435 000 €
2 719 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres
À vendre : à MARSEILLAN (34340). Charmante maison vigneronne entièrement climatisée, rénovée il y a une dizaine d'années, idéalement située à l'angle de deux rues très peu passantes, à seulement quelques minutes à pied de la place du marché couvert. Cette propriété pleine de caractère et d'authenticité offre de beaux volumes et une configuration idéale, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Elle comprend un grand garage de près de 45 m² actuellement loué 150 €/mois, un charmant T3 d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, qui restera loué 570 €/mois, ainsi qu'un magnifique T4 d'environ 95 m² avec une terrasse exposée sud d'environ 35 m², loué 770 €/mois. Le garage et le T4 seront libres d'ici la fin de l'année 2025, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Une très belle opportunité, que ce soit pour générer une excellente rentabilité locative ou pour s'installer confortablement tout en couvrant ses frais annuels.
Classe énergie : D
Référence agence : 27868
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