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Bertrand Guidez - iad

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Bertrand Guidez - iad 26/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

382 900 € 1 915 €/m²
Immeuble • 200 m²

Lille (59800)

iad France - Bertrand Guidez vous propose: Opportunité à Saisir: Bâtiment à rénover de 200m² à Lille - Emplacement de Choix! Découvrez ce bâtiment offrant un vaste potentiel de transformation et d'aménagement. Idéalement placé, proche de nombreux points d'intérêt tels que le Métro Caulier, le Centre Commercial Euralille, les gares Lille Flandres et Lille Europe ou encore Skema Lille, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique . Un emplacement de premier choix pour un investissement immobilier prometteur! Caractéristiques du bien: Superficie de 200m² développée en Rdc et 1er étage actuellement divisé en 4 lots : - un studio de 19m² de surface de plancher, - un T1 de 30m² de surface de plancher, - un T2 de 32m² de surface de plancher, - une surface professionnelle de 62m², un vaste garage de 78m², un cave et des greniers aménageables de 35m² de surface de plancher complètent ce bien. Points forts: - À proximité immédiate de nombreux services et commodités pour un quotidien pratique et agréable - Proche des transports en commun facilitant vos déplacements - Potentiel de valorisation important après rénovation - Environnement dynamique et attractif pour un investissement prometteur Ce bâtiment nécessitant des travaux offre une belle opportunité d'investissement pour les investisseurs avertis ou les professionnels du bâtiment souhaitant réaliser un projet sur-mesure. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique à Lille et donnez vie à votre projet immobilier! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 979855798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Laurinne DELLEMMES - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Laurinne DELLEMMES - Capifrance 24/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

(25 avis)

279 900 € 927 €/m²
Immeuble • 302 m²

Anzin (59410)

Immeuble de rapport/Bureaux à vendre au centre ville d'ANZIN (59) limite VALENCIENNES Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'une belle rentabilité ! Jolie maison bourgeoise en double distribution avec plus de 300 m² exploitables. Laissez libre cours à votre idée en louant ce bien soit en local commercial, soit en le transformant en une dizaine d'appartements. Ce bâtiment dispose d'un garage, d'un extérieur privatif pouvant être utiliser en parking. Proche de toutes commodités, tels que les transports en commun, le tram, le bus et les commerces. A VISITER AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.910966

Théo Duriez - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Théo Duriez - TEATIME IMMO 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

167 800 € 479 €/m²
Immeuble • 350 m²

Roubaix (59100)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble au charme authentique, prêt à être transformé en un joyau architectural. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de type RCDC avec une même surface en haut offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant créer un espace de vie ou de travail sur mesure. Imaginez-vous en train de restaurer cet immeuble, en lui redonnant vie et en créant un espace qui reflète votre style et vos besoins. Avec un peu de créativité et d'efforts, vous pouvez transformer cet espace en un lieu de rêve, où chaque détail raconte une histoire. L'immeuble est actuellement libre, ce qui vous permet de commencer les travaux immédiatement. La toiture nécessite une rénovation, offrant ainsi une toile blanche pour vos idées innovantes. Le chauffage individuel ajoute une touche de charme et de flexibilité à cet espace. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et bien desservi. Vous trouverez à proximité une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. En voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs hôpitaux en seulement 10 minutes. De plus, l'immeuble est éligible à la fibre, garantissant une connectivité moderne et rapide. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un immeuble avec un énorme potentiel de plus-value. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer les possibilités infinies que cet espace peut offrir. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Azteca Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Azteca Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(95 avis)

80 000 € 1 270 €/m²
Immeuble • 63 m²

Cambrai (59400)

En exclusivité chez Azteca Immobilier, Investissez à Cambrai, à deux pas du centre-ville ! Cet immeuble est composé de 2 lots : Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces de 31 m², à rénover, libre de location. Potentiel locatif après travaux : 400€/mois Étage : Appartement 2 pièces de 28 m², déjà loué à 350€/mois. Possibilité de le louer 400€ à l'avenir. Caractéristiques : Chauffage électrique, menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants. Potentiel locatif : 9 600 €/an après rénovation Travaux estimés : 30 000 € Rentabilité brute potentielle : 8,25% Un projet d'investissement rentable à saisir ! Contactez-nous pour plus d'infos. Tony Milhem O6.87.68.26.86 Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 07/12/2025

(129 avis)

177 000 € 702 €/m²
Immeuble • 252 m² • 5 chambres

Douai (59500)

Situé en Commune de Féchain à 12min de Douai Axe Douai Cambrai à moins de 5min Surface de 252m2 Se composant comme ceci Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie libre d'occupation dernier loyer de référence 1200€ loué avec le t3 A l’arrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez une salle de réception aménagé en T3 de 69m2 Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , une chambre de 9m2 Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparé , Libre d'occupation Double vitrage châssis bois Par une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2 Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 , Une cuisine semi équipée de 12,4m2 , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrez Double vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de ville Compteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerce Loyer Surface Commerciale : 1000€ Loyer Duplex : 750€ libre d'occupation a la vente Loyer T3 possible : 550€ Taxe Foncière : 2150€ dont 1200€ à charge du locataire commerce Travaux a prévoir rafraichissement T3 , changement de destination Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Espace Immobilier Bouchain

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Espace Immobilier Bouchain 23/01/2025 - mise à jour 07/12/2025

163 000 € 1 087 €/m²
Immeuble • 150 m² • 2 chambres

Marcq-en-Ostrevent (59252)

Affaire à saisir!!!! Venez découvrir cet ensemble : fonds de commerce avec immeuble complet composé comme suit: Au rdc: vous trouverez un local commercial de 61m2 avec un fonds de commerce toujours en activité à reprendre suite à un départ en retraite Bar, Tabac, française des jeux, presse. Aucun employé à reprendre Activité depuis 1999, très bonne rentabilité et clientèle fidèle. L'immeuble est composé également d'un appartement avec une pièce de vie au rdc (salon-séjour, cuisine) A l'étage: 2 chambres et une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'une cour laissant accès au commerce et à l'appartement (possible de diviser) et d'un double garage. Vente en lot complet. Envie de relever un nouveau challenge, ou de changer de vie? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes: 845030089; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2920 €par an, année de référence 2021 ESPACE IMMOBILIER0327491129

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 05/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

193 998 € 970 €/m²
Immeuble • 200 m²

Roubaix (59100)

Je vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport avec une renta de 11%nette situé à proximité immédiate des transport et du centre de Roubaix. Immeuble de rapport en ZONE FRANCHe composés d'une surface commerciale d'environs 80 m2 actuellement loué 700 euros par mois avec la possibilité d'acheter vide Une habitation louée 700 euros par mois ,possibilité 1200 euros en colocation 4 chambres ainsi qu'un Hangar avec accès indépendant et volet d'environs 60 m2 possibilité de loue 550 euros possibilité de réunir le commerce et la parti hangar pour une surface d'environs 140m2 Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration A partir de 2500 euros Location actuel 700 + 700+ possible 500 le hangar 1900 euros par mois 22800 soit 11% de rentabilité Location possible après travaux Environs 25 000 euros 1200 + 800 +600 2600 euros par mois Soit 13% de rentabilité Secteur à proximité de tous commerces, du métro et également des écoles telles que IUT, ESAT, ENSAIT. Accès direct à Lille Centre via la gare et le métro. N'hésitez pas a me contacter directement pour plus d'information Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Honoraires inclus de 8.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Sylviane HUAUMÉ - Optimhome

(42 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Sylviane HUAUMÉ - Optimhome 13/02/2025 - mise à jour 19/07/2025

(42 avis)

240 000 € 2 105 €/m²
Immeuble • 114 m²

Douai (59500)

Opportunité rare ! Cet immeuble entièrement meublé, conçu pour la location étudiante, est idéal pour un investisseur souhaitant un bien avec revenus locatifs immédiats. Tous les logements sont déjà loués, garantissant une rentabilité dès l'achat. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de bénéficier d'un dispositif de défiscalisation, offrant ainsi une réduction d'impôt sur le coût des travaux engagés. Composition du bien : 2 chambres étudiantes meublées 1 studio meublé 2 appartements meublés Locataires en place – revenus assurés ! Emplacement stratégique : À 3 minutes de la Faculté de Droit À 7 minutes de l'École des Mines Proche du centre-ville et de toutes commodités Situé dans une rue calme à sens unique Un investissement clé en main avec un excellent potentiel locatif ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 578446 )

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

209 900 € 1 499 €/m²
Immeuble • 140 m²

Roubaix (59100)

Nouveauté en exclusivité Immeuble de rapport 3 t2 + garage vendu meublé et loué Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration A partir de 2500 euros Je vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport avec une renta de 10%nette vendu meublé et loué situé à Roubaix à proximité immédiate des transport et du centre de Roubaix Ce bien de 120m2 se compose de 3 lots cadastrés avec compteur eau et électricité 3 T2 d'environs 38m2 vendu loués et meublé 570 euros par mois ainsi qu'un garage loué 15O euros par mois soit 1860 euros par mois Soit une rentabilité possible de plus de 11% Secteur à proximité de tous commerces, du métro et également des écoles telles que IUT, ESAT, ENSAIT. Accès direct à Lille Centre via la gare et le métro. N'hésitez pas a me contacter directement pour plus d'information Observations Honoraires inclus de 7.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 001 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Jerome Guilbert Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jerome Guilbert Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

422 000 € 2 059 €/m²
Immeuble • 205 m²

Lille (59000)

Hellemmes, rue Ferdinand Mathias, à proximité direct d'un arrêt de bus et à 12 minutes du métro Mairie d'hellemmes, Immeuble de rapport composé d'une surface commercial 102m2 en rez de chaussée, actuellement louée et de 3 appartements loués, de 38, 31, et 34m2. Loyers mensuel hors charges: 2555 euros. L'immeuble est en bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site

Ramzi Zouari - efficity

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Ramzi Zouari - efficity 22/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

169 900 € 850 €/m²
Immeuble • 200 m²

Roubaix (59100)

"59100 - ROUBAIX - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 180.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur du centre-ville de Roubaix, offrant un cadre de vie idéal pour un investisseur en quête d'un bien d'exception. À vendre - Immeuble avec balcon et cour intérieure - Opportunité rare à Roubaix Prix : 169 000€ Nous mettons en vente cet immeuble, idéalement situé à Roubaix, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette propriété représente une opportunité unique combinant habitations et potentiel locatif pour un investisseur averti en quête d'un bien de qualité. Emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale Cet immeuble se distingue par sa proximité immédiate des commodités du quotidien, des universités et des parcs de la ville. Caractéristiques exceptionnelles : - Surface totale de 200.0m², offrant un espace généreux et modulable - 4 APPARTEMENTS 40 M² - Travaux à prévoir Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Roubaix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cet immeuble avec balcon et cour intérieure en plein cœur du centre-ville de Roubaix." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Eleven Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Eleven Immobilier 23/04/2025

169 000 € 1 056 €/m²
Immeuble • 160 m²

Cambrai (59400)

Immeuble Proche Jardin Public - 2 lots CAMBRAI - À VENDRE : Immeuble mixte avec local professionnel À proximité du jardin public et de la clinique Sainte-Marie Comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 90 m² avec vitrine, actuellement libre d'occupation. Prévoir des travaux. Idéal pour profession libérale. - À l'étage : un appartement en duplex, loué 600 €/mois hors charges depuis mai 2020. Chauffage au gaz. Châssis PVC double vitrage. Compteurs Linky installés et division effectuée. Façade et toiture en bon état général. PRIX : 169 000 € FAI FAIRE OFFRE ! Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, Contactez BRUNIAUX Benjamin au 07x66x09x46x45 Eleven immobilier RCS 821458429

Matthieu ROUGES - Harmony Immo

(4 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Matthieu ROUGES - Harmony Immo 03/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

(4 avis)

377 000 € 2 094 €/m²
Immeuble • 180 m²

Wattignies (59139)

Magnifique immeuble de rapport rénové au coeur de Wattignies. Composé de 3 type 2, 1 type 3 le tout mesurant 178.3m2. Actuellement tous loués avec possibilité de congés pour vente. revenu locatif annuel 30000€ soit 7% de rentabilité actuelle . Belle pportunité d'investissement dans un emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par QUENTIN GALLOT IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

150 000 € 714 €/m²
Immeuble • 210 m² • 2 chambres

Malincourt (59127)

Cet immeuble mixte vous offre une opportunité unique d’allier habitation et activité commerciale dans un lieu stratégique.Ce que vous achetez :1/ Un fond de commerce reconnu et rentable : Ba Investissez dans un projet rentable et porteur à Malincourt ! -------- A ne pas manquer : Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant l’appli de notre agence "Quentin Gallot Immobilier" sur Android ou Apple IOS et en sélectionnant "Céline PATOUX" pour le Cambrésis. -------- Cet immeuble mixte vous offre une opportunité unique d’allier habitation et activité commerciale dans un lieu stratégique, entre Caudry, Cambrai et Saint Quentin. Ce que vous achetez : 1/ Un fond de commerce reconnu et rentable : Bar, tabac, presse, une institution locale avec une clientèle fidèle et des résultats solides. Idéal pour un repreneur souhaitant perpétuer l’activité ou diversifier l’offre commerciale. 2/ Un espace habitation à fort potentiel : Située à l’étage et à l’arrière, cette partie du bâtiment peut être rénovée et aménagée selon vos envies. Pourquoi investir ici ? • Malincourt est une commune dynamique où ce commerce est un véritable moteur local. • Vous avez l’opportunité d’apporter de nouvelles idées ou activités qui contribueront à dynamiser encore plus la vie du village. • L’emplacement est parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Votre projet : Relancez ce commerce avec votre énergie, développez des activités complémentaires et offrez-vous un cadre de vie agréable aux pieds de votre lieu de travail. Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et visiter ce bien rare sur le marché. Contactez Céline Patoux, votre conseillère immobilière au 06 21 30 92 93 Référence de l'annonce : ESPOIR Prix des murs: 100 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix du bien hors honoraires : 95 000 € Honoraires TTC : 5 % soit 5 000 € Prix du fond de commerce: 50 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 43 500 € Honoraires TTC : 9,77 % soit 6 500 € Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 28/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

188 888 € 1 111 €/m²
Immeuble • 170 m²

Roubaix (59100)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Possibilité de récupéré le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 13% % Secteur Roubaix Gare face à l'université de Roubaix et du métro ( moins d'une minutes a pied) à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 9 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 170 m2 avec de beaux volumes, composée de 8 chambres, une salle de bain et WC un salon une cuisine et un extérieur Taxe foncière 850 euros Le projet est de faire 9 chambres Entre 15 et 20m2 dont 4 avec mezzanine en colocation avec salle de bain et Wc privé, 120 000 euros de travaux a prevoirs Revenus éventuels en colocation 430 € x 4 + 5 x 450 = 3970 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 47640 annuel soit 13% Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de tourcoing .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

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