Vente maison 990 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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4 950 €/m²
1 Garage

Demeures Du Grand Sud

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Description

Située à flanc de colline dans les hauteurs d'un village de Provence, à deux pas d'Avignon, cette villa dans un style contemporain de 200 m2 offre une vue imprenable sur la plaine.
les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux, les Monts du Vaucluse, le Luberon et la chaîne des Alpilles. Elle est positionnée au coeur de son terrain de 1 374 m2 environ. Très lumineuses, les pièces de vie font face à ce panorama exceptionnel, une très belle perspective. Toutes les pièces disposent de grandes baies vitrées en double vitrage et donnent un sentiment d'espace.
- Le rez-de-jardin distribue 4 chambres et 3 salles de bains, ouverte sur le jardin et face au couloire de nage.
- Le 1er étage s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine-salle à manger et salon l'ensemble donnant sur la terrasse. Une buanderie et wc invités.
La maison offre des prestations de qualité : Pompe à chaleur réversible, plancher chauffant et rafraichissant, double vitrage, etc. et dispose d'un double garage. À l'extérieur, un couloir de nage de 3 × 25 m agrémente le jardin. Villa au calme, dont la vue ne manquera pas de vous éblouir. Proximité : 25 minutes d'Avignon TGV, autoroute A9 à 10 minutes. Aéroport international de Marseille à 1h15.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 682V632M - Réf Superimmo : ANVXYPHWX

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 374 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2020
4 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 10%

990 000 €

27 septembre 2025

Baisse de 13,5%

1 100 000 €

3 juin 2025

1 272 000 €

Localisation

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DEMEURES DU GRAND SUD

Siren : 917897563 - N° de carte professionnelle : 8401 2023 0000 00008