Ventes immobilières dans le Languedoc-Roussillon

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HOMKI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par HOMKI 03/12/2025
14
Maison, 87 m²

99 900 € 1 148 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 74 m²

Vinça (66320)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19633 Homki Immobilier vous propose en exclusivité à Vinça, une Maison de village T3, deux faces de 87 m², 2 étages, pas d'extérieur, terrain de 74 m², sans vis-à-vis. Profitez d'un joli cadre de vie, paisible, serein, à deux pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Un bien rare qui allie randonnée, vélo, proximité du centre-ville animée. À visiter sans tarder ! La maison se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/cuisine de 46 m² avec hauteur de plafond de 6 mètres, avec un poêle à bois installée en 2022, une salle de bains de 9 m² avec baignoire, MLL, placard. Au premier étage : une mezzanine de 15 m², une chambre de 12 m² et des WC séparés avec lave main. Au deuxième étage : une chambre avec plafond mansarde avec placard et velux. La cuisine a été refaite en 2025, pas de travaux à prévoir, maison seine. À proximité des commerces, écoles, bus, médecins, pharmacie, restaurants, théâtre. Informations complémentaires : Double vitrage PVC Volet battant Eau chaude par ballon électrique Fibre Tout à l'égout Informations financières : La taxe foncière : 1099.00 €/an environ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1052.0€ Montant maximum : 1424.0€

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L'Adresse Grabels
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Grabels 04/12/2025
8
Maison, 78 m²

342 000 € 4 385 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Grabels (34790)

Grabels village, au coeur d'un quartier résidentiel arboré très prisé, venez découvrir cette maison de maçon construite en 2020, alliant confort, luminosité et performance énergétique ! Dotée d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation par l'extérieur, elle se montre agréable à vivre en toutes saisons. Comprenant : entrée, pièce jour 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, cellier, WC, dégagement à l'étage desservant 3 chambres avec placard, salle de douche avec WC. Possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures. Lovée par les collines environnantes, à quelques minutes, à travers bois, du centre ville et de ses commodités. Véritable nid douillet pour toute la famille !

Ghelfi Vincent - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Ghelfi Vincent - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025
10
Maison, 89 m²

285 000 € 3 202 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Venez découvrir cette belle maison de 89m2 sur son terrain de 220m2 idéalement situe a canet en roussillon quartier les hauts de canet La maison comprend un beau séjour cuisine semi ouverte traversant donnant sur un jardin arbore ainsi qu une terrasse la maison comprend 3 chambres avec placard ,1 salle d eau ,1 wc sépare et un garage A VOIR TRÈS VITE Ce bien vous est présenté par Vincent Ghelfi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Bellissimmo
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Agence Bellissimmo 04/12/2025
9
Maison, 132 m²

279 000 € 2 114 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 879 m²

Narbonne (11100)

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: Maison à vendre Située dans un village a 10 minutes de st Marcel d'Aude cette maison traditionnelle offre un bel environnement de vie au calme . Entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine semi ouverte, deux chambres avec placards, WC, salle de bain. A l'étage une autre chambre. Une terrasse à l'abri du soleil donne sur un jardin arboré . Sous sol complet .Climatisation réversible, Garage. Petits travaux de décoration pour mettre la maison au gout du jour.

Alexie PERRY - 3G IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Alexie PERRY - 3G IMMO 04/12/2025
9
Maison, 140 m²

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Agde (34300)

ALEXIE PERRY - 3G IMMO - MAISON T5 - JARDIN ARBORE - GRAU D'AGDE - PROCHE PLAGE Découvrez sans attendre cette charmante maison provençale de 140 m² à proximité de nos plages méditerranéenne. Située le long d'une avenue calme, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un cadre de vacance toute l'année. L'élégance de cette maison se révèle à travers un jardin paysagé et très arboré sur un terrain de 525 m² offrant une vue verdoyante. Au rez-de-chaussée ## Vous trouverez un hall attenant à la pièce de vie qui se distingue par son cachet raffiné par ses poutres apparentes et sa grande luminosité. Un insert apporte également un coin cosy à la pièce. Une cuisine aménagée et équipée le tout dans une atmosphère chaleureuse. Vous disposerez également de trois belles chambres, d'une salle de bain et un WC séparé. Aussi, une buanderie donnant l'accès aux combles - aménagé pour du rangement supplémentaire. A l'étage, une belle suite parentale comprenant une salle d'eau avec vue sur le jardin. Pour votre confort, la villa est équipée d'un système de climatisation, gainable, insert et volet électrique. Prix de vente FAI : 520 000 € Honoraire Charge Vendeur DPE : C GES : A Contact : Alexie Perry Téléphone : 07 63 33 90 93 Mail : Alexie PERRY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 951 326 594 R.S.A.C.Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 951 326 594 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jeremy SALVADOR - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Jeremy SALVADOR - iad 04/12/2025
15
Maison, 41 m²

137 000 € 3 341 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Calvisson (30420)

iad France - Jeremy Salvador vous propose: À vendre – T3 meublé 41 m² au Mas des Vignes, Calvisson – Investissement clé en main à forte demande locative Découvrez ce charmant trois-pièces entièrement meublé, situé au calme, en bordure du village vacances du Mas des Vignes. Vue dégagée, belle luminosité, terrasse privative, et gouttière posée récemment pour protéger durablement la façade. Le logement offre 5 couchages (1 chambre double + 1 chambre avec 3 lits simples) et une pièce de vie agréable avec cuisine équipée. Vendu prêt à louer, sans travaux à prévoir. La résidence propose de nombreux atouts : piscine intérieure chauffée, grande piscine extérieure avec toboggan, restaurant d’été, animations familiales, environnement sécurisé et très recherché. Un emplacement idéal pour maximiser l’occupation en location saisonnière. Revenus locatifs actuels : 10 000 € nets/an. Charges maîtrisées : copro 1 600 €, taxe foncière réduite, eau/électricité optimisées. → Rentabilité nette estimée : ~5 %. Un investissement performant, stable et immédiatement opérationnel dans l’une des résidences les plus demandées du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dimitri DUBRAY - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Dimitri DUBRAY - iad 04/12/2025
17
Maison, 93 m²

160 000 € 1 720 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

iad France - Dimitri Dubray vous propose: SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE 11200 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Maison de PLAIN-PIED des années 1930 env, rénovée il y a une quinzaine d’années, située sur une parcelle entièrement clôturée de 315 m² avec jardin végétalisé et puits. Surface habitable : 93 m² + combles aménageables + garage de 35 m² et petite cuisine et salle d'eau d'époque! • Salon lumineux de 20 m2 • Cuisine équipée de presque 11 m2 env et un cellier de 4.50 m2 env • 3 grandes chambres +13 m2 env • Salle de bain • WC séparés CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Climatisation • Double vitrage • Toiture en état • Forte isolation dans les combles • Maison saine, avec un gros potentiel d’aménagement et d’agencement ANNEXES • Garage 35 m² env.. • Petite cuisine d'appoint • Salle d’eau supplémentaire • Idéal pour : atelier, pièce indépendante, extension, stockage… POUR QUI ? Cette maison est parfaite pour : . Bricoleurs . Primo-accédants . Résidence secondaire . Projets d’aménagement / reconfiguration Une visite s’impose : contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SANDRINE GOBILLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SANDRINE GOBILLOT - BSK Immobilier 04/12/2025
24
Maison, 86 m²

124 000 € 1 442 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Maison de village 6 pièces 86 m² * Maison de village située au coeur du centre ville de Saint-Feliu-d'Avall *Vous apprécierez l'endroit calme de ce village * Cette charmante maison d'environ 86 m² ce compose : De deux niveaux, elle offre un séjour / salon lumineux ,une cuisine avec une cheminée et un balcon , une salle de bain et une salle d'eau ,2 toilettes indépendant ,un bureau , 3 chambre spacieuse possibilité d'en faire une quatrième ou une cinquième * Un garage avec sa fosse privatif complète ce bien, ainsi que 3 pièces attenantes un véritable atout rare en centre-ville. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Surface totale du RDC au dernier étage :187 m2 Cette annonce référence 313650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine BOURDON - Capifrance
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Catherine BOURDON - Capifrance 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
1
Maison, 49 m²

100 000 € 2 041 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 266 m²

Alès (30100)

A vendre sur la commune d'Alès (30100) quartier RIEU, une maison mitoyenne par l'angle de 49 m² avec locataires, construite en 1970 sur un terrain de 266 m² et rénovée en 2025, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un couloir et une salle-d'eau avec wc ; à l'étage : un palier, une chambre et un bureau en enfilade. Côté extérieur : possibilité de garer plusieurs voitures, jardin, terrasse et garage. Côté technique : Rénovation en 2025 : fenêtres en PVC double vitrage, climatisations réversibles ( salon et chambre ) et électricité. Tout-à-l'égout. Loyer de 580 euros par mois, fin du bail le 06/05/2028. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.932770

Human Immobilier Béziers Les Halles
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Béziers Les Halles 05/12/2025
2
Appartement, 39 m²

61 600 € 1 579 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Béziers (34500)

Idéal investisseur, appartement de type 2 situé au premier étage d'un petit immeuble proche du centre ville. Cet appartement se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre. Actuellement loué en meublé 500€/mois. Les parties communes et la façade sont en cours de rénovation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Fanny Garcia - efficity
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Fanny Garcia - efficity 05/12/2025
5
Maison, 36 m²

153 000 € 4 250 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 79 m²

Montpellier (34000)

34000 MONTPELLIER – AVENUE DU PONT TRINQUAT – PROCHE MAIRIE – MAISON TYPE F2 DE 37 M² AVEC PLACE DE PARKING. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située avenue du Pont Trinquat, à seulement 5 min de la mairie de Montpellier et de Port Marianne. Nichée dans un quartier prisé, cette maison atypique de 37 m² de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur comprend un salon lumineux de 24 m² avec une cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, et un WC séparé. L'atout majeur de ce bien est sa place de parking privative, permettant un stationnement aisé juste devant la maison mais il n'y a pas de jardin. Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, pour une profession libérale, ou pour un premier achat pour un couple. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien qui pourrait être le coup de cœur tant attendu ! Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny GARCIA au 06 70 93 11 17 ou par email à . Prix de vente : 153 000 € (honoraires à la charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence LIEURE
Annonce mise à jour le 09/08/2025
Proposée par Agence LIEURE 09/08/2025
11
Maison, 92 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 946 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres

Val-d’Aigoual (30570)

Chalet à remettre au goût du jour, d'environ 92m2 sur la commune de Val-D'Aigoual à l'Espérou. Composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour d'environ 33m2, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage nous retrouvons une salle d'eau, quatre chambres de 13 à 9m2, un WC et un balcon. Sur une parcelle de 687m2. À voir sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/10/2025
20
Maison, 185 m²

825 000 € 4 459 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 26 500 m²

Anduze (30140)

A proximité immédiate du centre du village d'Anduze, cette maison contemporaine de 185 m² s'épanouit au coeur d'un site absolument extraordinaire, sur un terrain arboré de près de 26 000 m². Elle dispose d'une superbe piscine et de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente, le tout offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Ce bien singulier séduit par son architecture minimaliste, ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux, dans un cadre naturel exceptionnel aux portes des Cévennes. La pièce de vie, spacieuse et inondée de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Son impressionnante hauteur sous plafond de 8 mètres confère à l'ensemble une sensation de volume et de grandeur exceptionnelle. Les sols en béton ciré renforcent l'esthétique contemporaine du lieu tout en apportant une continuité visuelle élégante entre les espaces. L'espace salon, à la fois convivial et raffiné, bénéficie d'un agencement fluide, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les moments de réception. Un poêle à bois haut de gamme apporte une touche chaleureuse et élégante aux soirées d'hiver. La cuisine contemporaine en inox, avec îlot central, s'intègre parfaitement dans cet ensemble harmonieux. Véritable coeur de la pièce, il invite aussi bien à la préparation des repas qu'au partage, dans une atmosphère conviviale et élégante. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative assurent confort et intimité. Un espace bureau, une buanderie et des toilettes indépendants complètent les prestations. A l'extérieur, le jardin paysager révèle une magnifique piscine parfaitement intégrée, bordée d'une spacieuse terrasse. L'ensemble profite d'une vue panoramique exceptionnelle, propice à la détente et à la contemplation. Le cadre verdoyant, sans vis-à-vis, offre une sensation rare de calme et d'évasion. Implantée dans un secteur résidentiel et recherché d'Anduze, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, marché local et infrastructures. Le charme authentique du village, allié à une maison contemporaine aux prestations soignées et à un environnement d'exception, en fait une opportunité rare. Contact : Axel 07 60 85 28 55 Classe énergie : A / Classe climat : A Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Agence Bazille
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Bazille 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Maison, 160 m²

415 000 € 2 594 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 257 m²

Ganges (34190)

Sur les hauteurs de Ganges, à deux pas du centre ville, sur un îlot de verdure avec vue imprenable, venez découvrir cette maison atypique ossature métallique et bois avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la nature, offrant environ 160m2 de surface habitables plus un atelier indépendant de 12m2, comprenant au rez de jardin un vaste et lumineux séjour avec poêle à granulés, une belle cuisine avec chaufferie et cave, une chambre et une salle d'eau/wc. A l'étage : une suite parentale de plus de 40m2 avec un espace bureau/lecture, un dressing, une salle de bains et wc ainsi qu'une belle terrasse en bois côté Ouest. Une autre chambre avec salle d'eau et wc, un coin cuisine/salon, une terrasse en bois à l'Est avec un accès indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis. Terrain d'environ 1257m2 arboré avec accès direct au sentier de randonnée pédestre. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gault Olivier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Gault Olivier - Dr HOUSE-IMMO 04/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 155 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 258 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 072 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Au cœur du village de Saint-Victor la Coste, très belle maison entièrement rénovée en 2022, avec une vue exceptionnelle sur le château, le tout sur un magnifique terrain plat et piscinable de 1072 m². La maison propose une belle surface habitable de 155 m² environs avec 4 chambres et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Proche de toutes commodités, école, commerce, restaurant. Au rdc 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace salon de 22,50 m² avec une buanderie de 7,71 m², idéale pour de la location saisonnière. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un très beau salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 48 m² offrant une luminosité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir à voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.