Ventes immobilières 2 pièces dans l'Aude (11)

Modifier ma recherche
621 annonces
lifehome IMMO
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par lifehome IMMO 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Maison, 34,97 m²

180 000 € 5 147 €/m²
Maison • 34,97 m² • 2 pièces

Leucate (11370)

Opportunité rare à deux pas de la plage ! Venez découvrir cette charmante maison entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, dans une résidence sécurisée à deux pas de la plage en fait un lieu idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou comme habitation principale. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine lumineuse avec une pièce pouvant servir pour un bureau ou pour un espace couchage supplémentaire. Sa terrasse sans vis à vis sera idéale pour partager de bons repas et se détendre après la plage. Avec une capacité d'accueil de 6 personnes, ce bien est prêt à générer des revenus immédiats en location saisonnière. Un placement sûr, un cadre idéal, une rentabilité attractive. Emplacement idéal, aucun travaux à prévoir. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Julie, 06 50 95 68 57, . Agent commercial, RSAC en cours Perpignan (66000). Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 832 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julie VIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Richardson Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Richardson Immobilier 06/12/2025
19
Maison

102 600 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre

Couiza (11190)

Shepherd's Cottage Retreat Situé sur 17 000m². Nichée dans la campagne sereine de Couiza, cette charmante maison de berger offre une retraite unique avec une chambre à coucher, une douche/WC, une pièce de rangement et une cuisine/salle à manger. L'extérieur rustique, doté d'un patio couvert confortable, vous invite à vous détendre et à profiter des vues pittoresques sur la nature environnante. À l'intérieur, le cottage offre un espace de vie intime avec des caractéristiques traditionnelles. Le plan ouvert comprend une chambre à coucher confortable située sous une plate-forme de couchage en mezzanine, ce qui confère à la pièce un charme rustique mais fonctionnel. L'intérieur douillet allie des éléments chaleureux en bois et en pierre. L'espace extérieur est parfait pour les après-midi de détente ou les repas en plein air. Entourée d'une végétation luxuriante et de la tranquillité de la nature, cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent un mode de vie paisible au cœur de la campagne française. La propriété est raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. A 2 minutes de la ville et de ses commodités, pas de voisins, juste les sangliers, les chevreuils, la flore et la faune. L'accès est facile pour les voitures et les camping-cars et la propriété comprend un petit terrain au bord de la rivière. Vidéos disponibles sur demande.

NAVILIA
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par NAVILIA 06/12/2025
8
Appartement, 32 m²

79 500 € 2 484 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Port-la-Nouvelle (11210)

A deux pas des plages, dans une résidence sécurisée, au 1er et dernier étage, duplex de 32m2 avec loggia de 4m2. Large entrée avec possibilité d'aménager de grands placards, salle d'eau avec wc et lave linge, pièce à vivre avec coin kitchenette. A l'étage, grande mezzanine de 10m2 servant de coin nuit. Climatisation réversible récente, place de parking en bas de l'appartement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NAVILIA : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680

David Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par David Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 25,39 m²

169 000 € 6 656 €/m²
Appartement • 25,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

L’Office de l’Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 avec jardin et logia fermée idéalement situé sur le port de Gruissan. D’une surface de 25 m2, cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette moderne équipée, une chambre séparée, ainsi que d’une salle de bain. Vous profiterez également d’une agréable loggia de 7,19 m2, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement privative. La résidence offre en outre l’accès à deux piscines, un atout rare et très apprécié. Idéalement situé, proche des commodités et des plages, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contact Cyril DAVID 07.71.861.761 Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs

NESTENN Gruissan
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 21/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 99 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue, ce joli appartement de 24 m² Loi Carrez a tout pour plaire ! Vous y découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie chaleureux et convivial, une chambre, une chambre cabine parfaite pour un couchage d'appoint ou un coin bureau, une salle d'eau avec WC. Rénové avec soin, il bénéficie de prestations modernes : double vitrage neuf (2024), tableau électrique aux normes, plaques à induction, volets roulants électriques. En bonus, une place de parking privative est incluse. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat sans travaux. A visiter sans tarder ! Contact Sarah Wilthien 0608259104 Agent commercial : RSAC 817841018 Sarah WILTHIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817841018 - narbonne.

Elias ALONSO - Expertimo
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Elias ALONSO - Expertimo 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 44,66 m²

177 000 € 3 963 €/m²
Maison • 44,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)

Spacieux pavillon T2 avec mezzanine, terrasse vue mer à 50 m de la plage 11560 Saint pierre la mer Charmant pavillon T2 de 44,66 m2 avec grande mezzanine, idéalement situé à seulement 50 m de la plage. Profitez d’une belle exposition et d’une terrasse équipée d’un store banne électrique offrant une superbe vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 35 m2 comprenant une cuisine ouverte, une salle d’eau, des WC séparés avec fenêtre, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à une grandebaie vitrée 4 vantaux et une fenêtre côté cuisine. À l’étage, une mezzanine de 16m2 accueille une chambre confortable + espaces de couchages . Le bien est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal, de huisseries en aluminium avec double vitrage et d’un volet roulant électrique. La résidence est sécurisée et dispose d’une place de parking attitrée. Environnement agréable, idéal pour des vacances en famille ou un pied-à-terre à la mer. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TAZI ALONSO Elyass - EI - NoRSAC: 988 409 553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Narbonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 33 m²

108 000 € 3 273 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Appartement T2 Lumineux et Confortable Imaginez-vous dans un appartement où chaque rayon de soleil vient caresser les murs, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cet appartement T2 de 33 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de confort. Il est situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule ainsi qu'un local vélos commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Roger Cathala Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Roger Cathala Immobilier 04/11/2025
3
Appartement, 39 m²

159 900 € 4 100 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)

AGENCE ROGER CATHALA IMMOBILIER DE GINESTAS Vous propose, sur la commune de St pierre la mer , à deux pas des commodités, 6 Appartements Du T2 39 m2 RDC avec terrasse de 12m2, 1 place de parking et vue mer au T3 62m2 R+2 avec terrasse 11 m2, Garage, 1 place de parking et vue mer prix de 159 900euros à 304 900euros. Votre logement à la résidence bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable, ainsi que d’un espace extérieur avec de grandes terrasses. Contactez-nous pour tout renseignement. le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BACHY commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 91025793000016 . Référence annonce :270 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Soph'Im
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Soph'Im 25/11/2025
3
Appartement, 37,04 m²

139 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 37,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Appartement T2 - A Vendre Narbonne - Dans la résidence récente construite en 2024, appartement T2 au avec ascenseur, d'une superficie habitable de 37.04m² - Il se compose d'un séjour/cuisine de 20.19m² - 1 chambre de 11.64m² - Une salle d'eau avec 1 WC - Une terrasse de 8.24m² - Place de parking privatif - Résidence sécurisée et calme taxe foncière 614€ 2025 charges de copro annuelle 942 € hors conso d'eau Vendu loué 600 € CC DPE/A61 (le montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 292€ et 396€ sur les années de références 2021, 2022, 2023) - ERP/voir site (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr) Honoraires agence compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, contactez nous au 04.68.90.64.65 -

Alexandra DUFOUR Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 28,9 m²

111 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 28,9 m² • Meublé • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 mezzanine aux prestations soignées dans une résidence fermée et sécurisée située sur la rive droite de Gruissan, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et bien agencée, prolongé par une loggia ouverte orientée Est, parfaite pour profiter de la station ensoleillée. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau avec praticité. À l’étage, une chambre équipée d’un lit double accueille également un espace dressing à l’arrière, offrant confort et fonctionnalité. Rénové avec goût, cet appartement dispose de prestations de qualité : salle d’eau récente, double vitrage, isolation renforcée, volets électriques et cuisine contemporaine, parquet. Vendu meublé et entièrement équipé, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare dans un secteur recherché, à proximité du port, des commerces et des plages.

Fitou Immo
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Fitou Immo 02/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
14
Appartement, 34 m²

85 900 € 2 526 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fitou (11510)

Venez découvrir ce charmant appartement de 34 m2 habitables + mezzanine, situé au cœur du paisible Domaine de Pedros à Fitou, dans l’Aude. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au calme. Caractéristiques principales : Superficie : 34 m2 + mezzanine 1 grande chambre de 11 m2 Séjour avec belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte Salle d’eau avec WC Vue dégagée sur le parc arboré du domaine Pas d’extérieur privatif, mais environnement très agréable et accès aux espaces verts du domaine Situé au 1er étage Atouts : Environnement calme et sécurisé Vue sur le parc Stationnement privatif Proche du village de Fitou et de ses commodités À quelques minutes des plages et de l’étang Accès rapide à l’autoroute A9 Environnement calme et verdoyant Résidence sécurisée et bien entretenue Prix attractif idéal pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Ce complexe arboré dispose de deux piscines, d'un terrain de tennis, de foot, d'une aire de jeux pour les enfants et d'un ponton pour les amateurs de sports nautiques, idéal pour passer des vacances de rêves ! Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06.62.71.23.36. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Jean-Vincent LUBRANO - iad
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Jean-Vincent LUBRANO - iad 10/09/2025
8
Appartement, 40 m²

141 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Port-la-Nouvelle (11210)

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Superbe Appartement T2 avec vue sur mer à Port la Nouvelle à moins 200m de la mer !!! - Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé dans la ville balnéaire animée de Port la Nouvelle. Cet appartement de 2 pièces 40 m2 habitable plus une loggia de 8m2 baigné de lumière naturelle, est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Vous apprécierez le bon état général de l'appartement, prêt à emménager sans besoin de travaux. L'agencement fonctionnel comprend une chambre agréable, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine équipée et un séjour confortable, offrant un bel espace de vie. L'emplacement est un réel atout, avec un accès aisé aux commerces locaux, aux services et aux plages de la station balnéaire. Profitez des expositions EST et SUD pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la climatisation, la télévision par câble et l'assainissement collectif sont inclus. De plus, la résidence sécurisée ajoute un sentiment de tranquillité et de sérénité à votre quotidien. La résidence offre des prestations de qualité avec une piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales. Dans cet ensemble résidentiel, la proximité des transports en commun facilite vos déplacements. Une occasion rare à ne pas manquer, que vous souhaitiez y habiter ou investir, cet appartement est une opportunité à saisir ! N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir tous ses avantages. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier à Port la Nouvelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
6
Appartement, 38 m²

159 900 € 4 208 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)

Dans une résidence prisée à l'emplacement n°1, découvrez ce T2 de 38 m² avec jolie percée mer, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des plages. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une terrasse spacieuse de près de 12 m², parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. Atouts principaux : Vue mer charmante, Terrasse ensoleillée, Plages accessibles à pied, Commerces et commodités à proximité immédiate, Résidence sécurisée et secteur très recherché, Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Prix de vente : 159 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour plus d'informations, plans détaillés et notice descriptive complète. Photos non contractuelles ? DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 417430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 783 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

LC Immo Company
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par LC Immo Company 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Appartement, 27,73 m²

139 000 € 5 013 €/m²
Appartement • 27,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Gala Immobilier vous propose un charmant appartement de 28m2 avec terrasse ensoleillée, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente dans un espace cosy. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à quelques pas de la plage, cet appartement est parfait pour profiter de la mer en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter des balades à vélo, des promenades ou des activités de plein air. Les commerces et commodités sont à proximité, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et reposant. L’appartement est vendu partiellement meublé, prêt à accueillir vos vacances en famille, une location saisonnière ou servir de pied-à-terre pour profiter de la vie au bord de mer. Situé dans une station balnéaire animée, il offre un cadre agréable entre mer et pinède, avec de nombreuses activités et de belles journées ensoleillées tout au long de l’année. Un lieu confortable, pratique et lumineux pour se ressourcer, profiter pleinement de la vie en bord de mer ou réaliser un investissement locatif très recherché dans la région. L’appartement est situé au premier étage et se compose : D’une pièce pouvant servir de chambre 5,84m2 D’une mezzanine idéale pour les couchages d’enfants 8,80m2 D’un espace de vie fonctionnel et lumineux 13m2 Salle d’eau avec douche , vasque 2,61m2 Wc indépendant 0,88m2 Une agréable terrasse pour profiter des moments en extérieur Une place de parking et réserver pour cette appartement Ses atouts :Climatisation réversible intégrée pour un confort optimal toute l’année, cuisine entièrement équipée, prête à l’usage, terrasse agréable pour profiter du soleil et de l’air méditerranéen , appartement vendu partiellement meublé, idéal pour s’installer rapidement Informations complémentaires : Toutes les commodités à proximité: médecin, pharmacie, restaurant, supermarché, loisirs. Informations financières : Taxe foncière : 741 € Charges de copropriété : à préciser DPE : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Gruissan : le charme authentique de la Méditerranée Entre plages dorées, lagunes étincelantes et vieux village pittoresque, Gruissan est une invitation au voyage. Savourez ses fruits de mer frais, flânez dans ses ruelles chargées d’histoire et laissez-vous séduire par ses paysages uniques. Pour les amateurs de mer, nature et détente, Gruissan est la destination incontournable. À 10 minutes de Narbonne, 50 minutes de l’Espagne et à 38 minutes de l’aéroport de Perpignan. * N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier.