Ventes immobilières dans l'Aude (11)

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Richardson Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025
8
Maison, 50 m²

79 000 € 1 580 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 377 m²

Val-du-Faby (11260)

Maison de caractère avec terrasse et jardin Jolie maison en pierres entièrement rénovée avec poutres et pierres apparentes. Elle comprend une cuisine/salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bains et une superbe terrasse et jardin avec vue panoramique sur la campagne ! Actuellement exploitée en maison de vacances. Rénovation de grande qualité ! À voir ! Vidéo disponible. Afficher plus

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Alice BOYET - iad
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par Alice BOYET - iad 21/07/2025
Nouveau 19
Maison, 109 m²

425 000 € 3 899 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

iad France - Alice Boyet vous propose: * VILLA PLAIN PIED de 133 M ² de surface utile - NON MITOYENNE - 1500 m² DE JARDIN AVEC PISCINE - 3 CHAMBRES avec placard - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - GARAGE transformé en BUANDERIE / CUISINE D'ETE - ATELIER DE 31 M² - ABRIS VOITURE de 50 m² - CLIMATISATION - POELE A BOIS - FORAGE - GRAND PARKING - POTAGER - CAMPING CAR OK * Sur la commune de St Nazaire d'aude, village avec commodités à 20 min de Narbonne ... Venez découvrir cette jolie villa de plain pied de 133 m² de surface utile dont 109 m² habitable et non mitoyenne sur un joli terrain entièrement paysagé avec piscine de 1500 m². Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec un espace cuisine équipée de 56 m² environ, 3 chambres ( 12.21 , 13 , 14.82 m²) avec placards, une salle d'eau avec double vasque, 1 WC (possibilité d'un 2ème WC), une buanderie / arrière-cuisine avec mezzanine et baie vitrée, un atelier avec baie vitrée de 30 m² + mezzanine et un abri voiture de 50 m². Côté extérieur, vous appécierez un joli jardin entièrement paysagé de 1500 m² avec ses différents espaces, potager, atelier avec électricité, une terrasse ombragée ainsi qu'une piscine maçonnée de 10 x 4 m au chlore. Plusieurs ateliers de différentes tailles complète le tout. Un espace parking goudronné est présent sur la parcelle pouvant accueillir camping car et plusieurs vehicules. La maison possède la climatisation réversible gainable, un poêle à bois, des moustiquaires, des volets roulants électriques ainsi qu'un forage qui alimente le jardin Cette maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 2200 E. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Richardson Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025
7
Maison, 93 m²

35 000 € 376 €/m²
Maison • 93 m² • 2 chambres • Ter. 30 m²

Salvezines (11140)

Maison avec petit jardin à petit prix Maison en pierre avec petit jardin située dans un hameau à 5 minutes d'un village avec commerces et de l'axe Carcassonne - Perpignan / Espagne. À 1h de la Méditerranée et de deux aéroports. À 1h30 de l'Espagne. Calme et tranquille. Comprend : grande cave/atelier, WC et douche. Séjour/salle à manger/cuisine avec feu ouvert, deux chambres au deuxième étage. Maison de vacances idéale pour découvrir cette belle région des contreforts des Pyrénées. VIDÉO DISPONIBLE. Afficher plus

Sourya RIFF - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Sourya RIFF - Propriétés-privées.com 26/07/2025
Nouveau 18
Maison, 123 m²

96 000 € 780 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoux (11300)

Entièrement rénovée en 2022, elle offre des prestations actuelles et une ambiance agréable dans chaque espace. Située dans un petit village très calme à seulement cinq minutes des commerces et vingt minutes du château de Carcassonne, cette maison de 123 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible à proximité de Limoux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée indépendante et un salon cosy complètent un espace de vie chaleureux, avec un WC. Au premier étage, une chambre lumineuse, une grande salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres mansardées aux volumes généreux. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif ou saisonnier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. A VOIR ABSOLUMENT !! Taxe foncière: 311 euros Prix : 96 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021: entre 1020 euros et 1430 euros. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par email à . Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 416468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - . Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 29/05/2025 - mise à jour 28/07/2025
9
Appartement, 33 m²

108 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Appartement T2 Lumineux et Confortable Imaginez-vous dans un appartement où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cet appartement T2 de 33 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de confort. Il est situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule ainsi qu'un local vélos commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

Cyril PETETIN - LYSI Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Cyril PETETIN - LYSI Immobilier 26/07/2025
Nouveau 8
Appartement, 39,39 m²

117 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 39,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Lysi Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T2 lumineux de 39 m2 habitables, en DPE A, avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente (2019), à deux pas de toutes lescommodités. Pour un premier investissement locatif ou un futur pied à terre : Le bien est actuellement loué depuis juillet 2019 par la même locataire, à jour de ses loyers, pour 460€par mois environ, charges incluses (+ 5 500€ à l’année). Soit une rentabilité brute supérieure à 4,5% par an. Configuration intérieure : > Grande salle d’eau avec WC de + 5m2 > Chambre spacieuse de + 11m2 avec accès direct à la terrasse > Séjour / cuisine de + 21m2 avec cuisine semi-équipée, exposition Ouest Configuration extérieure : + Terrasse privative de +13 m2, orientée Ouest + Une place de parking inclue Emplacement stratégique avec tous les commerces de proximité à pied : - 50 mètres d’un restaurant - 150 mètres d’une boulangerie - 400 mètres du Lidl et d’une pharmacie - 500 mètres des coiffeurs, banques, café, caviste, etc. Et à quelques minutes supplémentaires : > 1 km de la Rocade > 1,5 km de la Mairie > 2 km de la gare de Narbonne Un investissement sécurisé et rentable : + DPE A ! Pas de travaux nécessaires et aucune contrainte locative pour les prochaines années !! + Bien en copropriété à taille humaine (résidence en R+3) + Locataire déjà en place, sans irrégularité de paiement + Bien situé en zone tendue avec pression locative Taxe Foncière 2024 : 932€ Charges de copro annuelles : environ 1 250€ Copro à taille humaine de 94 lots (45 appartements du T2 au T4, et 49 stationnements) Prix : 117 000 € FAI Dont honoraires agence à charge acquéreur : 7 000 € (soit ? 7 %) Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : Cyril PETETIN Agent mandataireSIREN : 821 398 690 Carte T CPI82012022000000013 Réseau LYSI Immobilier - 130 chemin de la Boissonnade - 82000 Montauban Assurance RC MMA no148331349. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence : 117 Afficher plus

IMOGROUP CASTELNAUDARY
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par IMOGROUP CASTELNAUDARY 26/07/2025
Nouveau 12
Maison, 122 m²

86 300 € 707 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Bram (11150)

A seulement 10 min Bram et son péage, 17 min de l'entrée Castelnaudary et son péage, l'Agence IMOGROUP vous invite à découvrir cette authentique maison de village située au coeur d'un charmant village animé et touristique, doté des principales commodités. Cette bâtisse pleine de cachet et de potentiel se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour communiquant avec cuisine (cheminée), salon, arrière-cuisine. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC. Au 2nd étage : grenier en partie aménageable. Le confort est simple mais la toiture et la charpente sont en bon état, ce qui représente un atout important pour vos projets. Annexes et dépendances attenantes et communicantes avec la maison : atelier de 19 m² avec accès direct sur rue, pièce de 23 m² avec belle hauteur sous plafond (possibilité de créer un étage), pièce de 7 m² avec accès intérieur à la maison. Le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée vous offrira un agréable espace extérieur, calme et ensoleillé. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, création d'un atelier d'artiste, logement indépendant ou investissement locatif dans un secteur recherché pour son charme et son authenticité. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Richardson Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
7
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 49 000 € 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 chambres

Belvianes-et-Cavirac (11500)

Maison de village lumineuse donnant sur une place Cette charmante maison de village offre une échappée sereine au milieu de la beauté pittoresque du sud de la France. Nichée dans une communauté paisible, la propriété présente une façade accueillante qui mène à un intérieur chaleureux. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour les petites familles ou les couples à la recherche d'un cadre tranquille. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux espace de vie ouvert, magnifiquement conçu pour offrir à la fois détente et fonctionnalité. Le mélange harmonieux d'éléments contemporains et rustiques crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre après une journée passée à explorer la campagne environnante. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, mettant en valeur le charme et le caractère de la maison. La cuisine est équipée de façon moderne et offre suffisamment d'espace pour les aventures culinaires. La salle à manger adjacente invite à partager les repas et les conversations. À l'extérieur, une cour pittoresque promet des moments paisibles, que vous sirotiez votre café du matin ou que vous profitiez d'une soirée sous les étoiles. Cette maison de village offre une occasion unique de découvrir le charme de la France rurale.VIDÉO DISPONIBLE Afficher plus

Richardson Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025
7
Maison, 128 m²

86 400 € 675 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Axat (11140)

MAISON EN PIERRE AVEC COUR Grande maison en pierre avec vue sur le riviere et montagnes et terrasse Situe dans une ville touristique avec commerces, 20 minutesd'un staion du Ski et 1hr a la mediteranea. RDC:Hall, SAM, Cusine, garde manger. 1ere Hall 2 chambres , Bureau ,Sdd et WC. 2eme 2 Chambre (1 avec ensuite SDD/WC) et piece. 3eme Grenier amenagable du 45m² possibilite de faire terrasse tropeziene avec vue panoramique. Chauffage centrale au gaz , double vitrage et toit refaite 1990. Afficher plus

Richardson Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
10
Maison, 103 m²

97 200 € 944 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres

Axat (11140)

Maison 4 Faces avec Jardin, Garage et Dépendance à Axat, 3 Chambres Découvrez cette ravissante maison de 103 m² située à Axat. Dotée de trois chambres lumineuses et de six pièces au total, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le salon est accueillant et s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste avec un coin repas ombragé, entouré de verdure. C’est l’endroit idéal pour vos repas en plein air ou simplement pour vous détendre dans un cadre paisible. Les tons naturels et l’aménagement réfléchi ajoutent à l’atmosphère sereine de la propriété. La dépendance indépendante peut être un espace créatif ou un atelier. Cette maison est située dans un quartier tranquille, offrant un accès facile aux commerces locaux et aux commodités. C’est une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant confort, charme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette chance et planifiez votre visite dès aujourd'hui. VIDEO DISPONIBLE Afficher plus

Foncia Transaction Narbonne
Annonce publiée le 25/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Narbonne 25/07/2025
Nouveau 1
Appartement, 60 m²

192 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

En 4ème étage/5 charmant appartement T3 avec terrasse dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, cuisine équipée, climatisation, orientation sud est, très lumineux, vue dégagée Un emplacement de parking privatif sécurisé en sous-sol Le plus : double cellier en sous-sol pour vos besoins de rangement Contacter Marie Ange pour visite au 06.26.60.54.68 ou Afficher plus

Agence Port Leucate Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 27/07/2025 - mise à jour 28/07/2025
Nouveau 9
Appartement, 30 m²

89 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

VUE SUR LE PORT - APPARTEMENT T2 CABINE - PARKING PRIVÉ Appartement deux pièces cabine d'une surface habitable de 30 m² et d'une loggia de 6 m². Vous y trouverez une chambre, une cabine comprenant un lit superposé, une salle d'eau avec wc et un salon lumineux de 15 m² donnant accès à une cuisine entièrement équipée. Cet appartement se situe à 10 minutes à pieds de la plage et 3 minutes des commerces de proximités. Le prix de vente de cet appartement est de 89 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 29/05/2025 - mise à jour 28/07/2025
8
Appartement, 40 m²

136 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Rive Gauche - Appartement T2 (véritable chambre) + mezzanine confortable. Habitable immédiatement et idéal pour y vivre à l'année. Exposition Ouest. 2ème et dernier étage. Résidence avec gardien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 303 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 066 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

Stephane Prieto - iad
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par Stephane Prieto - iad 24/07/2025
Nouveau 10
Maison, 82 m²

84 000 € 1 024 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Le Clat (11140)

iad France - Stephane Prieto vous propose: Charmante Maison de Village à Le Clat - Idéal Première Acquisition Nichée au cOEur du pittoresque village de Le Clat, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec une surface de 82 m² répartie sur 2 étages, cette maison de village typique saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un bel espace salle à manger, une salle de bain et deux WC pour un confort optimal au quotidien. L'étage supérieur abrite deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs. Construite en 2004 et rénovée avec soin, cette maison de village offre un cadre de vie chaleureux où il fait bon vivre. Les expositions nord et sud confèrent une belle luminosité à l'intérieur et vous permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour offrir un réel confort de vie, avec des équipements tels que le câble TV et l'assainissement connecté pour un quotidien facilité. L'absence de travaux à prévoir est un véritable atout pour les futurs propriétaires souhaitant emménager sans contraintes et profiter immédiatement de ce charmant environnement. Profitez également de la tranquillité du village tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Le Clat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Soph'Im
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Soph'Im 02/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
12
Appartement, 56,93 m²

139 900 € 2 457 €/m²
Appartement • 56,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

EXCLUSIVITE Narbonne - Résidence Dolce Citta- Appartement de type 3 d'une surface habitable 56,93 m² au 1er étage avec asc. Il se compose d'une entrée avec placard - Séjour/cuisine US équipée (four, plaques, hotte) de 25.81 m² - 2 chambres avec placard - Salle de bain - WC - Loggia de 5,53 m² - Place de parking charges de copropriété pour l'année 2024: 690 € hors eau taxe foncière 2024 1213 € DPE/C154, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 570 et 820 sur l'année de référence 2021 ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur - Afficher plus

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