaces de stockage ou d'aménagement. Une habitation principale située à l'étage environ 130 m² lumineux et fonctionnelsL'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse avant. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 42 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et permettant l'accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et un plan de travail confortable. À proximité, une buanderie complète utilement l'organisation du quotidien. La partie nuit propose quatre chambres généreuses, chacune équipée d'un placard intégré, offrant de vrais volumes pour une famille ou pour recevoir. Un WC séparé vient compléter cet étage, garantissant une fonctionnalité appréciable.Un rez-de-chaussée rare : plus de 300 m² de hangar + dépendancesAu niveau inférieur, la propriété dispose d'un hangar de plus de 300 m² avec une grande hauteur sous plafond et plusieurs accès possibles. Ce vaste volume conviendra parfaitement pour du stockage professionnel, un atelier ou espace artisanal, du stationnement de véhicules, bateaux ou matériel, ou tout autre projet nécessitant une grande surface couverte.Une dépendance attenante porte la surface totale à près de 400 m² exploitables, renforçant encore les possibilités qu'offre le bien.La toiture du hangar est à rénover, ce qui doit être pris en compte dans l'évaluation du projet.Extérieurs et parcelleLa parcelle de 1 180 m², entièrement clôturée, permet de nombreuses configurations : stationnement aisé, création d'espaces verts, installation d'une piscine (sous réserve d'autorisations), ou aménagements supplémentaires selon les besoins.Cette propriété unique mêle habitation familiale confortable et grand potentiel d'exploitation professionnelle ou personnelle. Ses volumes, sa localisation et ses dépendances en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien atypique et fonctionnel à personnaliser.***Tous les conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer à Agde sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers.

Maison B.

(935 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(935 avis)

199 000 € 3 232 €/m²
Appartement • 61,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À VENDRE - MONTPELLIER secteur GAMBETTA - T3 de 62 m2 à rénover avec balconnet, cave et place de parking (loué) ! Maison B. vous présente à deux pas du centre historique de Montpellier, dans le secteur prisé Gambetta, situé Rue Chaptal, découvrez cet appartement T3 de 61,57 m2 habitable à rénover entièrement, à proximité des commerces, commodités et à quelques minutes à pied du tramway (L.3) et du bus (L.6-7-1). Situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur d'une petite copropriété, il se compose d'une vaste entrée, un couloir/dégagement distribuant un grand séjour, une cuisine séparée donnant accès à un balconnet, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'une place de stationnement privative (actuellement loué) et sécurisée dans la résidence Eupalinos, à quelques minutes à pied. Prestations : chauffage et eau chaude individuel au gaz, double vitrage PVC, fibre, système d'alarme. Travaux de rénovation à prévoir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 7 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1613,53€ (appartement + cave) + 87,42€ (parking). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 616 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 04/12/2025

559 000 € 5 884 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

OPPORTUNITE CARNON PLAGE-INVESTISSEMENT RARE DANS LE QUARTIER DES ENCLOS IDEALEMENT SITUE PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET DE LA PLAGE. RESIDENCE PRINCIPALE SECONDAIRE POTENTIEL ACTIVITE LIBERALE Vous rêvez d'allier investissement et qualité de vie? Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied composée de deux logements indépendants, chacun avec son entrée privative et son garage, pouvant facilement devenir une seule habitation. D'une part, un logement T3 rénové et composé comme suit: entrée, pièce de vie, cuisine séparée à aménager, 2 chambres avec placards, salle d'eau moderne, WC suspendu, cellier. D'autre part, un logement T2 à rénover composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain plat et arboré de 290 m² offrant un bel espace extérieur. Si vous souhaitez agrandir l'espace de vie, un permis de contruire a été déposé et purgé de tous recours afin de créer un étage d'environ 40m2. Idéal pour investissement avec possibilité d'un apport locatif, un projet familial avec fusion facile des 2 logements, ou activité libérale avec son espace indépendant et privatif. PRIX HAI 559 000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur Contactez-moi rapidement pour plus d'informations, des photos ou une visite. Dominique ROSSI O6 80 44 99 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 04/12/2025

159 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 47,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

T3 de 52 m² à rénover quartier Gare Cet appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux et avec une vue dégagée, il se compose d'une pièce à vivre avec une petite cuisine ouverte ainsi que d'un coin bureau, d'une chambre en bas et d'une autre à l'étage. Ce bien nécessitant des travaux possède un fort potentiel en terme de valorisation. -Double vitrage et volets pliants en bois. Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Sarah Paulin Agent commercial (Entreprise individuelle)

FABRICE SAVINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par FABRICE SAVINEAU - BSK Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

110 000 € 917 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 330 m²

Brouzet-lès-Alès (30580)

Opportunité à saisir Découvrez une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Située dans un environnement paisible, cette propriété se compose d'une maison d'habitation en ruine, à rénover entièrement, implantée sur une parcelle de 490 m², viabilisée et raccordée au tout-à-l'égout. Un véritable potentiel pour imaginer et créer un espace unique selon vos envies. À cela s'ajoute une parcelle attenante de 840 m², constructible, formant deux lots distincts, vendus exclusivement ensemble. Cette configuration offre une belle liberté d'aménagement : extension, seconde construction, espace extérieur supplémentaire ou tout autre projet adapté à vos besoins. La propriété se situe dans un village calme, bénéficiant de services de proximité tels que restaurants , un bar et une école, apportant confort et praticité au quotidien. Une occasion à saisir pour donner vie à un projet personnalisé. Cette annonce référence 312407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abithéa Pas De Calais Douaisis

(234 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(234 avis)

149 000 € 414 €/m²
Maison • 360 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 447 m²

Cruzy (34310)

À VENDRE - BÂTISSE À RÉNOVER - 3 NIVEAUX - DÉPENDANCE T2 BIS - JARDIN PRIVATIF - MULTIPLES POTENTIELS Dans l'Hérault, à Cruzy, découvrez cette bâtisse chargée d'histoire au coeur de ce village anciennement fortifié. Sur une parcelle de 447 m2, vous découvriez une dépendance type 2 bis entièrement rénovée d'environ 66 m2. Celle-ci est composée d'un séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une chambre et deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre pour enfant ou bureau. Cette dépendance vous permettra d'avoir un nid douillet pendant que votre projet de rénovation soit réalisé. En effet, vous bénéficierez d'une bâtisse à rénover datant du XVII ème siècle de plus de 350 m2, le tout sur 4 niveaux. Amoureux d'Histoire et de patrimoine, cette propriété qui était autrefois une armurerie, vous offrira un magnifique escalier desservant les différents niveaux. Passionnés par la rénovation, ce bien vous donnera la possibilité de réaliser d'incroyables projets (grande maison familiale, gites, création de différents logements atypiques par exemple...). Vous apprécierez aussi son espace jardin à aménager et sans aucun vis à vis. Ce bien nécessite de gros travaux à prévoir mais beaucoup de possibilités différentes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien atypique regorgeant d'Histoire dans ce joli village rempli de charme. Alors n'hésitez pas prendre contact avec nous pour vous apporter plus d'informations. Vidéos complètes du bien sur demande ! DPE C / GES A TF : 550 euros/an Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 06 10 61 43 56 et Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

190 000 € 1 188 €/m²
Maison • 160 m² • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Marcel-de-Careiret (30330)

Situé sur la commune de Saint marcel de Careiret, cet ancien MAS AU CHARME FOU est idéalement situé. Sur un terrain de 900m2, entouré des vignes, il se compose de trois niveaux. L'ambiance y est très agréable et la vue est à couper le souffle depuis le jardin verdoyant où la terrasse couverte..... Le décor est planté, voici la visite : Dès l'entrée, une belle porte en bois, impose la robustesse des traditions gardoises, la demeure bénéficie d'une authenticité et d'un cachet indéniable ! On entre alors dans un jardin luxuriant, un patio parsemé de rayons de soleil qui mène aux caves voutées invitant à la dégustation des vignobles issus du climat méditerranéen. A l'étage, direction l'habitation avec une terrasse abritée. Si déjà votre cœur bat la chamade, vous n'êtes pourtant pas au bout de vos surprises......Dès l'entrée dans la pièce principale, celle-ci baignée de lumière, on est saisi par cette immense et incroyable cheminée. Une exceptionnelle pièce maitresse... La pièce se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une chambre. A l'étage, place à trois belles chambres, un bureau et une salle de bain. BONUS Caves à vins aménageables pour les dégustations. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Le bien est à rénover complètement ( toiture, électricité, plomberie, isolation, plancher R+2, cuisine et salle de bain). - Estimation des travaux nous contacter. - Un PC avait été déposé il y a 10 ans pour la construction d'une piscine. - La maison dispose de panneaux solaires pour chauffer l'eau. - La maison dispose d'une poêle à granulés. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Pour une destination touristique ou en résidence principale, mais aussi pour un investissement ou une affaire type gîtes, organisation d'évènements, ce petit joyeux typique est une opportunité. Du fait du peu de foncière constructible, l'influence d'Uzès et l'investissement étranger, il est certain qu'à moyen terme votre bien aura pris une valeur marchande importante. Pour autant, cette demeure est un projet Coup de cœur ! Nous vous guidons sur le terrain pour chiffrer vos travaux. Et pour vous donner les clés de ce petit ou grand bonheur ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Marie HERITIER 07 59 68 71 17 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 050 303 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817451 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 27/11/2025

280 000 € 3 836 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, dans un très bel immeuble du haut de l'écusson, découvrez ce T3 de 73 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un cadre architectural rare. Un bien à rénover avec un potentiel exceptionnel au coeur du centre historique Un programme global de rénovation des parties communes. Les copropriétaires bénéficieront d'importants travaux de valorisation : Rénovation complète des parties communes intérieures Révision de la toiture et reprise des façades nécessitant des travaux Création d'un local à vélo Installation d'un accès sécurisé : visiophone, vigik, digicode. Possibilité d'une rénovation complète du lot privatif avec restructuration des espaces et livraison clé en main. Emplacement exceptionnel. A quelques pas de la place de la canourgue, un véritable havre de verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, raffiné et central. Proximité des transports en comuns (Tram 4 - arrêt Peyrou / Arc de triomphe, Tram 1 2 - arrêt Comédie) Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet patrimonial, un investissement haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792789)

35.7 Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par 35.7 Immobilier 25/11/2025

170 000 € 2 329 €/m²
Appartement • 73 m² • 2 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

35.7 IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE: Dominant la place Aristide Briand, découvrez ce plateau brut à rénover entièrement. Au deuxième étage en duplex, vous disposez: -d' un premier plateau de 48 m2 environ ( 2ème étage) - d' une pièce d'environ 9,5 m2 + terrasse d'environ 12m2 avec vue panoramique sur la place (3ème et dernier étage) Les planchers (poutres, isolant et OSB) sont neufs. Le sol est pret à accueillir un revêtement final. Autorisation obtenues de la ville et de la copropriété pour le changement des menusieries en porte fenêtres. Devis de rénovation disponibles. Petite copropriété de 4 lots seulement, sans gros travaux prévus. Toiture rénovée il y à quelques années. Très beau potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1373 avis)

49 000 € 348 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Espezel (11340)

MAISON+DEPENDANCE+JARDIN Ensemble immobilier comprenant une vieille maison mitoyenne sur deux côtés, à rénover, d'environ 140m² sur 3 niveaux avec une dépendance d'environ 60m² et un jardin d'environ 130m². Situé au coeur du village, proche des commerces et des services. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 0900422623) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

METRODOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par METRODOM IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

170 000 € 3 091 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • Ter. 813 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

À rénover ou à démolir - Terrain idéalement situé, secteur touristique Description : À vendre, bien clôturé et arboré de 55 m2 à rénover ou à démolir pour réaliser une nouvelle habitation. - Bâti : 55 m² -Superficie du terrain : 813 m² -Servitude : 170 m² -Emplacement : Secteur touristique recherché, à seulement 40 minutes de Montpellier par l'A75 -Atouts : Emplacement privilégié, cadre agréable, idéal pour un projet de construction ou d'investissement. Points forts : -Proximité des axes routiers -Environnement calme et attractif -Potentiel de valorisation important Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - SUPERI_1764868267

Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(65 avis)

164 000 € 1 976 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

SOUS OFFRE PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCE 06.07.82.12.33 IMPORTANT 15/11/2025 - DOSSIER URBANISME EN INSTRUCTION DE VALIDATION AUPRES DE LA METROPOLE, L'AMENAGEUR, ET LA SERM, POUR TRANSFORMATION EN HABITATION. ENGAGEMENT SOUS COMPROMIS POSSIBLE EN MODE HABITATION APRES VALIDATION DE LA CONVENTION TRIPARTITE EN NEGOCIATION DEPUIS 09/2025. PREMIÈRE VERSION INFORMATIONS PERMIS DE CONSTRUIRE POUVANT ÊTRE TRANSMISE. MONTPELLIER - QUARTIER PORT MARIANNE - ODYSSEUM : au coeur de la dynamique commerciale du quartier, et en même temps au calme, venez réaliser votre projet immobilier de maison d'habitation à rénover, avec un petit extérieur exposé ouest (251°) dans l'axe. Elle peut correspondre à plusieurs projets, habitation principale, habitation et activité à domicile, découpage en deux appartements, ou commerces en lien avec le tissu commercial local. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Dans un rayon de 750 mètres à pied au maximum, vous trouverez les commerces et les services du grand centre commercial Odysseum, un centre médical, et un groupe scolaire (maternelle et primaire). La lignes 1 du tramway, et les lignes de bus 9/15, sont à 600 mètres, et vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville, le Polygone, la gare Saint-Roch..., et les points d'intermodalité permettant notamment l'accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée situé à seulement 6 kms. La gare Sud de France reste accessible à pied en 20 minutes, ou en bus. L'accès à l'autoroute A709/A9 est à 3 kms à l'entrée/sortie 29 Montpellier Est. AGENCEMENT BRUT ---------------------- - plateau rectangulaire rez-de-chaussée 41,59m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur (sous poutre béton) ou 3m48 au plancher - plateau rectangulaire 1er étage 41,59 m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur à la jonction du début de la toiture - Eau et électricité en arrivée dans l'angle gauche de la partie basse. Compteur d'eau et compteur électrique déjà présents. - Raccordement tout à l'égout au même endroit J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.903995

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