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Ventes immobilières à rénover à Montpellier (34)

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57 annonces
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Donyphan BRULE - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Donyphan BRULE - iad 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(30 avis)
16
Appartement, 144 m²

410 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

iad France - Donyphan Brule vous propose: Grand Appartement Lumineux – Secteur Antigone, Montpellier Terrasses – 144 m² – 3 Chambres (4 possibles) Découvrez ce vaste appartement de 144 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Un espace de vie confortable. Séjour spacieux de 40 m², lumineux et idéal pour recevoir 3 grandes chambres de 18 m², 16 m² et 14 m² dont 2 équipées de grands placards Possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre Cuisine indépendante avec vaste buanderie (20 m²) Grande salle de bain, une salle d’eau avec WC, + WC séparé (à rénover ) Deux terrasses de 9 m² chacune Confort supplémentaire : Climatisation, volets électriques, nombreux rangements. Stationnement libre dans la résidence Charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de la copropriété Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, écoles, tramways, et espaces verts. Un cadre de vie urbain, pratique et recherché. Fort potentiel : Une rénovation personnalisée permettra de révéler tout le charme et le volume de cet appartement rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison B.
(935 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(935 avis)
13
Appartement, 61,57 m²

199 000 € 3 232 €/m²
Appartement • 61,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À VENDRE - MONTPELLIER secteur GAMBETTA - T3 de 62 m2 à rénover avec balconnet, cave et place de parking (loué) ! Maison B. vous présente à deux pas du centre historique de Montpellier, dans le secteur prisé Gambetta, situé Rue Chaptal, découvrez cet appartement T3 de 61,57 m2 habitable à rénover entièrement, à proximité des commerces, commodités et à quelques minutes à pied du tramway (L.3) et du bus (L.6-7-1). Situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur d'une petite copropriété, il se compose d'une vaste entrée, un couloir/dégagement distribuant un grand séjour, une cuisine séparée donnant accès à un balconnet, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'une place de stationnement privative (actuellement loué) et sécurisée dans la résidence Eupalinos, à quelques minutes à pied. Prestations : chauffage et eau chaude individuel au gaz, double vitrage PVC, fibre, système d'alarme. Travaux de rénovation à prévoir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 7 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1613,53€ (appartement + cave) + 87,42€ (parking). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 616 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

L'agence du Pic Saint Loup
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 04/12/2025
5
Appartement, 47,93 m²

159 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 47,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

T3 de 52 m² à rénover quartier Gare Cet appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux et avec une vue dégagée, il se compose d'une pièce à vivre avec une petite cuisine ouverte ainsi que d'un coin bureau, d'une chambre en bas et d'une autre à l'étage. Ce bien nécessitant des travaux possède un fort potentiel en terme de valorisation. -Double vitrage et volets pliants en bois. Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Sarah Paulin Agent commercial (Entreprise individuelle)

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 27/11/2025
7
Appartement, 73 m²

280 000 € 3 836 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, dans un très bel immeuble du haut de l'écusson, découvrez ce T3 de 73 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un cadre architectural rare. Un bien à rénover avec un potentiel exceptionnel au coeur du centre historique Un programme global de rénovation des parties communes. Les copropriétaires bénéficieront d'importants travaux de valorisation : Rénovation complète des parties communes intérieures Révision de la toiture et reprise des façades nécessitant des travaux Création d'un local à vélo Installation d'un accès sécurisé : visiophone, vigik, digicode. Possibilité d'une rénovation complète du lot privatif avec restructuration des espaces et livraison clé en main. Emplacement exceptionnel. A quelques pas de la place de la canourgue, un véritable havre de verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, raffiné et central. Proximité des transports en comuns (Tram 4 - arrêt Peyrou / Arc de triomphe, Tram 1 2 - arrêt Comédie) Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet patrimonial, un investissement haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792789)

Mickaël DELAUNAY - Capifrance
(65 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025
(65 avis)
4
Maison, 83 m²

164 000 € 1 976 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

SOUS OFFRE PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCE 06.07.82.12.33 IMPORTANT 15/11/2025 - DOSSIER URBANISME EN INSTRUCTION DE VALIDATION AUPRES DE LA METROPOLE, L'AMENAGEUR, ET LA SERM, POUR TRANSFORMATION EN HABITATION. ENGAGEMENT SOUS COMPROMIS POSSIBLE EN MODE HABITATION APRES VALIDATION DE LA CONVENTION TRIPARTITE EN NEGOCIATION DEPUIS 09/2025. PREMIÈRE VERSION INFORMATIONS PERMIS DE CONSTRUIRE POUVANT ÊTRE TRANSMISE. MONTPELLIER - QUARTIER PORT MARIANNE - ODYSSEUM : au coeur de la dynamique commerciale du quartier, et en même temps au calme, venez réaliser votre projet immobilier de maison d'habitation à rénover, avec un petit extérieur exposé ouest (251°) dans l'axe. Elle peut correspondre à plusieurs projets, habitation principale, habitation et activité à domicile, découpage en deux appartements, ou commerces en lien avec le tissu commercial local. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Dans un rayon de 750 mètres à pied au maximum, vous trouverez les commerces et les services du grand centre commercial Odysseum, un centre médical, et un groupe scolaire (maternelle et primaire). La lignes 1 du tramway, et les lignes de bus 9/15, sont à 600 mètres, et vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville, le Polygone, la gare Saint-Roch..., et les points d'intermodalité permettant notamment l'accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée situé à seulement 6 kms. La gare Sud de France reste accessible à pied en 20 minutes, ou en bus. L'accès à l'autoroute A709/A9 est à 3 kms à l'entrée/sortie 29 Montpellier Est. AGENCEMENT BRUT ---------------------- - plateau rectangulaire rez-de-chaussée 41,59m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur (sous poutre béton) ou 3m48 au plancher - plateau rectangulaire 1er étage 41,59 m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur à la jonction du début de la toiture - Eau et électricité en arrivée dans l'angle gauche de la partie basse. Compteur d'eau et compteur électrique déjà présents. - Raccordement tout à l'égout au même endroit J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.903995

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 49,92 m²

124 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 49,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

A VENDRE - Exclusivité! Résidence Les Cycas, 171 impasse auguste Mourgues à Montpellier, vaste appartement T2 traversant, avec terrasse exposée Sud-Ouest, situé dans une petite copropriété sécurisée, au calme. Cet appartement récemment rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une belle chambre sans vis-à-vis, d'une salle de bains (à rénover), et d'un WC indépendant. Les plus : un grand garage et une vaste cave avec électricité. Proximité commerces, tram et commodités. A voir rapidement!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 124 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Lydie Boussard - iad
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Lydie Boussard - iad 15/11/2025
12
Appartement, 61 m²

135 500 € 2 221 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Lydie Boussard vous propose: Appartement T3 avec Balcons - Montpellier Centre Charmant appartement lumineux et traversant avec 2 balcons – proche centre – POTENTIEL À SAISIR ! Découvrez ce spacieux T3 de 62 m², idéalement situé, au 2ᵉ étage d’une résidence, à proximité immédiate d’une ligne de tramway, des commerces, des transports et des écoles. Traversant et baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel pour ceux qui souhaitent le personnaliser. Il comprend : une entrée avec dégagement, un grand séjour avec placard intégré, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, également dotée d’un balcon., de deux chambres chacune équipée d’un placard intégré, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une cave en rez-de-chaussée. Le parking de la résidence est fermé et sécurisé. Le chauffage est central individuel au gaz N'attendez plus pour visiter ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à rénover et à personnaliser selon leurs propres goûts et besoins. Une occasion à ne pas manquer sur Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FIPIMMO
Annonce mise à jour le 16/06/2025
Proposée par FIPIMMO 16/06/2025
8
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 986 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER Quartier ST CHARLES/ BOUTONNET superbe opportunité pour ce plateau / appartement d'une superficie de 78m2 avec terrasse de 42m2 Au 1èr étage d'une copropriété de 4 appartements , venez le découvrir sans tarder, cet appartement à rénover entièrement qui laissera libre court à votre imagination et à vos besoins . Ce bien bénéficie également d'une cave . Petite copropriété de 2 étages dans maison de villeBourgeoise avec le charme incontestable de l'ancien . Appartement Idéalement situé à deux pas du centre ville à pieds et des commodités (écoles, commerces ,tram ). Possibilité d'acquérir un garage en sus . Bien soumis au régime de la copropriété , le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 8 lots. Budget prévisionnel de charges 120€ /an . Honoraires inclus à la charge des vendeurs . DPE vierge. rèf 1400BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 7 - Nombre de lots : 8 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 120 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 295000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Les Sarments
(62 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Les Sarments 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(62 avis)
13
Appartement, 73,21 m²

195 000 € 2 664 €/m²
Appartement • 73,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Quartier Les Aubes, au premier étage de la Résidence Le Parc à Ballons, cet appartement de type 3 est entièrement à rénover. Très lumineux, son salon-séjour de plus de 31 m2 peut être re cloisonné pour accueillir une deuxième chambre. Il s'ouvre sur un balcon filant, au calme. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement en sous-sol & une cave. À 500 mètres des arrêts de tramway La Pompignane & Les Aubes, l'accès au centre ville est rapide.

FIPIMMO
Annonce mise à jour le 16/06/2025
Proposée par FIPIMMO 16/06/2025
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER Quartier ST CHARLES/ BOUTONNET superbe opportunité pour ce plateau / appartement d'une superficie de 73m2 avec jardinet de 30m2 et patio intérieur de 15m2. Au rez de chaussé d'une copropriété de 4 appartements , venez le découvrir sans tarder,cet appartement à rénover entièrementqui laissera libre court à votre imagination et à vos besoins . Ce bien bénéficie également d'une cave . Petite copropriété de 2 étages dans maison de ville Bourgeoise avec le charme incontestable de l'ancien . Idéal profession libérale,bureaux , 1er achat . Appartement Idéalement situé à deux pas du centre ville à pieds et des commodités (écoles, commerces ,tram ). Possibilité d'acquérir un garage en sus . Bien soumis au régime de la copropriété , le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 8 lots. Budget prévisionnel de charges 120€ /an . Honoraires inclus à la charge des vendeurs . DPE vierge. rèf 1399BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 6 - Nombre de lots : 8 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 120 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 250000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 28/11/2025
(85 avis)
6
Appartement, 98 m²

195 000 € 1 990 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Voici un vaste T4 bis avec possibilité d'une 4ème chambre. Cet appartement à rénover offre un grand séjour double, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et wc. Deux balcons avec une vue verdoyante et sans vis à vis. Vous disposerez d'un garage fermé ainsi qu'une assez grande cave d'environ 15 m². Pour finir, une belle surprise vous attends sur le toit de l'immeuble ou vous pourrez profiter d'une immense terrasse avec un cellier vous permettant de faire du rangement.

MPL IMMO
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MPL IMMO 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 39,3 m²

Nous contacter
Appartement • 39,3 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement T2 à Rénover - Potentiel Exceptionnel Découvrez ce charmant appartement T2 de 39,30 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1950. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, ce logement partiellement meublé regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un havre de paix. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où la lumière du jour inonde les pièces grâce aux ouvertures en aluminium. La cuisine aménagée vous offre un espace fonctionnel, prêt à être personnalisé selon vos goûts. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien, qui offre une vue directe sur la rue animée. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un excellent emplacement. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent au charme authentique de ce bien. À proximité, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles, des crèches aux collèges, ainsi qu'à des restaurants et des magasins d'alimentation. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un espace de vie unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MPL IMMO : Gérant - Maxence Zambonino Carte T CPI3402 2022 000 000 052 RCP RCP_01_171032E. WWW.MPL-IMMO.FR

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Appartement, 84,3 m²

289 000 € 3 428 €/m²
Appartement • 84,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

Montpellier Ecusson ... AO Immobilier vous propose un appartement de 84 m² situé au 2? étage d'une petite copropriété de charme dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Idéalement placé entre la prestigieuse rue Foch et l'église Saint-Anne, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre au cœur du centre historique de Montpellier. L'appartement, à rénover, offre un très fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Il constitue une opportunité unique pour les amateurs de cachet souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Sandra TEANOR : 07 50 84 72 18 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 03/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
4
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE MONTPELLIER T3 de 65 m² à rénover quartier Gare Cet appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux et avec une vue dégagée, il se compose d'une pièce à vivre avec une petite cuisine ouverte ainsi que d'un coin bureau, d'une chambre en bas et d'une autre à l'étage. -Double vitrage et volets pliants en bois.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Maison, 280 m²

997 500 € 3 563 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 6 chambres

MONTPELLIER (34000)

EXCLUSIVITE située dans le quartier des Arceaux, à deux pas du centre-ville, superbe Maison de Maître du XIXème de 280 m2 habitables à rénover sur un terrain arboré de 615m2 avec ancien bassin en pierre. Cette maison possédant plusieurs entrées offre de superbes volumes répartis sur trois niveaux : - 5 salons dont une orangeraie avec magnifique verrière, idéales pour créer des espaces distincts - 6 chambres - 3 WC et 2 salle de bains - une studio indépendant de 17 m2 L'extérieur pourvu d'un stationnement pour 2 ou 3 voitures abrite un jardin de 615m2 qui constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville, propice au calme et à la détente. Idéal pour une résidence familiale avec rendement locatif indépendant, un projet de maison d'hôtes ou des bureaux de prestiges, dans un secteur calme, central et bien desservi (tram, bus, écoles, commerces à proximité). Gros travaux à prévoir - Curieux s'abstenir Honoraires : 47 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792514)

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