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21
Vente maison 214 500 €
203 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cabrespine (11160)
203 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cabrespine (11160)
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- 1 057 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19637
À découvrir sans tarder : une superbe maison de village de 203 m² offrant de très beaux volumes, une belle luminosité , et un jardin exposé plein sud d'environ 167 m², idéal pour vos moments de détente.
Les atouts qui font la différence :
Une surface totale de 203 m² : 7 pièces, 4 grandes chambres d'environ 20 m² dont 2 suites avec salle d'eau + WC.
Un séjour de 62 m² : espace de vie exceptionnel, parfait pour recevoir.
Un atelier / buanderie de 54 m² : idéal stockage, activité pro, bricolage…
Un grenier aménageable au 2ᵉ étage : potentiel supplémentaire !
Un garage XXL : voitures, motos, atelier, stockage – opportunité unique.
Jardin ensoleillé de 167 m², exposé sud.
Composition :
RDC :
Séjour 62 m².
Cuisine séparée.
Chambre de 16 m² (Bureau actuellement).
Salle d'eau + WC.
Atelier / buanderie de 54 m².
1er étage :
4 chambres spacieuses (~20 m²).
2 suites (salles d'eau + WC).
Salle d'eau indépendante + WC.
2ème étage :
Grand grenier aménageable.
Sous-sol :
Garage d'environ 150 m².
Confort :
Pompe à chaleur AIR/EAU.
Climatisation réversible dans 2 chambres.
Volets battants.
Simple vitrage.
DPE : B (performant !)
Informations financières :
Taxe foncière : 1 263 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjgd7 - Réf Superimmo : ANVX100C6L
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| Prix de vente : 214 500 € | Prix au m² : 1 057 € / m² |
| Taxe foncière : 1 263 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 167 m² | 2 niveaux |
| Vue sur rue | Garage |
| Année de construction : 1874 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: pompe à chaleur | 4 salles d'eau |
| 4 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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