Vente maison 100 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Alès (30100)

A vendre sur la commune d'Alès (30100) quartier RIEU, une maison mitoyenne par l'angle de 49 m² avec locataires, construite en 1970 sur un terrain de 266 m² et rénovée en 2025, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un couloir et une salle-d'eau avec wc ; à l'étage : un palier, une chambre et un bureau en enfilade.
Côté extérieur : possibilité de garer plusieurs voitures, jardin, terrasse et garage.
Côté technique : Rénovation en 2025 : fenêtres en PVC double vitrage, climatisations réversibles ( salon et chambre ) et électricité. Tout-à-l'égout.
Loyer de 580 euros par mois, fin du bail le 06/05/2028.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.932770

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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CATHERINE BOURDON - CAPIFRANCE

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