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14
Vente maison 99 900 €
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vinça (66320)
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vinça (66320)
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- 1 148 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19633
Homki Immobilier vous propose en exclusivité à Vinça, une Maison de village T3, deux faces de 87 m², 2 étages, pas d'extérieur, terrain de 74 m², sans vis-à-vis.
Profitez d'un joli cadre de vie, paisible, serein, à deux pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Un bien rare qui allie randonnée, vélo, proximité du centre-ville animée.
À visiter sans tarder !
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/cuisine de 46 m² avec hauteur de plafond de 6 mètres, avec un poêle à bois installée en 2022, une salle de bains de 9 m² avec baignoire, MLL, placard.
Au premier étage : une mezzanine de 15 m², une chambre de 12 m² et des WC séparés avec lave main.
Au deuxième étage : une chambre avec plafond mansarde avec placard et velux.
La cuisine a été refaite en 2025, pas de travaux à prévoir, maison seine.
À proximité des commerces, écoles, bus, médecins, pharmacie, restaurants, théâtre.
Informations complémentaires :
Double vitrage PVC
Volet battant
Eau chaude par ballon électrique
Fibre
Tout à l'égout
Informations financières :
La taxe foncière : 1099.00 €/an environ
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1052.0€
Montant maximum : 1424.0€
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjgd3 - Réf Superimmo : ANVX100C6T
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| Prix de vente : 99 900 € | Prix au m² : 1 148 € / m² |
| Taxe foncière : 1 099 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 74 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Année de construction : 1948 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 47 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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